樂居買房訊（編輯 小狸）據樂居買房長沙站不完全統計，2019年11月13日長沙共有5個樓盤，超過623套房源正在認籌，分別為開福區的青竹湖曦園天驕，望城區的富興悅府，長沙縣的保利香檳國際、新城悅雋，天心區的福晟克拉美麗山莊。其中，富興悅府、保利香檳國際今天最後一天認籌，新增認籌為新城悅雋及福晟克拉美麗山莊。
今日認籌詳情↓
5盤認籌超623套房
自從今年3月份開盤後便一直沒有動靜的福晟克拉美麗山莊，突然下證三期26號棟，面積段為107㎡和137㎡，預計均價8800元/平。和此前推售的樓棟相比，26#高樓層還可看湘江景觀，兩梯四戶類板樓設計。樓盤後續還有毛坯公寓推出，價格7字頭起，看湘江，帶燃氣，loft、平層均有，可以關注。 項目周邊的小區很多，居住氛圍還算可以，附近的商圈也比較多，生活便利。
此次推出的房源戶型↓
107平
137平
項目總佔地近200畝，總建築面積60萬㎡，共計11棟住宅產品，項目東面為空地，南邊是文景領秀、金石蓉園小區安置房和鑫遠御文臺，水墨林溪在東北方向。項目分為三期開發，一期整體入住率80%以上，二期11棟住宅已開始陸續交房，人居氛圍濃厚。目前推售的三期，包括一棟107-137㎡住宅和兩棟41-72㎡商業公寓，都是二環附近較為稀缺的產品，亮點十足。
在交通方面，克拉美麗山莊位於老城區—南城板塊，距南二環僅1.5公里，輕鬆連通長沙南北。項目距離地鐵1號線友誼路站約1.5公里，步行大約15分鐘，周邊還規劃了8號線和9號線。兩橫兩縱的立體交通路網，不僅實現了全城便利出行的目的，更將成為盡納“主城南拓”利好的未來宜居目的地；同時，項目周邊公交線路成熟，小區門口就是公交站牌，有134、140、809、221、4路等線路經過。
教育上，社區內規劃兩所國際幼兒園，項目一期自建的萬嬰雙語幼兒園已經開園，佔地2000㎡，二期幼兒園正在規劃中。根據學區劃分，樓盤暫時就近入學的是天心區實驗小學，周邊有明德中學總部和長郡天心中學，屬於微機派位。
此外，項目的綠化以及周邊環境也是一亮點，小區內保留自然山體，藏山於家。周圍有南郊公園、洋湖溼地公園、省府文化公園、森林植物公園等多個景觀特色。
據瞭解，克拉美麗山莊為了增添住宅的舒適性、耐久性，全面提升業主生活品質，以“借山理水”造景原理，充分利用周圍良好的自然環境，營造“背山面水、坐北朝南”的生態型山水園林，並保留約20畝原生態山體，內置五重園林景觀，帶來讓萬千人豔羨的美麗奢享。
另一個新增認籌項目新城悅雋，緊鄰在建地鐵3號線地鐵口（廣生站），周邊近松雅湖國家溼地公園、吾悅廣場核心商圈，生活配套也基本成熟。正對面將增添一個佔地約170畝的大型商業綜合體——日本永旺集團未來將投資20億元，將打造集綜合百貨超市、電影院、各類專賣店、餐飲、娛樂和文化教育業態等於一體的大型商業設施，力爭成為全市規模最大、品類最齊全、業態最豐富的日本文化綜合體驗區，項目升值潛力巨大。
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