一、全國租賃市場延續平穩趨勢，租金呈現低頻波動走勢
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第45周全國大中城市租金延續平穩趨勢，租金均價43.705元/平方米/月，環比微升0.01%，租金均價基本與上週持平。
從漲跌城市數量來看，上漲城市僅5城，比上週減少一城，平均漲幅0.57%，漲幅比上漲擴大0.36個百分點。北京以0.90%漲幅領跑20城，廣州、成都兩城漲幅相差不大，分別為0.60%，0.56%。
下跌城市比上週增加2城，共15城；平均跌幅0.24%，比上週收窄0.01個百分點，跌幅基本與上週保持一致。蘇州跌幅0.96%，是本週下跌幅度最大的城市，剩餘下跌城市跌幅均保持在0.5%以內。
租金均價連續兩週下跌後，本週止跌微升，下行走勢出現緩衝，但是本週下跌城市數量居多，平均跌幅與上週基本保持一致，可見全國各大城市的租賃市場普遍存在壓力，整體租賃市場保持下滑態勢，預計今年年末租金漲幅將不會出現大幅上升。
表:2019年第45周全國大中城市租金均價
二、三亞租金跌跌不休，租賃市場“涼意”入骨
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，三亞第45周租金均價47.82元/平方米/月，環比下跌0.10%，跌幅較上週小幅收窄。從近10週三亞周度租金均價走勢圖來看，租金持續下跌，下跌幅度不大，延續平穩下跌趨勢。
四季如春的三亞，在步入11月後，已開始有絲絲涼意。全域限購後的海南樓市整體處於冷清局面，位居全國前十的三亞租金也逐漸平穩回落，調控效果逐漸突顯。
本週三亞各居室月租金平穩回落，三種類型居室月租金齊齊下跌，跌幅不大。一居室2627元/月，環比上週微跌0.04%；二居室3777元/月，環比微跌0.03%，一居室和二居室下跌幅度不大，基本與上週保持一致。三居室及以上月租金5241元/月，跌幅0.11%，跌幅位居各類型居室跌幅之首。
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