11月11日這一天，除了“雙11”購物節引發世人關注，在浙江杭州，被引發關注的還有位於杭州植物園玉泉路1號的“蔡元培故居”被掛牌出售的消息。據該掛牌消息顯示玉泉路1號的建築面積為276.08平方米，地下室300平方米，花園4000平方米，獨門獨院獨戶，私密性佳，翻建手續齊備，掛牌價高達1.5個億元。
“蔡元培故居”為蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建於20世紀30年代，目前被列為杭州市歷史建築。
據悉，“蔡元培故居”分前中後三排建築，前排是坡頂平房，磚木結構。鏽跡斑斑的大門上，還貼著“出入平安”的對聯，門上垂下一根破舊電線，門腳和牆角都結了一層厚厚的蜘蛛網。
大門鎖著，透過手指粗的縫隙，可以看到裡面滿屋灰塵，只有一床被褥和少數生活用品。屋內的一切都顯得那麼蕭條，唯獨一盞民國風的八角復古吊燈還依稀流露房子當初的風華。
後邊是兩排樓房。中間那排只剩斷壁殘垣，看上去根本不像房子了。後面那排房子的骨架還在，但已凋敗不堪。白牆斑駁，瓦片零落，紅漆大門破了兩個洞，窗戶也成了空架子，有一堵牆還裂開了一大塊，露出老底子牆壁隔層裡的竹篾。“蔡元培故居”前有個院子，看得出來原先是花園，但現在已經成了荒地，不知是誰在院子一角“開荒”種了幾排小菜苗。
據瞭解，1928年，在蔡元培的撮合下，林文錚迎娶蔡元培的長女蔡威廉。到了婚後第二年，蔡元培送了女兒一筆錢，加上女婿林文錚的積蓄，在20世紀30年代，建成這幢別墅。這幢別墅黑瓦粉牆，泥壁木地，上下錯落，前為平房，後為樓房，還有大小花園，附屬用房若干，井一口。
據說，這幢房子幾乎就是民國著名女畫家蔡威廉的作品，連圍牆、窗花、鐵門都是她親手設計的。蔡元培還為該別墅親題“馬嶺山房”。別墅建成後，蔡元培是否來住過，目前沒有相關的史料給予證明。1939年，蔡威廉因產褥熱去世，留下六個孩子。到了1989年，林文錚也去世了。其生前立有字據，該房產由其子女和外孫共同繼承，在房產分割歸屬到各人之前，全部交託子女之一的林徵明經管。
1998年10月至2005年8月，此處房屋的繼承人，陸續將各自繼承的產權贈予林徵明。其中，2005年8月，林探微及丈夫也將名下的該房屋產權贈予了林徵明。2005年9月，林徵明和配偶取得了玉泉路1號房屋的所有權證。
在2010年7月，林徵明及配偶將玉泉路1號房屋以1000萬元的價格轉讓於張某夫婦，並辦理了產權轉移登記手續。不過這座老宅在2008年即已被鑑定為C級危房。10年後也就是2019年11月份，當年以1000萬的價格購買“蔡元培故居”投資人以1.5個億元高價掛牌出售，10年上漲了15倍之多。
現在玉泉路1號作為危房，是不能居住的，而該房出售後原拆原建或者今後的改造、裝修，需在產權證規定範圍內，不擴大面積，並保持原先的層高，風格儘量保持中式或者新中式。而玉泉路1號“蔡元培故居”在經歷了近百年的風雨洗禮和恩怨糾纏，期待它能再度綻放光彩。
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