㎡！11月29日島外4幅地塊出讓

樂居買房訊（編輯 小樂）突發快訊！11月29日島外4幅地塊將公開出讓！涵蓋集美、同安、翔安三大區域！最低起拍價1.8萬/平！

  具體來看：

  環東海域2019TP01地塊

  位於同安區環東海域新城濱海西大道與通福路交叉口東北側(A1)

  起拍樓面價約18014元/㎡

  計價建築面積57955平方米

  起叫價104400萬元

  環東海域2019TP02地塊

  位於同安區環東海域新城濱海西大道與橫三路交叉口東南側(A3)

  起拍樓面價約18000元/㎡

  計價建築面積57000平方米

  起叫價102600萬元

  翔安2019XP02 地塊

  位於翔安區13-15翔安新城片區新城中路與城場路交叉口東南側（F09）

  起拍樓面價約18056元/㎡

  計價建築面積14400平方米

  起叫價26000萬元

  集美2019JP05地塊

  位於集美區11-12大學城片區文菊路與博聞路交叉口南側（B04B05）

  起拍樓面價約20016元/㎡

  計價建築面積49960平方米

  起叫價100000萬元

  下面具體來看看這些地塊情況

  來看看具體的公告吧！

  ↓↓↓

  廈門市自然資源和規劃局關於2019TP01等兩幅地塊國有建設用地使用權公開出讓公告

  經廈門市人民政府批准（廈府[2019]174號），廈門市自然資源和規劃局決定公開出讓2019TP01等兩幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

  一、　 出讓地塊的基本情況和規劃指標要求詳見附件(詳細資料見地塊出讓文件)。

  二、　 競買資格要求

  中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，各方都必須符合出讓文件所要求的條件。

  三、　 確定競得人方式

  本次公告兩幅地塊均採用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。

  四、　 提交競買申請要求

  根據《福建省自然資源廳關於試行土地使用權出讓“網絡報名，現場審核，現場交易”的通知》（閩自然資發[2018]45號）文件要求，同安區為試點地區，因此本次出讓宗地採取在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”拍賣的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（以下簡稱網上交易系統）註冊申請擬競買的宗地，掃描上傳競買申請文件。

  （一）提交競買申請開始時間：2019年11月21日上午9:00；

  （二）提交競買申請截止時間：2019年11月28日下午17:00。

  （三）網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

  五、　 競買資格審核及現場交易

  （一）出讓人在現場資格審核時間開始後，根據註冊申請信息和競買申請人上傳至網上交易系統的材料審核競買資格，確認審核結果。競買申請人提交的文件資料不全或不符合要求的，將通知其未取得競買資格。現場審核開始時間：2019年11月29日上午8:00。

  （二）通過網上註冊提交競買申請並經現場審核確認獲得競買資格的競買人，可以參加現場拍賣會。現場拍賣會開始時間：2019年11月29日下午2:30。

  （三）拍賣會舉行地點：廈門市湖里區雲頂北路842號廈門市政務服務中心一層新聞發佈廳。

  六、　 聯繫方式

  （一）工作時間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30；

  （二）諮詢電話：競買申請相關問題請諮詢0592－5107708、0592－5107718；省廳系統技術問題請諮詢省國土資源信息中心0591-87665786。

  （三）福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）網址：//220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。

  （四）廈門市土地礦產資源交易市場網址：//zygh.xm.gov.cn/tz/。

  七、　 本次出讓商品住宅用地的調控要求

  （一）土地出讓金資金來源審查的要求

  1、競買申請人在提交競買申請時需出具《關於競買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監管要求，否則同意被出讓人取消競得資格，並沒收競買保證金。

  2、地塊成交後，競得人應按時繳清土地出讓金並與出讓人簽訂土地出讓合同。之後由中國銀行保險監督管理委員會廈門監管局、中國人民銀行廈門市中心支行等部門聯合對競得人的土地出讓金（含競買保證金）來源進行審查，並在土地出讓金繳清後30日內出具書面審查意見書。

  3、如審查發現違規的，出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價款，競買保證金不予退還。

  （二）商品房預售要求

  1、本次公告兩幅地塊均要求競得人應在項目開工之日起12個月內一次性申請地塊商品住房預售許可證，並一次性全部公開對外銷售。具體由廈門市住房保障和房屋管理局監督落實。

  2、根據廈門市人民政府對房地產市場調控的要求，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

  （三）競買申請人之間不得私下串通，採取“圍標、串標”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。如有上述行為，一經查實出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價款，競買保證金不予退還。並且將該企業列入誠信黑名單，限制其及其關聯企業（指與該企業具有直接或間接控股關係的企業）今後不得參與廈門市土地礦產資源交易市場拍賣活動。

