微機隊長
不同意。瀋陽也有部分老舊樓加裝電梯，這個安全與否先不說，一樓住戶可以不參與，明顯不合理，電梯本著誰使用誰受益誰出資的原則，什麼相關規定都得改一改了，這個和公共設施維護不一樣！
紫氣148032430
我是一樓的，聽說我們樓也馬上要加裝電梯，心裡很是鬧心。
我們家裝修時把晾曬衣服定在廚房陽臺，客廳陽臺做了地臺喝茶養花，這樣光線一擋，本來就西曬太陽，少的可憐，又被搶走多半。
可是如果不同意也不好意思，樓裡都是在職同事，如果同意了，有此樓一天，我家便缺一塊陽光。
不要提錢，五萬？我倒貼你十萬，能給我補這些陽光嗎？
倩影翩然
這是我給電梯改建辦和同樓居民的一封公開信
關於低高層樓房增建電梯的申明
本人xx，18幢2樓2號業主，對本單元增建電梯有以下說明：
增建電梯於二樓來說弊大於利!
利：
出入有半層上下樓梯的便利。
弊：
1、生活陽臺擋光、擋視線；
2、影響兩間臥室的日照；
3、盜賊攀爬電梯外架上樓更方便(安全隱患)。
基於上述原因本樓層用戶不贊成增建電梯！
由於增建電梯符合3樓以上業主願望，本層業主也不便為個人小利而影響多數人利益，所以在以下條件符合的情況下對增建電梯持不反對態度。
第一、本層不涉及分攤電梯所產生的一切費用。
第二、本層出入電梯或上下樓梯自由選擇，其它分攤用戶不得阻攔或指桑罵槐。
正所謂於人玫瑰手留餘香，分攤用戶和不分攤用戶彼此默契。
特此為憑，全樓業主簽名為準。
(下圖為建電梯地點，建好就沒花花看了，通風通光都沒這麼好了)
和風戲雨hj
樓主你好，我剛剛遇到跟你一樣的情況我不是一樓住戶，我們這邊的樓房是2012年買的，總共6層。6樓買房22萬，一樓26萬。現在市場價每平方達到7000元（三線縣城）面積111平方，我們現在除了承擔電梯費用，還要一次性付給一樓70萬，所有用戶平攤。他一樓的房子歸全體樓層住戶所有。意思是裝電梯可以，賠償什麼我不要，按市場價把我的房子買了，你們樓上想幹什麼幹什麼。現在樓上很多住戶都閉嘴不談這個事了。
GPP493
很多舊的住宅樓，都在做一個事兒，那就是安裝電梯，更換水錶，更換水路，更換電路，這並不是你們家一個小區，才做的事情，很多小區，很多樓房都在做這樣的改造，作為一樓，有點尷尬，簽字安裝樓電梯，就意味著出錢，你就覺得委屈，因為你在一樓，根本用不上電梯，所以，該怎麼理呢？
當然是理性的處理，你可以和他們談判，和物業去談判，和你們樓上的業主談判，因為，安裝電梯必須全體的，業主同意，才可以安裝，才可以動用動工樓體，才能動工，有一戶不同意，就意味著這個事情，泡湯，當然了，你肯定也不願意成為這個惡人，那到底，應該怎麼辦呢？
很簡單，你提出幾條件，第一個條件，就是電梯根本你用不上，你沒有必要同意，與你無關，但是為了大家的利益，你要和他們其他的業主，說清楚，你願意支持他們，你願意簽字，但是不願意出錢，因為你用不到，這是你的第一個條件。第二個條件，後邊電梯的維護費，你不用出，你的原則，其實很簡單，關於電梯安裝，使用，誰受益誰出錢的原則，那麼你就可以接受，可以去簽字，第三個條件，就是你提的這些條件，必須全體業主，或者樓上的業主同意，你才能夠簽字，因為你不出錢。
這就猶如，很多頂樓，因為漏雨，想維修，那麼就必須要求所有頂樓的業主，全部簽字，全部同意，才能夠給他們動用，房屋維修基金，有的甚至要求整個樓的業主，都同意，才能夠使用，房屋維修基金，這個難度，有多大？可想而知呢，因為總有一些人，事不關己，高高掛起，你又如何呢，假如這個高高掛起的人是你，是不是應該配合一下？
樂福居
一棟樓九層高。四至九樓。原來值1萬元一平米。加裝電梯後值1.7萬元一平米，（房子100平米算）房子一下增值70萬。三樓 無增值，二樓由原來九千一平米，降低到八千一平米，總價由80萬跌到70萬，跌了10萬。一樓由8千一平跌到6千一平米了。總價值掉了20萬。同不同意主要看樓上賠多少了！
喜洋洋137849223
強烈懷疑你們坐過電梯沒有，現在的電梯都是靜音電梯，再說房價的話是以小區位置均價計算，並不單單以樓層計算，安裝電梯後該小區整體會增值，二三四五六樓增值了，一樓也不會降價，也會漲價不過沒有二三四五六漲的多而已，除非你們賣樓才會體現出來，不賣的話還是那樣，所以贊成安裝電梯。
八零八零後
為何現在還有強迫一層住戶簽字同意加裝電梯的老舊小區呢！好好看看多年前作為標榜之一的上海老舊小區加裝電梯的，現在矛盾重重且電梯因自費問題處在停運狀態。就連樓上的都不繳納電梯使用、維護費用了，畢竟是月月退休工資裡要掏出一部分錢，結果時間長了，就覺得不划算不合適了。這種既損害了一層業主利益，又人為的增加建築破壞空間佈局環境的事，還是不要做了。
大漠風沙生胡楊
天前
舊樓強裝電梯合法嗎？
一，既有住宅增建電梯不能由“兩個三分之二以上業主同意”而決定，也不能按樓棟的單元梯號“兩個三分之二同意”來決定。理由如下：
