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武漢人住著住著，房價不知不覺中翻倍了，瞬間身價幾百萬，中產階級有沒有？
武漢這個城市和其他城市不一樣，是非常有粘性的，武漢人要麼在武漢沒有房，要麼就在武漢有很多套房，也無時無刻的打算買房，從一個城市的發展，和潛力只看一點，那就是夜生活，武漢的真正的生活從晚上10點才開始，主幹道上人山人海，甚至凌晨還出現堵車的情況，由此可見年輕人比例是非常多的，也就是說這個城市有無線的可能。
武漢這個城市有一個非常致命的誘惑——
房價太低
當下，談起武漢樓市，大武昌片區重點關注的區域是光谷、白沙洲、東湖沿岸、青山等。大漢陽片區關注的是王家灣和四新，而大漢口片區關注的重點是古田、東西湖、後湖、黃陂盤龍城等區域，核心區域，光谷 王家灣，房價2萬左右，基本可以說是武漢最好的地段，武漢目前可是新一線城市，在新一線城市中房價排名基本最低，發展最好的。
據上半年，住房大數據聯合實驗室發佈數據顯示，142個樣本城市住房單價中位數的均值為11944元/建築平方米，武漢的房價中位數是17291元/㎡。
17291，這5個簡單的數字，對於武漢這個未來“超大城市”而言，到底算不算貴？我個人覺得武漢房價真心不貴！先別急著噴，看完全文再發表言論。
武漢城市實力比房價排名更高
1、武漢位居2019中國城市發展潛力第七
近日，國內知名智庫恆大研究院發佈了《2019中國城市發展潛力排名報告》(簡稱《報告》)，並公佈“2019年中國城市發展潛力100強”排行榜，武漢位居全國第7名！
從排名中可以看出，二線城市中僅次於成都和南京，未來發展潛力非常看好。
2武漢人口吸引力位居第九
2018年第四季度，中國100個主要城市新流入人口占全國總流入人口比例為62.10%，前十名分別為廣州、北京、深圳、上海、成都、重慶、鄭州、東莞、武漢和蘇州。
據數據顯示，截至2018年，武漢市全市常住人口首次突破1100萬，增量高於北京上海。
武漢6成的房子都是外地人買走的，全湖北的人都在武漢買房
據武漢市房管局統計，2018年全年武漢市新建住房實現銷售套數244976套，比2017年增18.9%，其中武漢籍購房者佔比約四成，外地人佔比達六成。
2019年1-3月，武漢新建商品房成交73781套，外地人購房比例仍然居高不下。
而在這6成的外地人中，大部分都是湖北其他城市的。
正是這樣，湖北舉一省之力到武漢買房：
地市有錢的，不到武漢買套房子你感覺到在當地就沒有面子，在武漢有套房子，在當地覺得可牛逼了；
留在武漢的大學畢業舉全家之力在武漢買房，不論是地市的城市人口，孩子還在要在武漢工作、談戀愛、安家結婚生子怎麼辦？買房子吧！
經濟都是武漢的，房價麼昂不高武漢的經濟
最新數據顯示，武漢的GDP佔到全省的37%，工業總產值佔全省32%，國稅收入佔全省56.8%。
武漢有武鋼，雖然現在沒落了，但百足之蟲死而不僵。
有光谷的一堆高新企業。有媒體報道稱，到2020年，東湖高新區企業總收入有望突破30000億元，光谷將成為武漢乃至整個湖北新的經濟增長極。光谷，天下谷。
有經濟開發區的生物醫藥、機電製造產業。未來五年，武漢開發區將打造四個千億元產業，分別是汽車整車、汽車零部件、電子電器、戰略新興產業。（從十堰搶來的中國車都）
列舉起來也是多，反正，其他城市以前有的現在都在武漢了，落戶政策也寬鬆，總之供不應求。
武漢這樣的實力，房價真心不貴，就連襄陽的房價都一萬多了，經濟不如武漢的5分之一，回望一個城市樓市的暴漲，只是一瞬間，很多人都反應不過來，總價變首付。
武漢未來十年人口會達到兩千萬，將產生龐大購房群體，但是可供開放地塊越來越少，新房越來越少，供需關係決定房價必然上漲。地價，材料，人工費短短几年翻了幾番，麵粉價格決定麵包價格，未來房價必將持續上漲
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