你的月工資能在你工作的城市買一平方米的房子嗎?

可可數學


說能也能,說不能也不能,為什麼這樣說呢?工資到手也確實夠買一平米,但是除去五險一金,買一平米就沒飯吃,老婆孩子就只能餓肚子,現實狀況就是這樣。

我目前的地標海南,大家都知道由於“國際旅遊島”以及“自由貿易港”兩個項目申報發展,在兩個項目的帶動下,這幾年海南發生了翻天覆地的變化。海口與三亞的房價已經直逼一線城市的價格,均價18000~30000不等。而我現在所工作的地方,還只是海南的一個小縣城,房價也是一天一個變化。


12年來到海南的時候,房價2900~3500就可以買一平米。如今,已經漲到8500~8800的均價,同時還取消了小戶型的投標建設。也就是說在125平米以下的,現在已經限制不給開發商開發修建了。現在開發建設的房子,大部分都是在125~160平米左右。

唯一值得慶幸的是在15年的時候,我個人在父母的幫助下,首付購買了一套商品房。建築面積大概100多平米的樣子,當時的房價大概均價都在4200~4500一個平米這個價位區間。

為什麼說,到了現在一個月的工資反而一平米購買起來都困難呢?主要是有這幾個問題:

1.有了家庭有了責任;

以前,是一個人出來工作,父母有自己的工作不會用到我的錢,反而時常資助我。我自己基本就是,拿到手的工資自己用,由於年輕也不懂理財最後每個月都變成了月光族。

在一段時間以後,我也談了女朋友跟著談婚論嫁結婚了,今年有又有了自己的寶寶,各方面都需要支出。家庭開支2000打底、小孩每個月2000左右(一個還是在吃母乳,否則會預算更多)、房貸每個月2800,這裡加起來一共就差不多有接近7000了。

而我自己拿到手的工資,一個月扣除五險一金剛好八千多一點。加上老婆每個月的幾千,一個月也就一萬出頭。所以,如果每個月買一平米是可以買,但是買了之後全家只能餓肚子。


有了家庭,就意味著有了責任以及一定的風險,手裡必須要留點銀子,有備無患。

舉個例子:我家小寶剛出生的時候也不太順利,老婆比較胖羊水多提前破腹產的。寶寶出來直接抱進了保溫箱,一天光是小孩的話費都要一兩千,還有老婆需要照顧。八天時間上不了班只能休假(陪產假公司只給五天),加上在醫院還需要吃喝穿用這些啦啦渣渣的事情,出院的時候差不多小四萬沒有了。由於我們夫妻不是本地人,我只能用我的生育險給我老婆報銷一部分;而我寶寶的費用最後找人買了家裡那邊的保險,20000多費用最後只給我報銷了1500元。

所以,有了家庭,手裡一定要時刻就一點備用的。關鍵時候才能拿的出手,否則遇到事情再去求爺爺告奶奶,不說欠人情費時間,有時候可能根本都找不到借錢的地方。手裡有錢,可以增強家庭的抗風險能力。

2.物價漲幅大於工資漲幅;

這個問題,可能對於每個地方都會深有體會。當然這是針對普通大眾,如果是高層精英,這個問題可以完全忽視。


無論工資每年如何漲,最終你會發現漲不過物價。上半年每個月漲300,下半年每個月漲700。看起來好像一年我能多差不多10000塊,可是當我出門購物的時候才發現,以前100元打散了,買完東西手裡還有餘錢。而如今的100元拿在手裡,買東西都還需要東挑西選,才能控制在100以內。

舉個例子:12年剛來的時候,喝一個椰子水,一個3元錢,還可以讓我自己挑挑選選選個好的;現如今10元錢一個,都是老闆砍好的,你要他就給你拿,不要就算了。基本上是一年漲一塊,不注意這些小事情根本都不會發現。

所以,物價上漲,導致生活方面的開支大增,這也是很難再每月買一平米房子的原因。

3.消費支出大;

