龍益3
一個城市的房價有高有低，高檔小區是高價，中低檔小區是中低價格。宿州房價有三四千一平方，有一萬左右一平方，中等價位每平方六七千左右。
家裡有閒錢的話，可以適當買一些優質房，曾通住宅市場已經供大於求，新房二手房房價居高不下，觀者多，買者少，不建意購買投資。最好買戶型佳、樓層好的優質學區房和周邊配套設施完善離市區不遠又能緊挨著某個湖畔的品牌開房商開發的商品房。
房屋面積儘量在九十平方以下，為了少交稅。
如果有優質的商品房，面積在六七十平方左右的小兩居也可投資。因為這種小兩居是家中兒女剛剛結過婚，父母退休想在兒女住的不遠處購買的最佳房源。兩代人住一起相互不自由，只有分開住，離得又不太遠，互相又有個照顧，老人照顧孫子孫女，方便接送上下學，兒女在老人生病時可以立馬就到身邊照應。
同事的兒子在省城工作，15年買的房，前年結的婚，同事倆口子早幾年提前退休，他們和兒子分別住在兩個城市，去年同事出車禍，在醫院住了一個多月，期間他兒子每到週末在兩城市之間來回穿梭回家照顧車禍的父親，做兒子的忙得疲憊不堪，做父母的很是心疼，也很無奈。
後來，同事把自己的房子賣了，到省城在兒子住的小區附近買了一套小兩居，雙方互利互惠，他兒子工作安心了，同事倆口子身體也恢復好了，一家人其樂融融，聽說他兒婿婦快生孩子了，做公婆的他們又會像以前那樣忙碌起來。未來有一部分的剛需房用戶:就是越來越多的退休人員。他們買房是為了更好地在家人身邊享受美好的生活
優質的商品房，未來有相當大的升值空間，想投資購買應該不會吃虧。
滿花1168
這要看你的買房目的是啥了。
如果你是買來自住的話，遇見合適的房子可以入手了。
因為在“房住不炒”的政策下，房地產市場難以出現大幅度上升或下降，而且十月份就要開始實行新的貸款政策了，屆時房貸利率將於市場形式掛鉤。
也就是說，以後買房的人多了，房貸利率就會上漲。
如果自住需求，與其繼續等待房價下降，還不如遇到合適的就出手。
因為，政策調控不僅僅是防止房價大幅上漲，也會調控防止房價大幅下降。
如果你是投資的話，建議等等再說吧。
目前房地產市場已經過了紅利期，短時間內不會大幅上漲，當然如果為了保值，不想把錢放在銀行，也可以買。
總之，如果是自住需求，那麼買房的時機已經到來，如果是投資，可以等等看，或者選擇其他投資形式。
慕李說房
不太清楚、明瞭、您是哪裡人、和宿州有什麼關係…有沒有在宿州置業的意向、條件和資本以及必要…
您的情況、您自己最瞭解…
以作答…請簽收…
赤子心願
趁有錢趕緊買 不買小夥娶不到媳婦 孩子上不了學 走過路過不要錯過
平底鍋炒蛋
在安徽省各地市房價排行榜中，宿州房價不算太高，現估計均價在七千左右。如果是幹需自住的話，買一套也無妨。如不急需，等等看，現房產不太景氣，許多樓盤也是用各種手法處理房價，如買房送汽車，送精專修等。
