武漢市通過軍運會的成功舉辦，充分展示了超一流的實力，大大加分，甚至被大大充分肯定，大力表揚。軍運會後，武漢位居二線城市（或者新一線城市）前列已無疑議。相比如南京、杭州等同類城市，武漢市房價被嚴重低估，極具投資價值。
但本文重點不在此，只著重討論一下武漢市內哪個區域最具投資價值。
我的答案是：青山區最具投資價值！看到答案，老武漢人必感莫名驚詫，大跌眼鏡，但請稍安勿躁，待我一一道來。
一、青山區在高鐵站附近，車程五到十分鐘，未來的高鐵商務區核心，鐵路交通便利；
二、武漢天興洲長江大橋位於青山區，三環重要節點，公路交通方便；
三、距離武漢天河機場半小時車程，一路環線高速，不堵車，航空交通便利；
四、青山區位於長江南岸江灘，水運交通方便。另外，青山江灘為新修之江灘，檔次在武昌漢口江灘之上，風景優美；
五、青山區位於中國最大的城中湖東湖北岸，步行過去就是世界級綠道東湖綠道三期，如詩如畫；
六、青山區有武漢市位居前列的省重點中學武鋼三中，在全國也是鼎鼎大名，教育資源一流；
七、武漢地鐵五號線沿和平大道一路延伸至高鐵站，貫穿青山核心區，加上數十條公交線路，出行無比方便。
青山區唯一讓人詬病的是，它是老牌的重工業區，人們心中根深蒂固的價格窪地。然而大家要有發展的眼光，風物長宜放眼量。隨著武漢市的持續高速發展，位於青山區的重工業企業如武鋼、石化在武漢市的地位急劇下降，今不如昔甚矣，與往日已不可同日而語，在不久的將來這些必將外遷。寶武重組，武鋼產能劇減即可見一斑。
話又說回來，如果青山區現在不是重工業區，積上述諸多優勢於一身的區域的房子可能只賣到一萬多一平嗎？所以才說青山區的房子升值潛力巨大，空間無限。一旦重工業企業外遷（此乃大勢所趨，近在眼前），這裡即是妥妥的高檔商務區加高檔住宅區啊！等到這裡的房價飈到三四萬以上的時候再想投資，未免為時已晚，屆時勿怪本人言之不預也！
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