這兩年國家的調控之下，房地產市場可是說是風雨不斷。之前不斷上升的房價停住了;之前火熱的房地產冷卻了;之前的不錯的成交量下降了。整個樓市瞬間晴轉陰。之前一直嚷嚷著房價上漲繼續買房的專家投資客不見了，更多的人轉而開始唱衰房地產。買房子的人減少了，樓市越發的冷清。又有流言出來，房價明年要大跌。
馬上進入2020年了，房價會大跌嗎?其實這也是很多人關係的問題，尤其是那些沒有房子或者準備買房子的。現在的高房價他們承擔不起，如果房價大跌的，那買房子就輕鬆很多了。正是因為看不清楚接下來的發展，很多人才駐足猶豫，準備觀望一番再說。
其實如果你仔細留意就可以發現，房價的變化發展早有預示。明年房價基本不會回調更不會出現大跌的情況。
首先，國家的調控之下，以穩房價穩地價穩預期為口號。
這個口號你一看就明白了，國家的調控是穩字當頭。這樣房價就不可能出現大跌或者大漲。看這兩年國家的動作，就可以知道國家希望房價長期穩定下來，而不是直接打壓下去。只有穩定，才能避免一些不必要的問題。
其次，人口的大量流入，城鎮化的加快，房價下跌不具備基礎。
我國一直都在推行城鎮化的進程，預計接下來用10年的時候城鎮化達到發達國家的說準。這樣下來，至少有1億多的人口會陸續的往大城市聚集。有人就會有購房需求，有購房需求房地產的發展就會持續，這是不可避免的。在大量市場需求的情況下，房價短期大跌的基礎並不存在。唯一會出現的就是兩極分化，大城市房價穩定，三四線城市需求不足房價下跌。
最後，因城施策的政策，部分地區限購鬆綁。
如果關注新聞的話，就知道前幾天南京天津和三亞的部分地區限購鬆綁了。根據統計這些地區的成交量持續下跌，像南京更是房價掛牌連跌七週。樓市降溫過快房價不穩，國家的限購鬆綁適時推出。通過引進人口的方法，平穩了不穩的樓市。
從這些細微出的變化，就可以看出來房價的走勢，穩定將是大前提，伴隨著小幅度的調節。房地產的黃金時期雖然過去了，可是不代表著它就會立刻跌入谷底。現在的房地產對於經濟的發展，依然有著正面的促進作用。所以房地產的穩定對於經濟來說，也是至關重要的。
雖然一直說今年房地產的情況不好，成交慘淡，其實情況還沒到這麼嚴重的起步。按照數據顯示，銷售額方面2017年也是13.3萬億。2019年的預測大概在14萬億左右徘徊。雖然有打折促銷的原因，但總量上基本是平穩的。只要國家的調控不放鬆，這種情況還是持續很長一段時間。
通過上面的分析我們就應該明白，房地產的大趨勢註定了，房頂明年不會大跌。至於上漲也不現實，除非一些熱點城市的中心地段有可能小幅波動，其他地區基本都是下跌回調為主，不過幅度也不會大。
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