成家立業，在中國人心中一直有著重要的意義，不少人認為只有買了屬於自己的房子，才算是有了真正屬於自己的家。對於在異地打拼的人來說尤其如此，不然無論如何都覺得，自己是漂泊的浮萍，不能在這個城市裡真正生根發芽。
而按照現在的房價，對於普通人來說，光是一個首付，就要掏空好幾年積蓄了，甚至還需要父母補貼。買房時若是遇到了爛尾樓，那就糟心了。更有甚者，買房子時剛剛而立之年，都年過半百了，還沒有住上新房。
資金鍊斷裂，樓盤22年交不了房
據澎湃新聞報道，廣州一處名為“澳洲山莊”的樓盤，因為開發商資金鍊斷裂，22年未交房。該小區本有業主2384戶，但僅有30多戶接房入住。
業主們曾經因為延遲交房而起訴開發商，雖然訴訟獲得了勝利，但未曾獲得違約賠償金。
業主之一的朱桂花表示，97年看房的時候，自己才40多點，覺得該樓盤有真山真水，環境不錯，就買了，但是買完房子以後兩三年，房子就爛尾了，該樓盤現在一片荒蕪。朱女士表示，自己年齡大了，希望可以在有生之年住進新房子，而不是房子起來以後，只能把自己的照片掛進去。
更有業主表示，當年買樓的時候，廣州市尚未出臺限購政策，買完樓爛尾以後，廣州市樓盤限購。這裡的房子不能住，有的業主就想到別處去買房子，可是因為已經佔用了一個指標，已經不能在別處買房子了，生活受到了嚴重影響。
還有的戶主，戶口和樓盤綁定在了一起，小孩必須要在附近上學，可是開發商都沒有資金繼續開發，沒有學校如何入學呢？
爛尾樓維權難，業主權益如何保證
所謂的爛尾樓一般出現在期房，指的是正在建造的、不能立即交付使用的房子。這種房子基本模式就是，開發商先給業主看規劃圖，若是業主足夠信任開發商的話，就交錢買房子，開發商按照合同約定按期交付房子。
這個過程中，若是開發商資金鍊斷裂、涉及到經濟糾紛、項目不符合相關標準的話，就有可能無法按期交付房子，形成爛尾樓。
對於國人來說，房子的意義太重大了，直接和結婚生孩子等人生大事掛鉤。面對這種事情，網友在感嘆業主時運不濟的同時，也提出了疑問，當地的相關部門是否能夠介入呢？
按照法律的規定，這些業主可以拿到違約金賠償金，但是現實中，若是開發商真的陷入了資金困境，一分錢也拿不出來，就算是官司勝利了，錢又什麼時候能到位呢？業主們的損失，恐怕還是要自己吞下去。
買房需謹慎，如何避免買到爛尾樓
買房買到爛尾樓是非常糟心的，有的時候都不知道如何維權。不過，我們可以在買房前多做準備，避免買到爛尾樓。
最保險的辦法就是，選擇現房或者是準現房，這兩類房子你可以立即入住，也可以現場查看房子的質量，可以避免很多問題，從而降低買到爛尾樓的風險。
對於部分買房者來說，可能找不到合適的現房，還是需要買期房，這個時候可以先考察下開發商的“五證”是否齊全。若是不齊全，買到爛尾樓的風險大增，而且不利於以後辦理產權證。
除了這個，還可以考察下開發商其他的在建項目，對於有實力的開發商來說，會同時開發好幾個項目，環環相套，若是其中一個項目出了問題，其他的也有可能受到影響。
但是相反的，若是其他項目資金運轉情況良好的話，那麼你看的房子，出問題的可能性也相對要小一些，筆者希望大家買房前多做考察，避免新聞中的悲劇與無奈。
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