近5億起拍!襄陽襄州航空路再掛牌大幅住宅地塊

11月11日

襄州區自然資源和規劃局掛出

襄州土掛告字[2019]19號

地塊靠近襄陽五洲國際商貿城

宗地編號為201938、201939

近5億起拍!襄陽襄州航空路再掛牌大幅住宅地塊

兩宗地開工時間均為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內,開發建設週期不超過兩年;兩宗地的競得人均需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內繳清土地出讓價款;兩宗地的地下建設用地使用權均一併出讓,但本次競價均不含地下建設用地使用權部分;

近5億起拍!襄陽襄州航空路再掛牌大幅住宅地塊

地塊大約位置


關注襄陽土拍市場的小夥伴應該發現了,這兩宗地在9月曾經掛牌過,但後來接襄陽市襄州區自然資源和規劃局通知,因宗地補償問題存在爭議,經襄州區人民政府批准後地塊暫停掛牌出讓。如今爭議問題得到解決,地塊再次掛出。


201938宗地

地塊位置:宗地位於肖灣辦事處,北鄰襄陽五洲國際商貿城,南鄰規劃路,西臨規劃路,東鄰襄陽五洲國際商貿城。

地塊面積:40430.92平方米

土地性質:居住用地

容積率:≤3

建築密度:≤20﹪

綠化率:≥35﹪

出讓年限:70

起始報價: 24260萬元

201939宗地

地塊位置:宗地位於肖灣辦事處,北鄰規劃路,南鄰航空路,西臨規劃路,東鄰襄陽五洲國際商貿城。

地塊面積:42342.43平方米

土地性質:居住用地

容積率:≤3

建築密度:≤20﹪

綠化率:≥35﹪

出讓年限:

70

起始報價: 25405.5萬元


小編算了下,襄州土掛告字[2019]19號地塊總面積大約是82773平米,總起拍價大約是4.97億元,起拍樓面價約2000元/平米,地塊旁邊是五洲國際,離現在的襄陽襄州站也並不遠。


地塊位於襄州站(原東站)附近,臨近主幹道。這些年,隨著襄州站(原東站)的建成和運營,這裡的發展有了翻天覆地的變化。眾多房企看到了襄州區的發展潛力,不少大牌房企進駐,區域形象大大提升。
10月以來,襄州有不少地塊相繼掛出,2019年上半年襄州區土地供應量與成交量最大,這得益於規劃的逐步落實,極具發展前景。不得不說襄州區的發展還是非常令人期待的。


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