二手房行情
據透明售房網數據，截止昨日22時，杭州市區二手房掛牌量正式突破10萬套大關，達到100048套。
過去這一年二手房掛牌量飛速增長。2018年3月達到2.5萬套；7月中旬破4萬套；8月底超過5萬套；10月底達到6萬套。
2019年5月底7.7萬套；7月底8.5萬；現在已突破10套大關。
隨著新交付樓盤的增多，二手房掛牌量可能會繼續增長。行情的低迷，加上新房的擠壓，二手房的前景不容樂觀。
10月中籤率
NEWS
截至10月31日，杭州新盤共開盤100次，總房源量達12851套。總登記人數139055人，平均整體中籤率僅5.56%，流搖樓盤比例達55%。
在10月份的上百次開盤中，餘杭、蕭山以及臨安區以絕對數量分列杭州前三。
其中臨安區開盤23次，統統流搖。下城區10月份仍然零供應。
香港興業耦園0.59%的中籤率位居榜首，而大江東的金色和莊及未來科技城翡翠城佩苑，分別以0.77%及1.53%的中籤率位列二、三名。
新盤速遞
據住浙網統計，2020年共有160個涉宅新項目可能開盤，總體量達1874.84萬㎡。其中主城七區共有59個新項目將面世，江乾區佔了24個。
餘杭、蕭山仍然貢獻最大，其中餘杭區明年年預計將有39個新項目開盤，蕭山區33個，錢塘新區有6個新項目。臨安區17個項目，177.75萬㎡的體量。
土地資訊
◆近日，杭州市規劃局公示了三墩單元XH0303-15、16、23、34四宗地塊的選址規劃，其中XH0303-15、16為宅地，公示截止日期為2019年11月8日。
本次規劃區塊位於三墩單元核心位置，三墩港、女兒橋港、五里塘河三河交匯處，共涉及4個地塊。
XHO303-15地塊西至紫金港北路綠帶，北至鎮中路，南至規劃支路，東至規劃濱水綠地，地塊用地面積2.45公頃。
XHO303-16地塊西至紫金港北路綠帶，東、北至規劃支路，南至規劃濱水綠帶，地塊用地面積1.98公頃。
XHO303-23地塊西、北緊鄰XH0303-15地塊，南至規劃支路，東規劃濱水綠地，地塊用地面積0.60公頃。
XHO303-34地塊南至振華路，西至規劃支路，東至XH0303-63地塊，北至規劃濱水綠帶，地塊用地面積2.34公頃。
◆昨日，紹興市越城區成交1宗商住地。
經過15輪競價，寧波甬拓置業有限公司（上海中梁）以總價12.38億元競得紹興越城區婁宮江東側地塊，樓面價8022元/㎡，溢價率5.99%。
此次出讓的地塊分為3個區塊，各個區塊指標如下：
搖號公證
近日，城北萬象城幸福裡通過華潤置地杭州微信公眾號發佈了該項目銷售方案變更情況說明。
內容顯示，原定浙江省杭州市國立公證處參與開盤搖號相關事宜，變更為由浙江省杭州市禹航公證處負責。
北城芳滿庭對外發布公告顯示，也將原搖號單位杭州國立公證處變更為杭州市禹航公證處，銷售方案中其他約定未變。
從去年4月4日搖號至今，杭州市國立公證處包攬了絕大多數樓盤的公證搖號業務。相比之下，在其它公證處進行搖號的僅是少量樓盤。
不過將來可能會有更多項目選擇不同公證處進行公證搖號，這也是未來的趨勢。
城市配套
◆杭州市餘杭區汀蘭路（永樂路——汀城路）、杭州市餘杭區新望梅路（臨城路——東湖路）於近日正式通車。
汀蘭路為城市支路，標準斷面為20米，雙向2車道。新望梅路為城市主幹道，雙向6車道。
◆近日，臨安城南小學、於潛一小、昌化一小三所學校順利開工建設，三所學校用房均按照浙江省標準化學校一類標準設計。
和老校區相比，三個新學校的用地面積都翻倍增加，功能設施更加完善，增加報告廳、室內體育活動場地、微格教室及結合學校文化特色的專用教室。
其中位於臨安錦城街道城中街，原浙農林大林幹校地塊的城南小學，總用地28.15畝，總投資1.22億。擬建設24個班，總建築面積23406.53㎡（其中地下建築面積7816.33㎡）。
民生
◆截至10月底，江乾區共有16處暗區增亮工程已全部完工，共涉及雙菱社區、五安路、德勝東路輔道、採荷公園、城東公園等。
江乾區城管局透露，要全力推進暗區增亮這一民生實事工程，讓更多市民儘快享受到增亮項目帶來的便利與福利。
◆近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、中央網信辦等6部門聯合開展整治住房租賃中介機構亂象工作以來，各地深入開展專項整治，查處一批違法違規案例。
據介紹，我國有1.8億租房群眾，其中90％是外來務工人員和新就業大學畢業生。針對少數租賃中介機構的違法違規行為，6部門針對價格串通、囤積出租房源、捏造散佈漲價信息、收取未明碼標價的費用等行為進行整治。
遠洋股份變更
通過天眼查瞭解到，西溪公館企業法人從遠洋邦邦置業有限公司，變更為安邦保險集團股份有限公司，
這意味著遠洋已退出西溪公館全部股份，目前項目100%由安邦控股。但是項目營銷團隊表示還是屬於遠洋邦邦置業有限公司，內部沒有接到股權變更的通知，具體開盤信息還有待確定。
網貸專項整治
近日，互金整治領導小組和網貸整治領導小組聯合召開了加快網絡借貸機構分類處置工作推進會。
下一階段要堅定持續推進行業風險出清，將穩妥有序化解存量風險、多措並舉支持和推動機構良性退出或平穩轉型作為重點，切實保護投資人合法權益，維護各地經濟金融和社會政治穩定。
網絡借貸後續工作要堅持以市場風險出清為目標，繼續深入徹底整治。
對於未接入國家互聯網應急中心實時監測系統的機構，要限期退出。對於已接入實時監測系統的機構，抓緊核查其按照監管辦法和監管要求進行整改的情況，對於不符合金融信息中介定位的機構要儘早勸其退出。
每日成交
杭州市透明售房網數據顯示，截至昨天22:00，杭州（十區）新房住宅成交258套，其中主城區135套。
全市可售住宅庫存27745套，其中主城區最多，為10496套。
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