瓜太郎
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1、加裝電梯的室外部分是小區全體業主共有的，需要全單元、甚至全樓座業主簽字認可。
2、加裝電梯的室內部分（樓本體）是單元業主共有的，需要全體業主認可。我不承認什麼所謂的少數服從大多數。根據《物權法》規定精神，物權歸個人所有，不允許使用少數服從多數的條款，從而確保個人財產不受侵犯。你無法指責低層住戶一票否決加裝電梯的要求不合理。同不同意改變現狀加裝電梯與素質及高尚、自私無關，房產作為家庭重要資產，核心利益不容侵犯。
3、民法通則第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的鄰里關係，給相鄰房造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
4、目前我們單元的老鄰居因為上樓難都搬走了，因為我們小區是學區房，目前的業主基本都是年輕人或是出租給年輕人，加建電梯的真實目的就是高樓層住戶為了房產升值。
5、我們承認人都是會老的，處於民生角度解決老人上樓難我們贊成，解決這個問題那是他自己或是他兒女的責任，有困難自己解決，我們沒有這個義務去犧牲自己的利益為他買單，更不能損害低樓層鄰居利益。
6、，老舊房本來施工標準不高，又歷經多次野蠻裝修，破壞房屋建築結構讓原本安全質量堪憂的老房拄上柺棍，既破壞小區佈局，造成樓座周圍擁堵，又產生噪音汙染，影響低層通風采光及視野，況且還阻擋及滯後了城市動遷改造。
7、居民自治存在專業性、持續性不足等短板，以後電梯維護保養保潔電費大修換零件等會產生很多費用，而生產安裝企業的維保並不包含電梯安全管理責任，在電梯的運行安全管理上，建議委託第三方機構管理電梯，例如物業公司，我們小區連物業費都收不齊，多年物業沒有入駐，電梯建好了靠誰去維護管理，靠樓長嗎？
8、建好的電梯成為建築的附屬結構，發生事故造成二次損失，就要由全體業主承擔了，現在軟磨硬泡撒潑耍賴的逼迫我們同意加建電梯，出了問題說好的條件到時全都成空，因為我們清楚你們缺少擔當及契約精神，我不想以後為此傷腦筋。
9、加裝電梯後，層數高的業主會把自行車、電動車上樓，樓梯間會堆放雜物，這就加大了安全隱患。
10、好日子是自己爭取奮鬥來的，不是央求別人給你的，不認可一味的遷就，一味的道德碾壓來攫取自己的私利。你們在飯後養生的時間裡，我們還在工作，別人的錢也都是血汗錢，不是大風飄來的。你年輕時買高樓層住著舒服少花錢，現在老了要犧牲別人成全自己？我不要補償（何況整個協調會就沒人提及補償），若我可以隨便選擇置換倡導加建電梯的住戶的房產，我就同意簽字。否則找差價給補償。
11、相信以後還會有什麼所謂的協調會，我已經把我的立場表明了，我不同意加建電梯，我也將不再次參加，若在沒有我簽字認可的情況下強行加建，我將委託我公司的法務部及外部律師起訴政府審批單位。
一254371586
轉：對老樓裝電梯的幾點看法：
1、住多層的業主現在發現沒有電梯不方便了，但為什麼在當初選購房子時不買低樓層或電梯房，而要現在犧牲和損害其他業主的利益來彌補自己的選房失誤。這是沒有契約意識，自己選擇的就要自己負責。
2、加裝電梯是違法行為，破壞了建築規劃和房屋設計，改變了容積率，綠化率，佔用了公共用地，是不折不扣的違章建築。
3、影響消防安全，建築安全和房屋的結構、破壞了環境美觀。
4、給低樓層住戶帶來永久性無法彌補的損失（包括並不限於）安全、噪音、空氣、隱私、採光，觀瞻、整潔等。
5、加裝的電梯根本不能跟造房時就設計按裝電梯的結構相比擬，無論是規劃、觀瞻、光線、安全、噪音、環境等各方面肯定會造成較大的破壞。
6、加裝電梯，使高層升值，低層貶值，憑什麼要低樓層住戶為高樓層住戶利益買單。
因此，高樓層住戶要裝電梯的訴求是不妥當的，更沒有理由為自己的私利道德綁架其他不同意的住戶。
