由於目前我國鋼結構建築技術的還處於探索發展階段及市場競爭的原因，經過對已建設完成的鋼結構建築進行的調查，鋼結構建築建成投入使用以後均存在不同程度的屋面漏水現象，屋面漏水已成鋼結構建築的質量通病。
一般來說，彩鋼板屋面滲漏水主要是因自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及採光窗等裝飾部位防雨膠脫落等因素引起的。而與此對應的滲漏點則主要可以分為以下幾點：
1、屋面螺釘和緊固件處漏水
這種現象主要出現在雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面，施工過程中，攻絲力量過重、過輕，自螺絲打偏、打斜等，都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面，造成屋 麵點滴漏水並通過保溫棉聚積，積少成多，形成多點漏水。另外，自攻絲位置不正，錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。這種漏水現象在單層彩鋼板不設保溫系統的屋面 結構中可能不太明顯，主要是因為雨水通過鋼板與檁條接觸的部位滲漏後直接分散，不一定迅速滴落。
2、彩鋼板搭接處漏水
水平搭接縫和豎向搭接縫，彩鋼板搭接處漏水，若遇見彩鋼板瓦波過低或者雨水量大沒過瓦波時，容易形成大面積漏水，且不易發覺漏水點，一旦形成不易檢修，這種情況多見於 弧形屋面。其原因主要是兩張板之間搭接不緊、自攻絲沒有打滿形成了空隙等等。
3、屋脊瓦漏水
在輕型鋼結構屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一種較為常見的現象。在雨季，尤其是雨水量大時，雨水的飛濺通過脊瓦下部兩張彩鋼板對接處縫隙，形成大面積滲漏。
在瞭解了彩鋼板屋面的結構、可能的滲漏點及漏水原因之後，我們再來談談治理方案。結合多年的施工實踐經驗，提出兩種滲漏水方案：
1、屋面整體重新做防水
此方案可使彩鋼板屋面形成一層整體連接的防水層，城工防水推薦使用自粘卷材。自粘卷材是一種自身能與基面粘結的防水、密封材料，分為有胎自粘和無胎自粘兩種。有胎自粘上、下自粘膠中間夾胎基組成，上覆面為乙烯膜、下覆面為可剝起的硅油膜。無胎自粘由自粘膠、上乙烯膜和下硅油膜組合而成。該產品有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些物體合為一體，仍能保持良好的防水性能。且上表皮有純金屬鋁箔的材料，有抗熱隔熱作用。使得彩鋼瓦在夏季時候溫度可以降低5-10度。
2、對屋面螺釘和緊固件處、彩鋼板搭接處及屋脊瓦處進行防水處理。其施工流程為：清理基層→塗刷基層處理防水材料→附加增強層的施工→塗刷防水塗料。
以上兩種方案均能有效的治理彩鋼板屋面滲漏水的情況，具體選擇可根據施工面積及其他因素來判斷。
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