我國每年新增房子的數量在2500萬套到4500萬套之間 未來十年，空置房可能會增加到1億-1.2億套 不少網友感嘆： 光看到每年房地產野蠻生長，沒看到幾個入住的 鬼城年年有，今年特別多！ 為什麼會形成鬼城？
主要是因為炒房者、開發商太過貪婪而造成的！ 開發商閉著眼睛蓋房子，炒房客蒙著眼睛買房子 結果呢？才發現剛需工資上漲的速度太慢 房價被抬高後，剛需根本買不起！
於是乎， 大江東去浪淘盡，房產中介撲了街 大房小房堆如山，住房空置創新高！ 一不小心就吟詩一首，說得簡單一點就是： 樓市已經陷入“賣不掉、買不起”的僵局！
雖然現在房地產調控越來越密集， 但是調控效果太不堪入目了！ 大多數調控手段給人的印象就像是：頭痛醫腳！ 說得中肯一點，我國住房空置率大概是在25%左右 那麼我們應該怎麼去解決樓市空置率過高的問題呢？ 專家的方案或許可行！
現任國務院參事、住建部原副部長仇保興在《參事講堂》上表示： 房產稅未出來之前，可先先開徵空置稅，可以迅速燙平泡沫。 小編認為：要想打破僵局，必須仍受劇痛 即使空置稅會損害很多既得利益者， 但是在大局面前，我們一定要有壯士斷腕的決心！
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