法律是保護每一個守法公民的合法權益的，這個事是不能搞少數服從多數，必須一票否決制。
明則保生
2005年前建造的小區一般都是6-8層高，隨著時間的推移，住在高層的居民，尤其是老年人，感到出行越來越困難。所以，老樓房加裝電梯的呼聲，越來越高。
但是裝一部電梯，最少要幾十萬，再加上後續的維護、運行費用，成本還是很高的。如果都讓居民自己承擔，負擔不輕。尤其對收入不高的家庭來說，是一筆不小的開支。
住在2樓的家庭，電梯可用可不用，讓他白白花幾萬塊錢，去安裝他用不上的東西，當然不太合理。
加裝電梯，還是需要政府資助，並出臺一些有利於居民的政策，有些地方政府，對於舊樓加裝電梯所需費用，一部分由財政補貼解決，剩餘費用，由業主分攤。業主分攤的費用，按照樓層受益大小來協商，樓層越高，分攤的錢越多。業主還可以動用住房公積金與房屋維修基金。
電梯投入使用後的維修費和使用費，也按業主樓層高低收取，樓層越高的話，使用費越高。打個比方，如果是8層樓的電梯，1、2層可以不收費，3樓的話，每年收取500元，最高的8樓，每年就收費1500元。
你現在覺得自己用不著電梯，不過，將來的事，誰都說不好，電梯對你的生活還是有好處的。只是，和鄰居協商一下，少交點兒錢，畢竟，電梯對你的用處，不如對其他樓層的住戶那麼大。
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天山小白楊
我家也是二樓，裡裡外外電梯要裝好，我需要掏3-4萬的費用，還不算每年的養護費和衛生費！就是說，我今年30歲，從一樓（一樓是一樓半，有地上車庫）到我家，需要爬27-33個臺階，我孩子1分鐘不到就能爬上樓，我也一樣，先不算錢，我們按電梯是錯層安裝，一樓安裝在一樓半，二樓安裝在2-3樓中間，我還要往上或者往下走10幾個臺階，如果遇到電梯在5-7樓停留，我需要花費一點時間等電梯下來，再上樓，第一，浪費時間，第二浪費資源，第三，電梯對我們來說一點用處沒有，等電梯的功夫我都能到家了！為啥強制我們安裝，我不反對安裝，我支持安裝，你可以誰按電梯給電梯卡上下樓，我們這樣不掏錢的不用安裝費也不用坐電梯！你們心裡也平衡，我們心裡也平衡！
無敵琳琳
裝了電梯高層住戶的房子是不是升值了，底層的住戶是不是稀缺性降低了。有無電梯樓層的價值是不同的，這種價值的大逆轉誰來補貼底層的利益，高層享受了幾十年光線好，不潮溼，沒蚊蟲，下水道不堵，買時候房價便宜這些好處現在反倒指責底層住戶了啊！大言不慚說那些屁話違心不？
裝了電梯後的維修，保養，年限更換所有這些費用三樓之下以後用不用承擔？就中國大媽們的習性有了電梯後一樓門洞口摘著菜聊著天等蹭電梯的能把一樓住戶亂遭噁心死，也不用飛線電瓶車充電啦！直接車子上樓入戶充電，原來樓梯走道會被各樓層佔為己有堆放雜物成為可怕的消防隱患，高層沒電梯是不行，多層就那幾戶真有必要和有能力養護來裝部電梯嗎？高層電梯帶來的那些問題多層有必要去承受嗎？有想過得不償失沒？新聞裡電梯所產生的問題還少嗎？有想過多層裝了電梯也會影響房子結構六樓住戶會房子裂縫反而漏水更嚴重，因為電梯的事情各小區和物業的矛盾還少呀，看看有多少電梯是能按照規定保養的基本沒有。一旦裝上了以後會圍繞著電梯產生一系列矛盾和問題最終成為閒置擺設，不信走著看。我是三樓，如果不用我出錢，並且通過協議公證本樓棟所有住戶簽字同意以後和電梯有關的所有費用和問題與我無關我就簽字。
布鐵衣1
按照全國大多數樓盤的規則，要裝電梯都是，一樓多補償，二樓少補償。不是二樓平攤費用問題，而是二樓不但不需要交錢，還得賠償二樓補償。因為裝電梯之後，一樓二樓影響採光，價格是貶值了，其他樓層是升值。一樓用不到電梯，二樓就走一層，有那按電梯等電梯功夫，幾步就上去了，基本都是不用電梯。對付這些不要臉鄰居，就是一個態度不簽字，現在的法律就是，只要有一戶不簽字，那就不允許裝電梯。最後高層的服軟了，就算給補償也不簽字，別搞得好像你訛人錢財之類的。裝電梯之後，一樓二樓基本一平方貶值一千塊錢，其實給五萬塊補償都不合算，等賣房子時候就知道了，拿了五萬塊補償，結果少賣十萬塊。