1，新建電梯佔地是建築區域內全體業主法定的共有物權，不是建築區域內其中一棟建築物的一個單元梯號的部分業主的共有物權。物權的排他性決定了電梯建設人，在沒有經電梯佔地的全體權利人(即建築區域內全體業主)依法作出決定，並依法辦理電梯佔地的轉移手續之前，電梯建設人是沒有電梯佔地使用權的，這也不是“兩個三分之二以上業主同意”就可以決定的。
2，既有住宅增設電梯是新建的建築物，不是《中華人共和國物權法》第七十六條(六)中所述：改建、重建建築物及其附屬設施。“兩個三分之二以上業主同意”即可。
3，根據《中華人共和國物權法》第七十三條規定：電梯佔用的建設用地屬建築區域內全體業主共有。根據最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定：建築物的外牆、建築區劃內的建設用地等屬本棟全體業主共有。建築物的共有部分屬於區分所有建築物發揮正常功能不可或缺的設施，或者其存在是為了保障建築物區域內全體業主的生活品質。因此建築物的共有部分屬於全體業主共有，在建築物所有權持續期間，不可主張分割。據此電梯的建設不能由“兩個三分之二以上業主同意”決定。
4,根據《建設工程質量管理條例釋義》中對建設工程新建、改建的定義，所謂新建，是指從基礎開始建造的建設項目。而所謂改建是指不增加建築物或建設項目體量，在原有基礎上，為提高生產效率改進產品質量或改變產品方向，或改善建築物使用功能，改變使用目的對原有工程進行改造的建設項目。而舊樓加建電梯，首先需要建設電梯井，那麼在沒有預留電梯井，而又需要在原樓之外加建的電梯井是要從基礎開始建造的，電梯井原來是不存在的，那麼要新建，必然增加了建築物的體量。因此舊樓加建電梯屬於新建建築物而非改進，故不能適用《中華人共和國物權法》第七十六條“兩個三分之二以上業主同意”的規定，而應適用於《中華人共和國物權法》第九十七條原則；既有住宅增設電梯必須得到共同共有人同意。
5, 《中華人共和國物權法》第七十二條規定：業主對建築物專有部分以外的共有部分享有權利,承擔義務, 不得以放棄權利不履行義務.
總之少數人的財產權不能靠投票決定，少數服從多數原則不能用於生命權，財產權，受教育權等基本權利的決斷。
二，強裝電梯涉嫌違法
1，《中華人共和國建築法》第二條：本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。這一規定將加裝電梯認定為建築活動。《中華人共和國城鄉規劃法》第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應向城市、縣人民政府規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件，建設工程設計方案等材料。
2，《中華人共和國憲法》第十三條:公民的合法私有財產不受侵犯。強裝電梯侵犯了低層住戶的財產權、通行權、生存權。
民法通則第八十三條 【相鄰關係】不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
物權法第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
舊樓加裝電梯不能用於對不同意安裝的業戶們進行道德綁架，這樣會引發和增加人民矛盾的萬惡之源，也是不合法的！
老舊樓一、二層的住戶反對加裝電梯的幾點理由：
1、要求加裝電梯的業主現在發現沒有電梯不方便了，但為什麼在當初選購房子時不買低樓層或電梯房？而現在要犧牲和損害其他業主的利益來彌補自己的選房失誤？這是沒有契約意識（自己選擇的就要自己負責）。
2、舊樓原本設計方案和建造是沒有電梯構造的，加裝電梯純屬是改建，改建會破壞了原建築規劃和房屋設計，改變了容積率，綠化率，佔用了公共用地，是不折不扣的違章建築（違法行為）。
3、影響消防安全、建築安全、房屋的結構安全（破壞了環境美觀）。
4、給低樓層住戶帶來永久性無法彌補的損失（安全、噪音、空氣、隱私、採光，觀瞻、整潔等）。
5、加裝的電梯根本不能跟造房時就設計按裝電梯的結構相比（無論是規劃、觀瞻、光線、安全、噪音、環境等各方面肯定會造成較大的破壞）。
6、加裝電梯使高層升值低層貶值，憑什麼要低樓層住戶為高樓層住戶利益買單（高樓層住戶要裝電梯的訴求是不妥當的，更沒有理由為自己的私利道德綁架其他不同意的住戶）？
法律是保護每一個守法公民的合法權益的，舊樓加裝電梯之事是不能搞少數服從多數的，必須一票否決制。
舊樓加裝電梯就是違法！
不是吧13
一樓出安裝電梯的費用確實不合理，即便是有電梯的小區，一樓也不用掏電梯管理費的，所以這個字你不能籤，簽了不只是安裝的費用，日後管理維護等等長期的你都得承擔！
至於您所擔心的蹭電梯現象，其實很多大城市的電梯都已經完美的結局了這一問題，新式的電梯都是需要刷卡的，你不交錢，沒有卡根本使用不了，也無法蹭電梯，這種電梯的成本並不高多少，如果擔心這種現象，您建議大家一步到位，直接安裝可以刷卡使用的就好了。
希望回答的能給你帶來幫助，祝你生活愉快！
