11月11日这一天，除了“双11”购物节引发世人关注，在浙江杭州，被引发关注的还有位于杭州植物园玉泉路1号的“蔡元培故居”被挂牌出售的消息。据该挂牌消息显示玉泉路1号的建筑面积为276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备，挂牌价高达1.5个亿元。
“蔡元培故居”为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，目前被列为杭州市历史建筑。
据悉，“蔡元培故居”分前中后三排建筑，前排是坡顶平房，砖木结构。锈迹斑斑的大门上，还贴着“出入平安”的对联，门上垂下一根破旧电线，门脚和墙角都结了一层厚厚的蜘蛛网。
大门锁着，透过手指粗的缝隙，可以看到里面满屋灰尘，只有一床被褥和少数生活用品。屋内的一切都显得那么萧条，唯独一盏民国风的八角复古吊灯还依稀流露房子当初的风华。
后边是两排楼房。中间那排只剩断壁残垣，看上去根本不像房子了。后面那排房子的骨架还在，但已凋败不堪。白墙斑驳，瓦片零落，红漆大门破了两个洞，窗户也成了空架子，有一堵墙还裂开了一大块，露出老底子墙壁隔层里的竹篾。“蔡元培故居”前有个院子，看得出来原先是花园，但现在已经成了荒地，不知是谁在院子一角“开荒”种了几排小菜苗。
据了解，1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。到了婚后第二年，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女婿林文铮的积蓄，在20世纪30年代，建成这幢别墅。这幢别墅黑瓦粉墙，泥壁木地，上下错落，前为平房，后为楼房，还有大小花园，附属用房若干，井一口。
据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。蔡元培还为该别墅亲题“马岭山房”。别墅建成后，蔡元培是否来住过，目前没有相关的史料给予证明。1939年，蔡威廉因产褥热去世，留下六个孩子。到了1989年，林文铮也去世了。其生前立有字据，该房产由其子女和外孙共同继承，在房产分割归属到各人之前，全部交托子女之一的林徵明经管。
1998年10月至2005年8月，此处房屋的继承人，陆续将各自继承的产权赠予林徵明。其中，2005年8月，林探微及丈夫也将名下的该房屋产权赠予了林徵明。2005年9月，林徵明和配偶取得了玉泉路1号房屋的所有权证。
在2010年7月，林徵明及配偶将玉泉路1号房屋以1000万元的价格转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。不过这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房。10年后也就是2019年11月份，当年以1000万的价格购买“蔡元培故居”投资人以1.5个亿元高价挂牌出售，10年上涨了15倍之多。
现在玉泉路1号作为危房，是不能居住的，而该房出售后原拆原建或者今后的改造、装修，需在产权证规定范围内，不扩大面积，并保持原先的层高，风格尽量保持中式或者新中式。而玉泉路1号“蔡元培故居”在经历了近百年的风雨洗礼和恩怨纠缠，期待它能再度绽放光彩。
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