綜合以上各種各樣的因素,不但是家庭的開資還有房貸以及本地特多的人情世故,每年紅包罰單就沒有低於10000元的,這都還不算上我老婆的那邊的那一份。

一般人平均一個200~500元,多的一個月2000多,少的一個月也有300~500元。因此,各種消費和開支加在一起,我自己是已經沒有可能在每個月買一平米的了。

總之,房子是剛需,有能力可以買,沒有能力也不要勉強。沒有房子,那麼就要多多努力,為了給以後創造更好的生活條件,所以我們都要努力奮鬥,為了美好的明天。

閒話職場大小事,談論職場你我他;我是[職場豆丁丨銀灰灰]駐足職場,關注、點評、每天從不同的角度分享新知識。


職場小小小螞蟻


一個月工資能買一平米房子,就是每一個人的夢想

2003年,上大學的時候在開封,當時開封的房價還不到1000塊一平,而當時老師們的工資至少也兩三千,一個月工資能買好幾平米。

2012年,畢業5年後,我在上海的月薪終於上萬了,當時上海房價均價2萬多,當然浦西還是貴,2萬多基本只能去寶山那邊買。但是2019年,寶山房價也4萬多,差不多翻倍了。而我,收入已經不再穩步上升了,比較浮動,波動大。

這一切,還是起點太低的原因。2007年上海房價不貴,均價還不到一萬,當時IT技術人員和金融銷售月薪都在5000到1萬左右,好一點都在1萬左右,差不多一個月工資能買一平,這種水平就有底氣買房了,所以當時一起來上海的一批人,有個人的幾個同學是IT行業的,剛來幾年就買房了。

到現在,上海一平房子均價五六萬,但是已經很少人一個月的工資能買一平米了,這說明什麼?說明工資增長跟不上房價上升速度了。但是這反而成為炒房的一大理由,成為炒房客大膽炒房的基本觀點。所以房價異常堅挺,很難降到你一個月工資的水平了。

怎麼辦呢?現在要想達到這樣的水平,恐怕只能出國打工了,在國外賺錢,在國內買房,或許能在上海買一平。

或者在上海北京上班,在老家買房,年齡差不多就回老家生活,也是一種方式。

就看你自己怎麼規劃了。理念不同,你選擇的方式可能就不同。


趙冰峰財經


現在想存錢買房子估計永遠買不起了,2015年,我們這個小縣城新建一個小區,房價2800。但是可以零首付。我被售樓部的朋友“強逼”著買了一套100平的。只交了一萬塊錢認購金,按揭貸款27萬,20年還清,當時一個月還2200多,兩年後,我們這成立了雄安新區,在想買房那是不可能了。現在我的房租給拆遷戶,年租金2萬。然後再來說說我們這工資,男人月工資在4000-6000元,女人工資在2000-3000元。


新司機坐車來的


不能,我的月工資不能在我工作的城市買一平方米的房子。

我的月工資太低了,扣完“三險”(我們單位只繳納養老保險、醫療保險、失業保險)後工資發到手中才2593元,而我們這裡房價每平方米在8000-1.2萬,也就是說,我4個月的工資總和,才能買到一平方米房子。


天天租房子不是長久之計,租房子的人在我看來,他就是“沒有家”,只有擁有屬於自己的一套房,那才能算有家。我是這樣認為的,不知道大家與我的看法是否相同。


記得2005年時,我們單位蓋了幾棟經濟適用房,每平方米1000元左右(步梯房),當時我的月工資發到手中才421元。一套100平方米的房子需要10萬元,我月收入421元,年收入5000元,需要20年工資總和才能買一套房子,所以我沒有買。

2012年時,我們村附近建經濟適用房,每平方米3500元(電梯房),一套100平方米的房子需要35萬元。當時我的月收入是1180元,年收入是1.4萬元,我需要25年工資總和才能買一套房子,所以,我又沒有買。

我們這裡這二年在建地鐵,房價猛增,2017年時市區位置不太好的地段,房價還有每平方米5500元的,今年呢?位置好一點的二手步梯房,房價能達到每平方米8000元、電梯房能達到1.2萬元每平方米。

現在我的月收入是2593元,房價咱取箇中間數1萬元每平方米吧,我4個月的工資才能買得起一平方米房子。


這五、六年間,我工作、生活城市房價真的是翻了幾翻。

以前的我,對工資要求不高,只要每個月夠用就行;現在的我,需要買房子,我才開始關心房價,卻發現,憑我的收入真的買不起房子。

這幾天看到好多人都在議論“月收入能否買得起工作、生活城市一平方米的房子”?還有很多人議論“月收入多少錢才夠用、才合適、才算高收入”?

我給他們的回答是:你的月收入能買得起你工作、生活城市一平方米的房子,那你的收入就算不錯、夠用、可以算比較高的收入!


