有時候，多人看多人買的東西，必然是有它的道理。
今天，功夫君帶大家看看，這個今年堪稱“爆款”的超級樓盤，當別人還在苦苦蓄客時，它已經賣了一波又一波，根本停不下來，簡直“有毒”！
事不宜遲，馬上去片！
我們來探討一下，為何萬科金域藍灣能有如此戰績。或許跟項目的以下幾個因素，息息相關。
地段很妙
項目位於桂城板塊，這裡是當下佛山最爆的置業熱土。
一方面，廣佛同城10年，桂城已是雙城融合的標杆板塊，無數廣佛人在此築夢，與城市共生長。
這裡有投資近1120億的廣東的金融高新區，城市封面的千燈湖中軸，集聚有10個購物中心的桂瀾路商貿長廊，與灣區接軌的科創新城……這一切，還在不斷生長。
另一方面，桂城已成為佛山的樓市標杆，據統計，最新備案價超3萬的樓盤，幾乎都集中在桂城，其中最高定價已去到3.9萬/平。
可以說，這裡是無數廣佛人的夢想之城。
然而，夢想的價碼卻不便宜。在樓價破3的桂城，一套普通的三房，首付已然突破百萬大關，月供更是摸高2萬，讓很多人可望而不可即。
就在今年，萬科金域藍灣的出現，則為大家創造了可以觸碰到的夢想。
▲項目所在位置四通八達
優越的地理位置+超高性價比，正是萬科金域藍灣最強的殺手鐧。
其位處禪南順三圈交匯，北接燈湖中軸，南連三龍灣核心區，禪桂兩大商圈就在項目身側，這裡有琳琅滿目的生活配套，正是最適宜居住的板塊。
此外，根據規劃，佛山地鐵4號線（報批中）將在項目附近設站，所以這還是隱藏的地鐵物業！（來源：佛山新聞網《官方透露！佛山地鐵4號線有新消息！》）
而這樣優秀的地段區位，一套三房僅需約200萬！
約200萬是什麼概念？若你有留意當下的禪桂市場，就會知道，這個價格想買新房，只能遭到銷售白眼，幾乎沒什麼選擇。
因此，金域藍灣這樣的總價水平，很有可能是置業桂城最後的良機了。
景觀一絕
當然，能讓佛山人“用腳投票”的項目，遠不止地段與價格這麼簡單。
眼光精準的佛山人，對於項目的判斷，自有獨到的見解，他們看中的，就是萬科金域藍灣手上的另一張王牌，東平河頭排南向臨江位置。
據統計，2016年至今，佛山東平河精品25公里地段僅出讓8宗一線臨江宅地，當中，最高樓面價近1.7萬/㎡。
再來看看廣州，其在過去6年，中心區出讓的臨江地不過6塊，價格最低要2.16萬/㎡，最高則達到
5.5萬/㎡。地價是很誠實的，這就是稀缺資源的價值所在。
▲一線臨江頂豪：僑鑫匯悅臺
更重要的是，如此景色，其背後所蘊藏的價值，已不能同日而語。
首先，位處城芯，還能臨江而居，本就是豪宅物業專屬。如黃浦江旁的湯臣一品，今年年中成交一套約26萬/㎡；再如珠江邊上的匯悅臺、天譽半島，門檻都要15萬/㎡起跳。
而萬科金域藍灣所擁的更為美妙，從項目所在位置往南看，河道呈現S型走向，江面最寬廣之處一覽無遺，相比普通臨江項目，更添一份動態之美。
所以你現在能明白，為何該盤能做到率開屢清，掀起購房熱潮了？
▲大美東平河U型彎道
其次，江岸生活的舒適度，更是普通城中社區難以企及的。
一位來自萬科金域藍灣一期的老業主在受訪時表示，父母每天早上在江邊跑步時，已結識一批有著相同愛好的“跑友”，每天都感覺生活特別有奔頭。
現在，項目所在的那段江岸，也時常引來不少街坊在此散步、放風箏、溜娃、玩耍等，儼然已是熱鬧的河濱樂園。
約70%的客戶源於老友推薦
除了地段與景觀的加持，回到項目產品本身，也有著足夠讓人心動的理由。
特別是，一期的老業主們，與萬科一同經歷了桂城的蝶變，見證著金域藍灣對品質服務的堅守，這是時間鍛造的信心。
也因此，當萬科金域藍灣推出二期升級力作後，約70%的客戶源於老朋友推薦。
在口口相傳的效應下，越來越多的客戶到訪，有的是三房換四房，或為子女購置婚房，又或是資產投資。
▲萬科金域藍灣園林
“小區花園環境很好，都十年了還是那麼漂亮”
“出門就是河堤邊，晨跑的人都認識了，感覺特別好”
“開車一兩個紅綠燈就有商場，老婆都讚不絕口”
“樓管制很方便，大小事都有物管快速響應處理”…
相信很少樓盤，能有如此居住氛圍，著實令功夫君也酸了一把。
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