業主買了停車位,還要交管理服務費嗎?

恍惚面對世界


買車位是業主向開發商購買車位的所有權,而管理費一般是由物業公司收取,業主購買的是物業公司的管理與服務,比如物業公司負責對車位的公共照明、消防、衛生、通風等進行管理。這與開發商向業主交付鑰匙後,業主需交物業管理費是一樣的道理。

但是車位管理費的收費標準要在物業服務合同上明確體現,並且報物價部門備案,同時也需要遵循市場調節價。當物業服務達不到要求或相應的標準時,業主可根據合同約定通過法律途徑來維護自己的合法權益。


易遷房地產市場簡析


買了停車位只是這個車位是你的專屬車位,別人不能停了。但是物業管理還是存在的,所以還是要交管理服務費的啦。雖然有些不合理,不過貌似都是普遍現象。不交也沒辦法啊。這個行業都成默認的規則了。


深房挖掘機


讓你交你就交吧,這樣車子停在車位上出現問題,你可以追究物業責任。


東嶽泰山521


買了車位必須交管理費!你買的是開發商的停車位而不是物業的停車位。

物業在停車管理中要付出人力/物力/財力,這些都是要用資金來支付的,況且物業公司是企業還要納稅和有利潤的,所以物業的各項服務都是建立在付費基礎上的。


風冷胡楊林


買了房子都要交物業費,同買了車位也要交管理費一樣,都屬於正常必須交的費用。


手機用戶76990612365


小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況:第一種是規劃設計中明確的專用車位,包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分,產權人可按法律規定隨意處置,產權人是開發商,能按物價局規定收費;第二種就是公共區域的臨時佔道停車位,這一種是全體業主共同所有,收費還是不收費,收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分”停車費“實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益,在刨除服務成本(比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等)和合理利潤(國家規定不超過全部收益的5%)之外的應該歸全體業主共同所有



跟著旋律揚起嘴角123


你買了房也千萬不要交物業費!


手機用戶11659448252


該交,別人管理你的車位要花錢的。


2016漢堡包


我的四十塊錢一個月。地下車庫,刷卡進出。


手機用戶6812老五


同理你的買房也要交物業費


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