眼看他起高樓，眼看他爛尾了。南京的每一處爛尾樓，背後故事都令人唏噓。
這兩天我在江北核心區踩盤，無意間發現一個巨無霸項目，佔地215畝，拿地超10年，已建成9棟建築，如今卻全部空置，地塊荒草叢生，復工遙遙無期。
這個項目就是福中智慧城，本應打造江北地標性建築群，作為南京黑科技孵化基地，但至今停工快2年，項目荒置，命途多舛。
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今天實探江北核心區巨無霸項目，地塊辦公樓閒置，荒草叢生
今天，我再次來到福中智慧城，項目位於江北核心區，就在長江隧道口，距離浦口萬匯城站約2公里，臨近規劃中的地鐵11號線七里河西站，地段條件優越。未來將是正榮潤錦城、雅居樂濱江國際等小區的重要配套。
據瞭解，福中智慧城佔地215畝，原本規劃打造22座獨棟辦公別墅、7座高層研發大樓、1座高端酒店和少量商業配套，將建成江北地標性建築群，吸收科研產業等企業總部，是南京又一巨無霸項目。
但很可惜，目前福中智慧城已經全面停工。我在項目現場看到，一期地塊已經建成，定位為商務公園。
地塊內共有7座獨棟辦公樓，每棟5層， 並配建有地下車庫等設施，但卻基本無人使用。這些辦公樓前荒草叢生，有的已經長成人高，看來閒置很久。
有的樓棟玻璃已損壞，通風百葉搖搖欲墜，無人維護打理。還有的樓棟已經和地面脫節，在底部形成不到10公分寬的地縫，質量堪憂。
我在一棟樓的門前發現，早先這裡曾經交付給了業主，交付時間大致在2012年，當時物業還是福中物業。
但目前在使用中的，只有最裡面的2棟樓，其中一棟是搏擊俱樂部，另一棟的一層租用給了附近工地，用作工人宿舍。
有工人告訴我，他們現在租住在此，租金非常便宜，整層的年租金約10萬元。
隨後，我也詢問到了搏擊俱樂部工作人員，打聽到一個小道消息，目前一期地塊已有人重新買下，已經不再屬於福中智慧城，但是否真實不能確定。
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開發商暴雷，地塊復工遙遙無期，福中智慧城項目命途多舛
盤點一下，可以說福中智慧城項目是命途多舛。
我查閱資料得知，該項目原本為福中集團所有，地塊在福中集團手中囤了近十年。
2016年，上海寶瞻實業有限公司以12億多的總價，成功接手該項目，收購福中智慧城所有地塊。
項目體量巨大，共分為6期開發，上海寶瞻接手時，一期地塊已經建成，二期地塊內已建有2棟高樓，並且項目已取得二期、三期的規劃許可證。
福中智慧城二期地塊
2016年12約28日，浦口經濟開發區管委會發布了關於二期地塊的說明，其中顯示，該地塊已取得不動產權證，在開發商補繳土地出讓金後，就可以將土地轉為可出售研發用地，可以銷售給企業做辦公用途。
但至今，二期地塊都沒能開盤上市，項目福中智慧城直接停工。目前，項目地塊荒草滿地，並已建成有兩棟大樓，玻璃幕牆基本完工，但目前已被完全閒置，復工遙遙無期。
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起死回生！江北核心區沉寂多年的爛尾項目，陸續傳出復工消息
要知道，南京爛尾的項目其實不少，一些地段極佳的土地，因為開發商無力繼續建設，慘遭爛尾。引發附近很多居民吐槽，白瞎了這麼好的一塊地。
但近兩年，不少爛尾樓都傳來複工的好消息。就在福中智慧城附近的喬波冰雪世界，被曝將於下月復工，讓江北業主都非常激動。
項目打造集室內滑雪館、會議度假酒店、運動康復體檢中心於一體的大型綜合性高檔運動、商務、休閒場所。建成後將成為江北新區新地標。
此前，位於橋北的樂都匯購物中心，曾經爛尾4年，近期被華潤接手，成功死而復生。
項目將打造城華潤萬象匯購物中心，目前正在重新裝修，建築規模10萬方，地上5層，地下2層，
預計2020年12月開業。爛尾樓復工總是振奮人心，無論對於板塊還是南京，都是一種利好，期待福中智慧城重新動工的一天。對於該項目，你怎麼看？歡迎評論區留言，說出你的想法。
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