重磅消息,就在今天
雄安首塊房地產交易已經成功了!
作為雄安房地產第一拍,成交價格為30億!
1、土地面積326畝:
217344.72㎡=326.01708畝!
=21.7公頃!
2、用途:房地產綜合體開發
有住宅(70年產權)、商業(40年產權)、文化設施(50年產權)
3、高度至少19層
文中提到的容積率2.7
按照建築基本常識19層以上住宅為2.4~4.5
所以小編判斷雄安這次招標的房地產項目
至少19層!
二、土地出讓保證金
提交競買申請前,競買申請人應先交納競買保證金壹拾伍億元整(小寫¥1,500,000,000.00元);
這塊地最便宜也要賣15億!
15億/326畝
一畝地的保證金是:460.1226萬!
最便宜也要一畝地460萬!
結果竟然拍到了30億!而以30億高價拍得這塊土地的則是:
中國雄安集團城市發展投資有限公司!
三、2020年2月11日前必須開工!
官方也在合同項裡提到
必須在簽訂合同90天內開工!
確保會展中心730天內竣工,上午酒店913天內竣工
五星級酒店1095天內竣工!
也就是說,最快2022年初,雄安會展中心就會建設完成了!
雄安建設需要各方面力量參與
也需要民間資本和民營企業參與
這次房地產開發是雄安第一次
值得期待!
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