元池喜
變局之下，先來說說這個變局。
樓市降溫容易降價難，箇中原因每個人想必都能說出一二。但是也不是說房價不能下跌，過去上漲那麼多，如果不允許下跌，又談何穩定呢？所以，有一點炒房者可以死心，房價不會大漲，普通購房者也可以不用擔心，房價不會大跌。
寶雞的全國城市房價排行榜裡面都很難找到，主要原因是和同樣人口和經濟GDP城市相比，寶雞房價確實低，均價五千左右。寶雞這幾年主要的新房在高新和周邊的塬上，高新區的恆大御景灣，碧桂園鳳凰城，藍光雍錦半島，新城控股吾悅廣場，這些大的地產公司帶來的新盤，將寶雞沉寂了很多年的房價抬高了一點，但是相比而下，寶雞的房價屬於地板價，不管是剛需買房還是投資買房我認為都是可以入手的。但是因為寶雞當地的地理位置因素，人口因素和經濟環境因素，投資的話不建議，因為寶雞的房價漲幅很慢，至少近三到五年是不會有大的漲幅的。
根據寶雞的市場情況，從房價走勢來看，房價應該是跟市場同步的，2019年寶雞的房價“上半年漲幅較大、下半年相對穩定”。主要表現在高新區等的熱門區域房源的價格。上半年房價的上浮與市場的火熱的分不開的，而自從在下半年整個樓市政策全面收緊，樓市整體降溫的背景影響下，樓市迴歸理性，使得房價也漸漸穩定了下來。
那接下來寶雞房價還會漲嗎？
對新開盤而言，定價較低項目，套總價相對較便宜的項目也是有的，但這不是降價，而是調整產品結構，以中小戶型剛需產品為主的結果。因為建造成本以及物價的上漲，房價上漲是必然的，但是幅度有限，而且在寶雞應該是很緩慢的，如果有購房計劃的話，還是儘量越早購房越好。
聽濤侃房
房產是人們的必須品，衣食住行，缺一不可，變局之下，寶雞人可根據自身的實力情況來做選擇，若剛需，那就可以買，若不是剛需，資金面又不寬鬆的情況下，可再等一等，觀察一下政策面及價格走向，三思而後行為好。
