1050.543億元！
2019年1-9月，南京市土地出讓總金額破1000億元！
根據諸葛找房數據研究中心統計的數據，今年前三季度南京住宅用地出讓金收入1050億元，平均樓面價10551元/平米，溢價率21.13%。
2019年1-9月全國宅地拍賣收入城市排行榜TOP20
值得關注的是，2018年賣地總收入為917億元，其中，前3季度賣地總收入為766億元，溢價率6.04%。2019年前3季度賣地總收入同比2018年上漲37%！
前3季度南京除了賣地總收入破1000億，拍地過程也是非常激烈！
溢價率最高——江心洲榮盛G08地塊
江心洲榮盛G08地塊高達41.82%，除去競自持面積，成交樓面價4.3萬元/㎡。
在今年的4月30日，江心洲榮盛G08地塊備受關注，據悉，該幅地塊吸引了超30家品牌房企的密切關注。開拍不到3分鐘就達最高限價。
江心洲榮盛G08地塊位置
之後的競自持商品住房面積環節持續了整整80分鐘，最後經過112輪競拍由南京榮盛置業有限公司拿下，成交總價15.6億元，自持商品住房面積13000㎡，成交樓面價31980元／㎡，溢價率達41.82%。
經業內人士估算，除去競自持面積，這個地塊的實際成交樓面價高達4.3萬元/㎡。本次的G08地塊為純住宅用地，容積率較低，建築限高24米，是標準的低密度宅地。
競拍輪數最高——大校場G32地塊
大校場金茂G32地塊高達129輪競拍，成南部新城新地王。
7月3日，在南京下半年首場土拍中，2019G32地塊引發眾多房企競價，最終經過129輪競價，被金茂以51.5億元競得，成交樓面價29705元/㎡。
在今年以前，南部新城已經6年沒有土地出讓，G32地塊也刷新了區域內的地價，一舉成為南部新城的地王。將由金茂、新希望、金基、南京建設發展四家聯手開發！
該地塊規劃用地性質為R2二類居住用地，商業服務配套設施（含物業設施）不大於地上總建築面積的3%，1＜容積率≤2.8，建築高度≤100米，沿響水河路以東160米區域內建築高度≤60米，建築密度≤20%，綠地率≥30%。
據最新規劃方案顯示，項目擬建11棟高層住宅、商業、物業及配套用房。其中，沿響水河路以東160米區域內將擬建5棟17-19層的高層住宅，2層高的商業和物業將沿響水河分佈。另外，6棟31-32層的超高層住宅則分佈在地塊東側。
（效果圖）
兩次土拍收入總金額破百億
6月5日和8月29日的土拍中，賣地總收入分別為118億元和163億元，是目前為止南京拍地金額破百億的兩次。
在6月5日，南京共計10幅地塊將公開出讓，用地總面積超88.7公頃，拍賣收入總金額為118億元，其中涉宅地塊7幅，出讓面積近37.7公頃。其中。江北核心區、城東、城中涉宅地備受關注。
在8月29日，南京共計10幅地塊成功出讓，涉及城北（1幅）、紫東新堯新城（1幅），城中（2幅）、江寧（3幅）、六合（1幅）、城南（2幅），出讓總面積超68.5公頃，拍賣收入總金額達162億。
超36公頃，下週南京10幅地塊將出讓
在下週三（11月13日）上午10時，
南京將集中出讓共計10幅地塊，涉及南部新城（1幅）、河西（2幅）、城東（1幅）、江寧（4幅）、江北（2幅）。出讓總面積超36公頃，起拍總價65.37億，其中涉宅地塊6幅，總出讓面積近20公頃，起拍總價59.6億元。其中值得關注的是，南部新城G76地塊為商住用地，總出讓面積近2.5萬㎡，起拍總價12.4億元，起拍樓面地價19253元/㎡，最高樓面限價27947元/㎡。而該地塊東側不遠，就是金茂以29705元/㎡拿下的G32地塊。
南部新城G76地塊位置
另外，河西南G77地塊緊鄰將於10月23日出讓的河西南G75地塊，北側500米即是海峽城，東側不遠就是魚嘴悅庭（魚嘴金茂悅）和華潤置地魚嘴潤府（即華潤置地瑞府），星八客時代落幕後，兩盤今年接棒入市，均價達3.98萬/㎡，中籤率仍在個位數，逢開必罄。其中，魚嘴悅庭已於9月11日收官，新房房源如今更加緊缺。
河西南G77地塊位置
河西南多個地王現在仍在站崗，其中以葛洲壩南京中國府為最，地塊2016年5月被葛洲壩以32.8億拿下，樓面價45213元/㎡，成為南京地王。
以及江心洲G78地塊，距地鐵站約4公里，江心洲中學在其西側。值得注意的是，地塊毗鄰大明文化旅遊度假區（在建），周邊的NO.2016G84地塊（在建）項目，規劃有五星級酒店、高品質商業街；緊鄰本地塊規劃有基層社區中心、南部居住社區中心。
江心洲G78地塊位置
江心洲G08地塊經112輪火熱競價後被榮盛拿下，總價15.6億元，自持13000㎡商品房面積，樓面價31980元/㎡，溢價率42%！而這一現象，從側面也反映了開發商對於該板塊內未來趨勢的看好。此次將拍出何種價格，也值得期待。
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