對於剛需購房者來說，門檻房價是他們置業的參考底線。然而，現在在武漢，手中揣著50萬首付的剛需，面對武漢大約1.85萬/平的均價，只能望樓興嘆，首付成了剛需買房不得不過的坎兒，首付50萬已經是留在武漢三環內的最低標準。
最近有不少網友後臺留言諮詢剛需首套、低首付樓盤有哪些可推薦，手中預算有限，首付30萬—40萬，還有沒有什麼性價比較高的地鐵附近的房子可以買。
小編算了下，按照首付30萬—40萬，首套房三成首付標準算的話，房子的總價大約在100萬—133萬左右的標準，換算成均價大概是1.2萬元/平—1.5萬元/平內的標準，面積大約在70-110之間的房源，而且還要有地鐵或者已有在建、規劃即將開建的地鐵。下面小吉就來扒一扒符合條件的性價比比較高的樓盤。
首先，武昌區。小編比較推薦的是白沙洲的青菱片區。
前兩天，專門針對青菱片區寫了一篇稿件（首付30萬，入住主城區的濱江樓盤到底有沒有機會？），這裡有你想要的答案，小編在這裡就不多贅述了。
其次，大漢口。漢口的軌道交通方便想必我也不用多說，好多遠城區也通了地鐵，或者規劃的有地鐵，想要入住漢口主城區的話不妨看看這一篇（總價120萬可以買漢口主城？對，這些地方你不能錯過）。
除了主城區，你也可以關注一下遠城區的盤龍城。近日針對網友在長江網武漢城市留言板諮詢地鐵7號線北延線（前川線）項目進展情況黃陂區給出了最新回覆：省發改委近期已批覆地鐵前川線項目的工可，目前，上級正在就前川線的合作建設模式醞釀、優化方案。意味著前川線即將進入全面開工時代！盤龍城人也將迎來第2條地鐵線路！
由此，盤龍城進入了雙地鐵時代。以後從前川到漢口，只需不到半小時！目前，小編看了一下盤龍城的二手房均價在1.2萬元/平，滿足條件的樓盤還是挺多的，像恆大龍城二期，均價在11981元/㎡，小區大多是小三房，滿足剛需自住要求。
地鐵一旦開通後，對周邊都會起到一定的升值作用。黃陂區屬於武漢的郊區，只要是郊區就會涉及到公共交通不完善的問題，十分需要地鐵線路。所以地鐵對黃陂南部盤龍城以及前川片區的樓盤以後的升值潛力和規劃上有很大的促進作用。
最後，看看漢陽區。小編建議看看四新地鐵周邊的房源。四新片區目前正規劃建設商業區，主要集中在四新大道和江城大道兩側，目前區域內地鐵規劃除了已批覆的12號線環線，另外，未來地鐵10號線將沿江城大道建設，而地鐵11號線漢陽段，將沿四新大道建設，兩條地鐵線相交，並且將設置四新大道換乘站，換乘站在天祥廣場旁。整個四新的格局設計方正，商業、住宅、醫療、教育均已列入規劃，未來居住生活會更加舒適。
滿足條件的二手房小區，小編在吉家網後臺搜出75套在售房源，比較熱門的小區有新城璟悅城的小二房，面積在74.81㎡，均價15105元/m2，目前有12個人關注。
還有像紐賓凱國際社區蜜城有一套剛剛降價出售的二手房，總價在100萬，剛剛掛牌不久，面積雖說小一點，但也可以滿足自住了。
上述樓盤或房源，有的位於地鐵口，有的周邊規劃有優質配套，大家不妨看一看，但如果你比較著急上車，可以去實地考察一下再做決定，畢竟買房是一生中影響比較大的事，不能馬虎。
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