11月19日，杭州主城區將出讓5宗地塊，含3宗涉宅地塊和2宗商業地塊，總起價49.72億元，未來建築面積31.28萬方。
- 出讓地塊指標詳表：
西興單元BJ1302-R/B-02地塊
地塊位置
- 地塊情況
地塊東至規劃支路，南至規劃北塘路，西至阡陌路，北至濱興路、濱江區西興街道社區衛生服務中心及區公共衛生中心。該地塊規劃為住宅兼容商業服務業設施用地，出讓面積44005㎡，容積率2.3，建築面積101211.5㎡。
地塊要求住宅（含配套共建）建築面積不大於地上計容總建築面積的80%，地塊需配建8096.92㎡（住宅的10%）公租房。根據市相關單位商務商業用房中不得建設酒店式公寓、酒店式辦公等居住功能用房，最小產權分割單元不小於300平方米。
地塊起價228546萬元，起始樓面價22581元/㎡。上限價格296546萬元，上限樓面價29300元/㎡。
地塊現狀
限制地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於44700元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於49170元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。
- 周邊地塊新房
濱江區近期新盤主要是綠城曉風映月（精裝均價48100元/平）、城市之光（毛坯均價30000元/平）、中海雲宸（精裝均價47000元/平）、時代濱江悅（毛坯均價42000元/平）、綠城卓越傲旋城（小戶型毛坯均價40000元/平）。地塊距離曉風映月直線距離不到900米，但本地塊在各方面條件均不如曉風映月，相對綠城曉風映月48100元/平的精裝均價，限制精裝均價達到49200元/平，可以說，拿地開發商還是有一定空間的。
- 周邊配套概述
地塊距離地鐵1號線濱和路站約1公里，周邊有杭州濱和小學、濱和中學等教育資源，武警醫院距離地塊約2公里，周邊迎春小區、湘雲雅苑等樓盤均已入住，生活配套相對完善，商業配套周邊有中贏康康谷、星耀城等。
彭埠單元B/R-14地塊
地塊位置
該地塊東至明月橋路，南至源聚路，西至環站東路，北至和興路，規劃為商業商務用地兼容住宅用地，出讓面積57089㎡，容積率2.2，建築面積125595.8㎡。
地塊要求住宅建築面積不大於地上計容總建築面積40%，商業街區自持地上建築面積不得少於20000平方米，該部分商業建築自取得不動產權證之日10年內不得轉讓，10年後可整體轉讓，不得分割轉讓。
地塊起價211529萬元，起始樓面價16842元/㎡。上限價格274529萬元，上限樓面價27858元/㎡。
地塊現狀
限制地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。
距離地塊較近的新房項目有龍湖葛洲壩景粼天著，高層均價46500元/平，其中裝修標準4500元/平；二手房方面，周邊有萬科中央公園（掛牌均價54000元/平）、德信浙旅東宸（掛牌均價51000元/平）等項目。
地塊位於城東新城核心區，與火車東站距離約0.4公里，地塊通過和興路可直達東站東廣場，與地鐵1號線、4號線四彭埠站僅200米。
地塊周邊配套成熟，商業方面有在建東站萬象匯、西子國際、杭州港龍城等，周邊也有不少已入住小區，生活配套齊備；教育資源方面，周邊有筧橋花園小學、浙江師範大學筧橋教育集團筧橋實驗中學等。
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