今天，南京規劃局公示了兩條與燕子磯板塊相關的消息，分別是：
1、燕子磯特教用地規劃有調整！
2、華僑城G37地塊規劃出爐，將建17棟住宅，以及4層商業，燕子磯板塊再添商業配套！
01
燕子磯特教用地規劃有調整！
據南京規劃資源消息，《燕子磯新城區（MCb020）控制性詳細規劃》MCb020-20規劃管理單元圖則（公眾意見徵詢），南京規劃和自然資源局牽頭組織開展了《燕子磯新城區（MCb020）控制性詳細規劃》MCb020-20規劃管理單元圖則調整工作。
擬調整地塊位於神農路與燕園路東南角，佔地約1.57公頃。
擬調整地塊位於特殊教育學院南部，主要為特殊教育學院權限用地，現狀為山體綠地。擬調整地塊周邊現狀億居住和教育用地為主，南側為空地。
02
燕子磯新盤規劃出爐，還有商業配套哦！
今天，華僑城燕子磯G37地塊規劃出爐！劃重點，從規劃看，住宅沒挖地下室哦！而且也沒有住宅底商，單獨設置了商業！
據南京規劃局網站公示消息：華僑城G37地塊位於棲霞區燕子磯街道，西臨經五路，北臨太新路，東臨規劃怡園東路，南臨規劃松花江路，項目包含A、B兩個地塊，佔地面積約73842㎡。
兩個地塊規劃分別如下↓↓
A地塊為Rb商住混合用地：用地面積約30841㎡，總建面約131951㎡，其中地上建築面積約94086㎡，規劃為28-32層高層建築及4層裙房，主要功能為居住、商業建築及配套服務用房；地下建築為2層，面積約37865㎡，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施用房。
B地塊為R2二類居住用地：用地面積約43001㎡，總建築面積約169183㎡，其中地上建築面積約122791㎡，為27-30層高層，主要功能為居住及配套服務用房；地下建築為1層局部2層，面積約46391㎡，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施用房。
今年7月3日，經過59輪競拍，燕子磯G37地塊被南京華僑城實業發展有限公司以37.3億元競得，樓面價17539元/㎡，溢價率18.41%，未達最高限價。
地塊出讓條件曾規定：該地塊須配建建築面積不小於10650平人才房，由競得人建成後無償移交給南京市江南小化工集中整治工作現場指揮部。
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