11月12日，長沙市3宗地集中出讓，迎來了截然不同的“命運”。其中，[2019]長沙市098號地有6家房企參與競拍，僅僅經過5分鐘競價便達到最高限價100448萬元而熔斷，將於11月19日在長沙公共資源交易中心搖號定主。[2019]長沙市099號地也很是搶手，經過35筆競價被湖南小宇房地產開發有限公司以13097萬元摘得，溢價率39.23%，成交樓面價4525元/平，掀起了一陣競拍小高潮。不過，[2019]長沙縣063號地因無人出價遭遇流拍，可謂命運大不同。
據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2019]長沙市098號地位於長沙市嶽麓區賞月路以西、雪松路以南（L05-A363-01、L05-B44地塊），出讓面積為34026.84平方米，最高限價100448萬元，住宅（毛坯）銷售限價12600元/平。該宗地規劃為商住用地，出讓年限為商業40年、住宅70年，容積率≤4.1，建築密度≤25%，綠地率≥38%，建築高度150米。
地塊位於梅溪湖板塊，附近規劃有地鐵2號線延長線經過，交通比較方便。教育配套方面，地塊附近有西雅中學和西雅小學。目前，該宗地附近有<strong>、<strong>等項目在售。
該宗地競拍條件主要有以下兩點：第一，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。第二，競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
位於芙蓉區的一宗商業用地同樣競拍火熱。[2019]長沙市099號地共有4家房企參與競拍，歷經“廝殺”35輪後，被湖南小宇房地產開發有限公司以13097萬元摘得，成交樓面價4525元/平。據天眼查網站顯示，湖南華能置業集團有限公司為湖南小宇房地產開發有限公司大股東，目前開發建設項目有<strong>小區，佔地100多畝。
[2019]長沙市099號地位於長沙市芙蓉區古曲路以西、長盛加油站以南，出讓面積為5788.98平方米，起始價9407萬元。該宗地規劃用途為商業用地，出讓年限40年，容積率≤5.0，建築密度≤35%，綠地率≥25%，建築控制高度＜100米，廣場面積≥600平方米。
不同於前兩宗地火熱的競拍氛圍，位於長沙縣的一宗商業用地因無人出價遭遇流拍。[2019]長沙縣063號地位於長沙縣空港城小康路以東、高塘路以南，出讓面積為42479.39平方米，起始價12107萬元。該宗地規劃用途為商務金融用地，出讓年限40年，容積率FAR≤2.0，建築密度D%≤25%，綠地率GRA%≥30%，建築控制高度H≤30m且須滿足黃花機場限高的相關要求。
一宗熔斷，一宗溢價成交，一宗流拍，長沙這3宗地成交結果大不同，尤其是梅溪湖限價12600元/平的雙限地熔斷，吸引了很多人的目光。目前地塊附近有住宅（毛坯）銷售限價9970元/平的項目在售，開發商將如何打造自己的項目特色，在毛坯限價不佔優勢的情況下脫穎而出，就讓時間給出答案吧。
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