11月13日晚，杭州城市之光發佈了“購房意向登記公示”。
其中顯示，截至登記期滿，共有1912戶購房登記家庭，其中無房家庭為544戶，中籤率約為32.4%。
城市之光購房意向登記公示截圖
據悉，此次城市之光共推出619套房源。所有房源都為毛坯，預計今年12月交付。
小高層約89戶型208套，約117方戶型125套。高層約89方戶型260套，約117方戶型26套。高層286套，房源均價29500元/平方米；小高層333套，房源均價 31000元/平方米。
這樣的均價，讓城市之光成為今年以來濱江區最便宜的新房。
根據透明售房網顯示，此次城市之光推出的房源，最便宜的一套總價在230萬左右，為5幢1單元2603室，戶型面積約為88方。
32.4%的中籤率，就整個杭州樓市而言，算不上是“低中籤率”。但在城市之光所在的濱江長河板塊，這是今年以來的“最低中籤率”。
城市之光實景圖
在長河板塊中，中海雲宸，8月首開，一次性推出391套139方高層，均價47000元/平方米，最終共378組家庭登記。
而卓越綠城傲旋城10月首開，一次性推出436套房源，90方以下50000元/平方米， 90-144方40000元/平方米， 144方以上41000元/平方米，最終僅有163組家庭登記。
也就是說，這兩個項目都“流搖”了。相比而言，2公里外的城市之光，能實現32.4%中籤率，則確實較低。
除了中籤率外，城市之光另一個亮點便是戶型。項目有260套89方戶型，是目前濱江區唯一的平層89方戶型。附近綠城卓越傲旋城的89方戶型，為躍層產品。
由於城市之光前期所售房源已經交付，已轉化為二手房，目前掛牌均價是 41459元/平方米，最近半年的最高簽約價為38708元/平方米。
城市之光附近的風景蝶院，二手房掛牌均價38312元/㎡，簽約均價36450元/㎡。以簽約均價來看，城市之光與其相比，每平米倒掛也有6千元左右。
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