貓歌歌
這個問題其實很好解決，現實中我也遇到過老舊小區裝電梯的事情。
老舊小區裝電梯出發點是好的，省去了爬樓梯的苦惱，特別是家裡有老人小孩的家庭，還有住在高樓層的住戶，無疑都是一種“福利”。但是對於一樓的住戶來說，即使不交費，也不願意安裝電梯，因為首先一樓住戶不需要電梯，裝上電梯以後首先會有噪音，電機聲，電梯上下運行的聲音都會或多或少影響。其次，會遮陽，不管電梯裝在南側還是北側，都會遮擋陽光，本來一樓住戶開窗就可以看到小區的綠化帶，你裝個電梯勢必會遮住原本開闊的視野。再次，一樓的隱私得不到保證，本來沒有電梯的時候住戶直接進樓棟，很少在樓下逗留（有，但是很少），現在裝了電梯，都在等電梯，等電梯的時候說話聊天，孩子打鬧，都在一樓的窗戶底下清清楚楚，這都是現實存在的問題。還有最重要的一點，裝上電梯以後一樓絕對貶值，本來有很多退休老人，腿腳不方便的就想買個一樓養老，二手房一樓比較有市場空間。試問有了電梯，誰還會買一樓？一樓絕對難賣！這是事實。以上情況都是沒有電梯時不存在的苦惱（對一樓住戶來說）。裝了電梯一樓不但沒有享受便利，反而徒增煩惱。所以裝電梯一樓是非常不樂意的。所以裝電梯一樓不但不拿錢，還會給予適當的補償！至於補償標準，各地不一！
所以加裝電梯，最困難的一步是讓單元的業主都同意才行！既然題主說的已經同意加裝電梯，只是費用問題。那應該不是大問題。
再說樓主提出的問題。其實這個問題很好解決，裝電梯時你可以像其他業主聲明，自己不使用電梯。誰交錢誰使用，不交錢的就沒有使用權。電梯使用乘梯卡，不然無法乘坐，交錢的給乘梯卡，不交錢的不給。乘梯卡可以按樓層計費，也可以按乘坐次數計費！
星探探星
我們那幢樓裝電梯，徵求意見，可以表示同意，但不裝可以不交錢，只要同意就行了。我是四樓，我把房產證複印件給他們去辦，但我不交錢，我不使用就是了。因為年紀大的人現在都住高層的多，要為他們著想。但你不願意可不交錢不使用。以後賣了人家要的話，再去協調。
手機用戶52279397874
【不交錢是正確的】，首先你不需要使用電梯，就如同你不乘公交車，公交車能把你攔下來收費嗎？一樣的道理。
再:老樓區基本上六層樓的多，國家過去規定8層樓以上需要內裝電梯，所以老小區也有七層的。當年，年輕時候分房子想方設法到樓上（一樓髒，二樓亂，三樓四樓住高幹，五樓六樓住中層幹部清靜還不亂），現在上了年紀，跳廣場舞回來想坐電梯了。很好解決，賣了六樓，換買一個一樓，不就解決了嗎？
周圍不少這樣的事，都是閨女，兒子搶著給老人換買一樓的。而且重新裝修的房子。
電梯的主要含義:“司馬昭之心路人皆知”都是為了那點遺產。現在六樓裝電梯也是那幫“孝子賢孫”忽悠的，他們給老頭老太太掏錢，然後買了房（錢升值了），比買彩票中獎划算。
誰樂意當“孝子賢孫”誰去，我們住好好的房子，招誰惹誰了！
下面:圖2是通州某小區裝六年電梯安全不合格，不能交付使用。
圖3是好的小區剛剛挖坑，各種原因進行不下去了。
萬能阿曼74257576
不合理，非常不合理。
這種電梯糾紛其實不在少數，但我是第一次聽說強迫交錢的，純粹就是惡霸行為。
首先安裝電梯需要徵得2/3的業主同意並且簽字，並且將安裝方案和業主同意的材料上報，通過審批後即可安裝。 從以前成功的案例來看，某六層樓安裝電梯，費用分擔為1樓出0%，2樓出5%，3樓出10%，4樓出20%，5樓出30%，6樓出35%，後期運營費也是如此分擔。
其次加裝電梯會影響到住房的市值， 高層一點的，由於加裝電梯，通行更加方便，採光通風的優勢也明顯，會更加好賣。反而低層住戶由於假裝電梯可能會影響到採光和通風，原本更好賣的房子也會變得更加難賣出。
如果自己不使用，可以不用交錢，這樣強迫是犯法的，可以通過法律途徑來解決。也可以進行商議，比如給電梯裝鎖，刷卡才能進這樣的方法。畢竟誰出資誰受益，沒有出資的也沒有必要去佔小便宜。
