儀徵的房價已經高位,值得投資嗎?

裴蓓


目前我司在儀徵有代理項目,只發表意見,看看就好。

優勢:

1.各大開發商均在儀徵拿地,拉動房價;2.南京通揚州輕軌在建中,預計2020年建成,路線過樸席到大學城至西站;3.到南京1個小時左右,揚州走328,十幾二十分鐘;4.劉集新集已形成別墅聚集區,包括一些特色小鎮,旅遊景點周邊的開發已見雛形。

劣勢:

1.房價在走高,和北區南區的房價快持平了;2.生活配套跟不上去,處於緩慢發展階段;3.開發商參差不齊,有爛尾現象;4.主觀意識,覺得儀徵處於南京和揚州的中間位置,比較尷尬,前景堪憂。

綜上,考慮開發商和位置,投資還是可以考慮的。另附一圖。



小黑仨


江蘇揚州儀徵,揚州所屬縣級市,按照城市級別劃分,在國內應該屬於四線城市。雖然城市等級是虛的,但在國內很重要。

先說結論,目前情勢下,在儀徵投資房地產恐怕不是好的決策,理由如下:

一、國內人口增長的高峰在前兩年已過,未來年青人口比例會持續下降,有年青人口才有旺盛的購房需求,儀徵作為一個四線城市,無法保證未來仍具有旺盛的購房需求。

二、儀徵二手房交易市場比較平淡,買房投資是為了出手,只有二手房交易量有保證的城市才有更大更多的出手機會。

三、周邊南京、揚州、蘇錫常會不斷對周邊欠發達地區人口形成虹吸作用,未來只有強二線城市和一線城市才能確保無誤的擁有這種優勢。儀徵將來大概率在人口爭奪戰中會處於下風。

綜上,此時在不太適合儀徵進行房地產投資。以上,供你參考!


春暮踏莎行


說明你狗屁不懂,在這說的頭頭是理!又是城市等級了,又是年輕人口了,又是周邊城市虹吸效應了,你知道現在有多少重要項目丟在儀徵嗎?

申明,我不是儀徵人,也不住儀徵!


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