中國網地產訊 近日，中國指數研究院發佈2019年9月武漢房地產市場快報。報告指出，9月武漢土地市場量價齊升，出讓金總量同比增長。
供應
9月，武漢市累計推出各類用地16宗，共計122.4萬平方米，環比減少4.76%，同比減少15.78%。其中，推出住宅用地4宗，共計22.1萬平方米，環比減少66.48%，同比減少57.92%；商辦用地1宗，共計0.3萬平方米，環比減少94.43%，同比減少95.85%。
2019年1-9月，武漢市共推出各類用地248宗，共計1547.9萬平方米，同比增加12.10%。其中，推出住宅用地87宗，共計652.2萬平方米，同比增加9.08%；商辦用地31宗，共計98.6萬平方米，同比增加0.01%。
成交
9月，武漢市累計成交各類用地18宗，共計109.8萬平方米，環比增加93.76%，同比減少37.68%。其中，成交住宅用地9宗，共計60.5萬平方米，環比增加638.22%，同比減少31.38%；商辦用地3宗，共計5.6萬平方米，同比減少21.41%。
2019年1-9月，武漢市共成交各類用地223宗，共計1388.2萬平方米，同比增加2.28%。其中，成交住宅用地78宗，共計593.6萬平方米，同比減少1.90%；商辦用地25宗，共計61.0萬平方米，同比減少22.39%。
出讓金
9月，武漢市累計土地出讓金199.1億元，環比增加1402.95%，同比增長43.34%。其中，住宅用地出讓金為175.1億元，環比增加1507.64%，同比增長44.30%；商辦用地出讓金為22.4億元，同比增長62.54%。
2019年1-9月，武漢市共收入土地出讓金1198.7億元，同比增長55.73%。其中，住宅用地出讓金為1096.1億元，同比增長60.98%；商辦用地出讓金為71.9億元，同比增長17.43%。
樓面價
9月，武漢市各類用地樓面均價為6512元/平方米，環比上升421.57%，同比上升71.73%。其中，住宅用地樓面均價為7810元/平方米，環比上升63.14%，同比上升47.75%；商辦用地樓面均價為9659元/平方米，同比上升64.11%。
2019年1-9月，武漢市各類用地樓面均價為3966元/平方米，同比上升50.35%。其中，住宅用地樓面均價為6041元/平方米，同比上升45.88%；商辦用地樓面均價為4543元/平方米，同比上升56.49%。
溢價率
9月，武漢市各類用地平均溢價率為5.89%，比上月上升5.05個百分點，比上年同期上升5.14個百分點。其中，住宅用地溢價率為5.87%，比上月上升5.87個百分點，比上年同期上升5.79個百分點。商辦用地溢價率為6.52%，比上年同期上升0.15個百分點。
2019年1-9月，武漢市各類用地平均溢價率為10.93%，比上年同期上升5.35個百分點。其中，住宅用地溢價率為10.99%，比上年同期上升5.40個百分點。商辦用地溢價率為14.94%，比上年同期上升6.72個百分點。
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