近些年房價已經成為了全民關注的問題了，前些年房地產經濟一片大好，很多地方房價一夜之間大幅漲動，讓購房者感覺到投資房地產是一本萬利的行業，確實前些年有很多人在樓市投資收入了不少，亳州這個國家四線城市近些年，隨著經濟增長，以及市政府對南部環境的投資，亳州房價也已經從前幾年四五千，漲到了七八千，有很多亳州人感慨在亳州這個四線城市到底是什麼催動了亳州房價大幅上漲呢？
房地產對國家經濟的貢獻值，前些年有調查人士認為，中國的房地產成為了國家經濟支柱，房地產給國家貢獻的GDP增長值佔很大比例，這也是前些年中國的房地產行業比較熱的原因之一。
政府需要投資民生，房地產給政府帶來的收入是其他行業無法比擬的，政府通過土地拍賣，可以增加當地政府很多財政收入，這樣政府實施民生工程有了很大經濟支持了。
另外是老百姓的需求，前些年亳州新開的樓盤很少，加上老城區基礎設施老舊，很多老百姓看到外面的環境都感覺到家鄉建設比較落後，老百姓對高質量的居住環境需求特別大，前些年供不應求也是導致亳州房價上漲另一大因素，說實話近些年亳州房價雖熱上漲了很多，但是咱亳州的環境也改變了很多，現在的亳州高樓聳立，商業街，學校以及一些社會福利機構日漸變全，老百姓確確實實也感受到了，房地產經濟給亳州帶來了很多好處，國家的去庫存政策也有一定程度影響了房價上漲。
但是最近一兩年隨著房價大幅上漲，也出現了很多與房地產有關的問題，房產問題大大佔據了一個家庭的支出，很多老百姓面臨房價的高速上漲，不得不面臨很大的房貸壓力，有這樣一句話，老百姓辛辛苦苦一輩子攢的錢，還不夠付房子的首付呢。學區房，孩子教育問題等等都給房子掛上了鉤，一切為了孩子，為了孩子的一切，不得不面臨很大的壓力，給孩子一個好的教育環境，揹負幾十年的房貸，一些剛需的人面臨現在房價有時候也只能望而止步。而一些手裡有錢的人在房地產行業嚐到了甜頭，大大去投資房地產，炒房團，也讓一些人忽視了實體經濟，感覺在實體經濟掙的錢還不如投資房產一年掙的錢呢，造成一些實體經濟增長值下降，等等一些問題。
這一兩年國家連續出臺房地產政策調控，堅持房住不炒原則，大大也遏制住了房子大幅上漲的勢頭，從今年來看，買房子的人也變的理性了，不在蜂擁而上進入樓盤了，相信以後國家對房地產調控會越來越嚴，堅持房住不炒原則，房子未來價格不是大幅上漲，也不是大幅下跌，而是趨向平穩健康發展。這樣也給一些剛需用戶更多的選擇機會去挑選合適的房子，所以說以後亳州房價應該是平穩發展，更加突出一個穩字。
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