原標題：當心！襄陽男子按開發商要求操作，結果幾萬塊被銀行凍結了
時下，到樓盤去看房子
雖然開發商還沒有取得預售許可證
但卻往往要求有意向的買房人
必須到指定的銀行定存一筆資金
襄陽高新區一位市民就按照一家樓盤的要求
辦理了定存
可等了半年時間，房子沒有買成
想拿回自己的錢也不容易
今年4月份，高新區市民李先生到追日西路的中梁紫悅首府看房。雖然當時樓盤沒有動工，僅有一個沙盤展示，但這裡的售樓人員表示，要想買他們這裡的房子，必須按照他們的要求到招商銀行襄陽分行的賬戶上辦理一筆2萬元的存款。
李先生說：“當時開發商說6月份開盤，3月份開始要定存2萬塊錢，到開盤的時候可以直接抵扣首付款，還能再優惠一萬五。”
由於聽說只有參加定存開盤時才有選房資格和優惠，李先生只好接受開發商的意見，通過招商銀行的APP，李先生在手機上就辦理了定存業務。在辦理過程中，李先生必須選擇中梁紫悅首府樓盤項目，雖然他沒有與開發商簽訂委託協議，但他定存完畢以後上面就顯示這筆錢被凍結，用途為武漢預售房認籌。
本來李先生以為到了六月份樓盤開盤
凍結的資金買房能抵購房款
買不了房就解凍拿回來
但事實卻出人意料
李先生髮現
中梁紫悅首府樓盤遲遲沒有開工
覺得影響自己買房的李先生當即決定
放棄在這家樓盤購房
可當他想把那筆凍結的2萬元拿回來時
卻發現很不容易
李先生說：“我6月份就提出過一次，他們說不能解凍，必須等到開盤才能解凍，7、8月份我又提了一次，他們還是堅持說不能解凍。”
直到這個月，中梁紫悅首府樓盤才剛剛開工不久，還在進行地下室施工，施工進度距離拿到預售許可證的要求仍有較大距離。據李先生講，他曾向招商銀行方面諮詢，招商銀行要求必須接到開發商的通知以後才能解凍，李先生只能找開發商協商。
可李先生近期急需用錢，前兩天李先生再次找到中梁紫悅首府府方面，在一番激烈的爭執之後，中梁紫悅首府方面終於同意給他的資金解凍，但過程有點長，至少要半個月到一個月的時間才能解凍。
中梁紫悅首府樓盤售樓部工作人員說：“它的流程比較複雜，我們把你的資料提出申請，首先是區域公司，然後到集團公司，審批通過之後再遞交銀行，這是一個審批流程，不能說你來一個客戶我就提交一個客戶，銀行不會搞的，銀行一個月弄一次。”
解凍自己名下的資金
按說只是電腦鼠標點一下的問題
對此，招商銀行方面表示
他們只能按照開發商的要求辦理
即使客戶本人提出解凍要求
也仍然要徵得開發商的同意
昨天下午，本欄目記者將李先生的遭遇反饋到市銀監分局。該局辦公室負責人表示，對於房地產開發商讓買房人辦理定存，銀行就能凍結的做法，他們一時還不能判定是否違規。
襄陽銀監分局辦公室負責人說：“看他們是否籤的有合同，如果這項業務品是經過備案的，那就肯定不違法違規，如果沒有報備，是他們私自弄的一個品種，就有可能違法違規。”
而讓李先生意外的是
昨天下午五點鐘的時候
他接到招商銀行的通知
銀行已經為他解凍
事實上，自年初以來，不少房地產開發商在房子還沒有取得預售許可證的情況下，不敢公然收款，採取讓買房人定存的方式來凍結客戶資金的做法已成為普通現象。對於銀行和開發商來說是雙贏的結果，銀行獲得了資金，開發商鎖定了客戶；但對於買房人來說，只能任憑開發商牽著鼻子走。
因此，對於這樣的做法，市住建局和銀監分局應該進行深入的調查，作出明確的意見，讓老百姓明明白白地消費。
說完買房
再看看租房
根據省住建廳的安排，今年9月至年底，將組織6部門對發佈虛假房源、賺取住房出租差價、捏造漲價信息、違規開展租金消費貸款業務、合同未按規定備案、暴力驅逐承租人等六個方面開展專項整治。我省將加強現場巡查、合同抽查、投訴處理，堅決依法取締一批、查處一批、曝光一批違法違規企業。
按照省住建廳的要求
本市的發改委、公安廳、市場監管局
銀保監局、網信辦等部門將聯合行動
對住房租賃中介市場亂象治理進行整治
住建部門將會同行業協會
對住房租賃中介機構和從業人員
進行全面清理認定及備案
12月20日前
沒有在全省租房租賃監管服務平臺
和省房協“陽光中介平臺”備案的中介機構
將被視為“黑中介”
與此同時，還將推進真實房源核驗服務，中介機構發佈房源信息時，須明確標識房源核驗二維碼，確保真實房源、真實委託；根據備案的住房租賃合同信息，審批承租人申領居住證、提取住房公積金；經備案的非住宅租賃合同，可作為法人住所憑證。
襄陽廣電全媒體首席記者：唐蘭剛
責任編輯：姚城、曾雄飛 校對：衛潤楠
審核：楊平、艾志紅
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