在買房的時候，位置、交通、配套、戶型等等都是大家會考慮的問題。但是這其中有一個經常被我們忽略的因素，那就是樓間距，其實樓間距對於居住舒適度也是有非常大的影響的。那麼樓間距究竟是什麼？對生活舒適度究竟有什麼影響呢？接下來，我們一起來看一看吧！
一、什麼是樓間距？
所謂樓間距，就是指兩棟相鄰的建築之間的外牆的水平距離，由於考慮到朝向問題，我們討論樓間距主要是南北向的樓間距。建築間距的控制主要還是為了保障人們工作、生活的質量與安全，同時需要滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
二、樓間距多少才合適呢？
普通小區居住用房可以用一個比值來計算：樓高：樓間距＝1：1．2比值，比如：一棟樓有30層，按照普通層高2．8米來算，樓高為84米，那麼最合理的樓間距則為100米。
三、樓間距會影響什麼？
1、採光
樓間距最直接的影響就是房屋的採光問題，如果樓間距過小的話，房屋的日照時間也就相應的會縮短，就會出現採光不足的現象。這樣的話不僅僅會造成室內光線較暗，大白天也要開燈，而且會讓房間內溫度較低，且比較潮溼。
2、通風
樓間距越大，通風也就越好。一個良好的居住環境，不僅僅要保障有充足的光照，良好的通風性能也是必不可少的。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。
3、隱私
個人隱私問題是大家會特別關注的，而樓間距過近的話肯定對隱私保護不利。試想一下，如果大家在家裡做什麼事情都被對面得一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎？當然可以把窗簾都拉上，但是正常採光和通風又會受到影響，是不是很麻煩？
4、安全
樓間距過窄還會帶來內部行車的擁堵問題，尤其是現在很多小區車位比不足，業主停車很有可能就會擠佔行車道。如果說樓間距過小，再加上路邊私家車停放過多，小區發生火災時很可能連消防車都難以開進來。
5、噪音
如果兩棟建築之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。這絕不是關上窗戶就能解決的，上文跟大家說過，通風性能也是居住條件是否良好的衡量標準之一。
樓間距在選房時是一個非常重要的因素，它會直接影響我們入住之後的採光、噪音和隱私等問題，所以大家在選房的時候千萬不能夠忽視樓間距。
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