香港是全球重要的國際金融中心 、服務業及航運中心， 更連續 20多年被美國傳統基金會在“全球經濟自由度指數”中評為第一，是全球最自由經濟體。
香港的成功可以歸結幾個因素：
第一、香港政府恪守儘量不干預金融市場運作的原則，並盡力提供一個有利營商的環境。
第二、香港政府實施低稅政策並推行簡單的稅制，使各類商業有更多主動權及創新空間。
第三、香港無外匯管制，同時香港十分重視法治及維持巿場的公平競爭，不會阻止外國公司參與本地的金融市場，更不會限制資金的進出。
第四、港幣兌美元維持固定利率，此政策使得港幣同美元成為匯率最穩定的貨幣，確保了香港為高度外向經濟體系的優勢。
綜合以上因素，使得香港成為一個相對高利、 低成本、低風險及多選擇的投資環境， 逐步成長為國際金融重鎮。
很多國家想要仿效香港開放的政策，但始終無法真正達到香港骨子裡的開放精神；然而，我們在東盟這麼多高度發展的城市中，看到了香港“接班人”的希望，那就是柬埔寨首都——金邊。
柬埔寨經過一段內戰互耗，本是東盟十國中相對落後的國家，但經過20 年的積極發展， 現在的金邊已經呈現完全不一樣風貌。
金邊不僅從2015年來GDP 平均有7％增長的表現，名車滿街跑，消費水平大大提高，更重要的，在金邊街頭隨處可見外國人，為什麼呢？
首先，金邊擁有全亞洲最開放的外資政策，不但外資可百分之百持股，且外匯無管制，政府更給予最高 9 年的企業所得稅減免，上至政府下至人民，都非常歡迎各國進來投資。
更重要的，美元在金邊完全流通，不管是民生消費，買車買房、生意往來等所有商業行為，都是以美元計價，是一個渾然天成的美元投資環境，對外資來說就少掉了匯率的風險。種種相似的投資條件，都讓人不得不將香港的成功與金邊做一個連結。
以經濟成長龍頭——房地產項目為例。柬埔寨金邊，目前房地產仍處於低基期，首都市中心核心地段目前才 2.4 萬/㎡，而這個城市正迎來經濟爆發的階段，未來的房價看好，有呈現多倍數的增長潛力。如果您錯過了 20 年前的香港，千萬別再錯過未來的“小香港”——金邊。
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