人在風上走


縣級市,現房價6000-8000每平方,月工資10000多點,每月約可買1.5平方。房子是2015年買的,當時3700+/平。車位當時買135000一個,裝修30w有點壓力,現在每個月的公積金剛剛夠按揭,沒太大壓力



毛毛蟲2


我在河北山區的一個小縣城工作,我們這裡有清西陵、易水湖、狼牙山、太行水鎮等旅遊景點,距北京也就一個半小時的車程,距雄安新區也是隻有一個小時的車程,所以房價高的離奇,好一點的小區8500往上,環境不好的五證不全的也得7500左右,我工資只有3500,半平米房都買不起。





瀟瀟暮雨寒


二個月工資能買一平米就算收入合格了。一個月工資買一平米絕對算小康了。想啥呢,都想住200平麼?一家三口90平不夠?一年攢3-4平米,二口人就是6-8平米,三十年貸款,買90平還不是放膽買?收入未來肯定漲,利息也會越來越低,熬過頭五年,後面cpi會幫你越來越輕鬆。我10年第一套房時候,月收入買半平米不到,三年後,半點壓力沒有,現在第二套房學區房,更是沒壓力。第三套隨時能買,但是想想我這種人都二三套房了,房子明顯過剩啊,不湊這熱鬧了。炒房客你們玩兒,我就看看。現在買不起房的,真不妨租房等看看,絕對有驚喜。


會飛的狗巴哥


真被你說中淚點了,我在北京,房價大概是5-6萬一平米,月工資不夠呀,差好遠呢。

這個時候才知道,這是全國人民的首都,有錢人太多了,把房價抬高到那麼高的地步,只好在大城市龜縮著生存了。

當然,也沒有什麼抱怨,因為買得起房的人也辛苦,在四環內的房子,多是舊房子,小房子,這些人揹負千萬富豪的名聲,住在那麼簡陋的地方,真不如老家縣城普通職員的房子呢。還有,即便之前咬牙貸款買房,二十年的壓力生活也不是自己期望的。

如今可好,直接漲兩倍三倍,讓我徹底失望。人呢,最痛苦的是讓你心存一點希望,卻永遠讓你達不到那種期望。就像追女孩,爽快拒絕你多好,把你當備胎,似有希望卻終不點頭,足足拖死你。

我相信,你每天努力工作,積極向上,30歲買不起房,40歲買不起房,50歲買不起房,不是你的損失,是社會的損失。

社會對不起你呀。


財經作家邱恆明


買不到!

安徽西北的一個縣級市,現在的房價新開盤的大多是七八千一平,我這工作32年,高級職稱二十年的老教師,月打卡工資5680元。一個月工資怎麼也買不一個平方!

作為一個老師,前些年一直關注學生學習,很少了解房價,加上2000年時學校集資建房,買了一套94平的房子,夠自己家住的,也真的不關心房子漲不漲價!還有一個心理,一個小縣城,房子賣給誰啊?能漲到哪兒去?加上自己又沒有多餘的錢,就一直沒有再買房子!不成想,2000以後,房價一直走高,從2003的800一平,到2008年的1900一平,再到2013的2400一平,到現在的7000-8000一平。我這麼多年就掙不到一套房子的錢了。



不怪房子漲價漲的快,怪咱沒有那個經濟頭腦。2015年我們這房價4000時,我和一個搞房地產的同學聊天,說過一句話:買房子的都是腦子進水了,這樣的城市,這樣的房價!同學答:對對對,人家腦子都進水了。現在想想,還是我腦子進水了!也是,一個縣級城市,不搞的房地產,經濟方面能搞啥呢?


看樣子房價還要漲,雖然國家對房地產的大政策已有改變,但是老百姓心裡預期還在那,地方政府也不會想著讓房價掉下來的。


咱是老李


這個問題你問我們,請你回答我們的問題,我們一個月二千二三工資,你算我做幾個月能買一平方,老公4千多點一個月,前些年四個老人經常病纏身,我父親14年去死,我兩個母親,婆婆和我娘去年去死,如今我公公現在在醫院住院,也嚴重,我兒子結婚了,有一點起步,我還有女兒,沒安家,還有家內家外的開銷,過了這麼多事情,能剩下多少錢,我身體也不好,你算算這個怎麼去開資,如果出現在你的身上會怎麼做,請你回答我們


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