深圳房市梁朝偉
我的答案可能與大家不一樣，或者大家不會認同。但我堅持認為羅湖才是深圳的魂。也許大家都說別的區，但那些都是炒作的概念。是的，現在深圳很多區都建有高大上寫字樓，但你要看空置率，沒人租你的寫字樓，建再多也是沒用。為什麼羅湖寫字樓空置率最低，而且租金最高，就是因為羅湖的配置最好，最好的商業，交通密度，醫療教育。你說前海，你說龍華，你說寶中，前提是這種經濟環境下，深圳寫字樓退租不斷，誰會去那裡發展，深圳東門，深圳中學，深圳人民醫院，會搬去那裡嗎？深圳最穩健的區依然是羅湖。
大哥大159246
南山，福田，坪山，寶安，光明，羅湖，龍崗，龍華，鹽田，大鵬！南山，福田不用說深圳六個總部基地有四個在南山，科技園加上大學城和大沙河走廊前海蛇口自貿區。福田是行政中心軌道交通發達醫療教育資源充足。
重點說一下坪山，很多人覺得坪山遠可是深圳東進1.4萬億6800億左右投在坪山14號和16號線是深圳僅有的兩條無人駕駛的地鐵線，東部快線，寶坪通道在建，南坪三期即將完工，一個小時到機場40分鐘到南山，坪山科技園區規劃是51平方公里接近坪山的總面積的三分之一，定位是和南山一個級別作為深圳雙核！再過幾年西麗高鐵站直通坪山高鐵站15到20分鐘，西麗高鐵站旁邊就是留仙洞總部基地現在就有五條地鐵線的規劃！東部中心在坪山不在龍崗！未來三到五年坪山會飛起來！
寶安東邊有前海自貿區西邊有會展中心大空港，光明有光明小鎮和科技城屬於前海輻射區域，羅湖大量舊改人口密度大商業發達，龍華過度消耗透支潛力風險最高，龍崗雙中心發展多年並沒有什麼突出成就，大鵬未來就是生物醫療和旅遊業不過有一個人大附中十二年制前途不好說，鹽田類似大鵬位置尷尬一條地鐵線一個鹽田港帶動力有限！
小步調3602104
寶安區發展最好
高水平打造空港新城和寶安中心區
作為深圳製造業大區，寶安今年將聚焦高質量高附加值，切實增強產業核心競爭力。將打造製造業強區，爭取完成工業投資126億元以上，其中完成技改投資50億元以上。優先發展智能製造，扶持“機器換人”“數字車間”等改造項目100項以上。著力培育產業新動能，推進大空港海洋新興產業基地、中歐藍色產業園等重大項目建設。
作為廣深科創走廊的重要成員，寶安還將深度參與廣深科技創新走廊和國際科技產業創新中心建設，以科技創新帶動全面創新。今年，該區將推動企業加大研發投入，全區研發投入超過120億元，全社會研發投入佔GDP比重提升到3.5%；力爭新增國高企業500家、規上國高企業200家。推進創新載體建設，高水平打造空港新城、寶安中心區、鳳凰文旅科技小鎮等重要創新節點。
牛牛再深圳
未來龍崗區的發展會更好。可能五到十年之內，龍崗區會變成第一市區。
第一，龍崗區是整個深圳市東進戰略的主場，代表深圳市發展戰略方向的。
第二，粵港大灣區的建設中，未來深圳市區將向惠陽 惠東 深汕合作區發展。關內羅福南各區將因香港淪落而難拔高，經濟熱點向關外向東及沿海挺進。
第三，龍崗區幅員充分發展空間更廣闊。相比羅湖 福田 南山區蕞爾小邦，龍崗區面積大往惠州方向延伸前景廣大，不日將建設包括惠陽 惠東的深惠汕合作區就是屬於龍崗區的地理親鄰。新的領導人將在龍崗區龍騰崛起！
治235
我覺得未來龍崗區的發展會更好。可能在三到五年之內，龍崗區依然比不上南山和福田羅湖區的。但是在十年之內，我相信龍崗區很快就會超越這個所謂的市區。
第一，龍崗區是屬於整個深圳市東進戰略的主戰場。他是符合深圳市的發展戰略方向的。
第二，粵港灣大灣區的建設，未來粵港澳大灣區會逐漸弱化，深圳市市區的影響力。為了一個各區將高度打通，逐漸融為一體。
第三，龍崗區的地理位置和發展空間更加廣闊。相比羅湖區，福田區，南山區，龍崗區的，佔地面積更大。並且往惠州和東莞方向延伸的可能性更大。如果算上惠州和東莞把它作為龍崗區的後花園的話，龍崗區的地理空間就更加的可期待和想象。
第四，現在在建設深汕合作區。深汕合作區就是屬於龍崗區的一個飛地。他未來可能屬於深圳的一個區，但是現在是屬於龍崗區。是龍崗區的地理位置具有非常大的優勢。
我自己現在就把戶口落在了龍崗區。希望這個建議可以給到樓主一些參考。
教育幽默觀察哨
我覺得寶安下一個中心，理由：
粵港澳發展沿著珠江成V形，從羅湖，福田，南山，前海，前海擴容等可以想象
深中通道打開珠江西岸
深珠城軌
國際會展中心
海岸城
機場高鐵交通樞紐
寶安機場……，可以想象下未來會怎麼樣
牧野追風78774798
按現在幾年來看南山肯定是老大，但十年河東十年河西，十年前羅湖的老大讓位、大家嫌他舊、破、這樣的想法也同樣會發生在現在大家喜歡的南山、現在去逛海岸城也沒有了那種好奇、大家現在喜歡的深圳灣說不定哪天也嫌他了、十年觀天下、主要看政府領導人風向往哪、按房價來說現在也只有龍崗是低位了、交通、教育、是命脈、相信龍崗領頭人也會想做出一番成績來、這裡發展空間大！
海底的貝殼ye
鐵定是寶安區！1、深圳重心轉移的路徑非常清晰：羅湖 - 福田 - 南山，將來肯定是西邊的寶安區。 2、寶安區是大灣區深圳部分的核心位置。 3、寶安區的交通集海陸空於一身。 4、深圳將來的發展將會是與廣州、珠三角城市一體化，這正是寶安區的位置。
星輝斑斕中放歌
俺們龍崗這幾年發展的速度有目共睹。村基本拆的差不多了，房地產，工業金融業，生產企業，比亞迪，華為，這樣的企業帶動了多少大小行業，而且龍崗面積最大，還有很大的發展潛力，所以我覺得龍崗未來發展一定會很好。
扔你一顆榴蓮
首選是南山的深圳灣區總部基地，福田的香蜜湖中央公園，然後才是寶安，龍華，光明，坪山等，不看別的看財政投入就知道了，不是地皮大就越有前途，看領導和財團在哪扎堆。