  八、　 出讓價款支付要求

  競得人應在2019年12月6日前按時付清本次出讓地塊的第一期國有建設用地使用權出讓價款。

  九、　 以上用地公開出讓後將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起15天內帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期即按規定予確權發證。

  廈門市自然資源和規劃局

  發佈公告時間：2019年11月8日

  廈門市自然資源和規劃局關於2019JP05等兩幅地塊國有建設用地使用權公開出讓公告

  經廈門市人民政府批准（廈府[2019]326號），廈門市自然資源和規劃局決定公開出讓2019JP05等兩幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

  一、　 出讓地塊的基本情況和規劃指標要求詳見附件(詳細資料見地塊出讓文件)。

  二、　 競買資格要求

  中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，各方都必須符合出讓文件所要求的條件。

  三、　 確定競得人方式

  本次公告兩幅地塊均採用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。

  四、　 提交競買申請要求

  本次出讓兩幅地塊通過“廈門市土地招拍掛網上報名受理系統”受理競買申請。該系統登錄端設置在廈門市土地礦產資源交易市場網站。具體要求如下：

  （一）競買申請人需辦理CA數字證書及電子印章，並在廈門市土地招拍掛網上報名受理系統註冊

  1、競買申請人需提前完成CA數字證書及電子印章的辦理。辦理要求詳見廈門市土地礦產資源交易市場網站 “服務指南”一欄。競買申請人之前已在福建省數字證書受理中心辦理的建招類CA數字證書及電子簽章可直接在廈門市土地招拍掛網上報名受理系統使用。

  2、競買申請人完成CA數字證書及電子印章的辦理後，需在廈門市土地招拍掛網上報名受理系統註冊。

  3、廈門市土地招拍掛網上報名受理系統用戶指南可在廈門市土地礦產資源交易市場網站下載。

  （二）競買申請人應在提交競買申請時間內，登錄廈門市土地招拍掛網上報名受理系統提交競買申請。建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件,預留審核、補件時間。在競買申請截止後，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買。

  提交競買申請開始時間：2019年11月21日上午9:00；

  提交競買申請截止時間：2019年11月28日上午11:30。

  系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

  五、　 拍賣會舉行時間、地點

  （一）拍賣會開始時間：2019年11月29日上午9:30。出讓地塊成交後，本次拍賣會舉行當日即為地塊成交日。

  （二）地點：廈門市湖里區雲頂北路842號廈門市政務服務中心一層新聞發佈廳。

  六、　 聯繫方式

  （一）工作時間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30；

  （二）地點：廈門市湖里區同益路9號地產大廈15層；

  （三）電話：0592－5107708、5107718；

  （四）網址：廈門市土地礦產資源交易市場//zygh.xm.gov.cn/tz/。

  七、　 本次出讓商品住宅用地的調控要求

  （一）土地出讓金資金來源審查的要求

  1、競買申請人在提交競買申請時需出具《關於競買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監管要求，否則同意被出讓人取消競得資格，並沒收競買保證金。

  2、地塊成交後，競得人應按時繳清土地出讓金並與出讓人簽訂土地出讓合同。之後由中國銀行保險監督管理委員會廈門監管局、中國人民銀行廈門市中心支行等部門聯合對競得人的土地出讓金（含競買保證金）來源進行審查，並在土地出讓金繳清後30日內出具書面審查意見書。

  3、如審查發現違規的，出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價款，競買保證金不予退還。

  （二）商品房預售要求

  1、本次公告兩幅地塊均要求競得人應在項目開工之日起12個月內一次性申請地塊商品住房預售許可證，並一次性全部公開對外銷售。具體由廈門市住房保障和房屋管理局監督落實。

  2、根據廈門市人民政府對房地產市場調控的要求，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

  （三）競買申請人之間不得私下串通，採取“圍標、串標”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。如有上述行為，一經查實出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價款，競買保證金不予退還。並且將該企業列入誠信黑名單，限制其及其關聯企業（指與該企業具有直接或間接控股關係的企業）今後不得參與廈門市土地礦產資源交易市場拍賣活動。

  八、　 出讓價款支付要求

  競得人應在2019年12月6日前按時付清本次出讓地塊的第一期國有建設用地使用權出讓價款。

  九、　 以上用地公開出讓後將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起15天內帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期即按規定予確權發證。

  廈門市自然資源和規劃局

  發佈公告時間：2019年11月8日