佈局！天津“雙城”之間正在填空，亮出“高定”板塊

天津市區與濱海新區，一奶同胞卻又風格迥異，功能定位不同卻又一脈相承。

隨著濱海新區的快速發展，產業升級、經濟發展達到了新的高度。

憑藉著自身硬件的打造，以及政策紅利的注入，越來越多的高新企業進駐，人口導入速度不斷加快。

這也就意味著，市區和濱海新區的連接愈加緊密。

隨著時間的推移，天津“雙城”之間正在填空，在這條“鏈條”上，濱海西站和渤龍湖板塊成為了這道“填空題”當中的重要選項。

前者帶來了人口，後者帶來了產業。

而渤龍湖板塊，就是讓“新天津人”容下靈魂與肉身的夢想空間。

渤龍湖板塊規劃圖

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濱海“高定”板塊——渤龍湖

渤龍湖位於濱海科技園內，北臨東麗湖，西側為空港經濟區，南側為開發區西區。

與濱海新區其他區域不同，渤龍湖定位為高新技術企業總部基地，重點發展以生物技術、高端信息製造與綠色能源產業為主導的高新技術企業總部與總部級研發機構。

未來，這裡將聚集大量高科技型企業的總部數據中心、管理中心、集權部門以及配套的中介及諮詢機構，具有高稅收貢獻、佔地面積小和低汙染的特點。

除此之外，板塊周邊的配套設施逐步完善。

未來，Z2、Z3線軌道交通將會豐富科技城的綜合配套，方便企業與居民的交通出行。

在方便出行的同時，也將會迎來更多的機遇與人才。

2019年，高新區著重改革，將管委會遷入渤龍湖板塊，這預示著未來區域內的配套設施將會加快完善速度，同時政策傾向也會愈加顯著。

在大力倡導招商工作的背景之下，渤龍湖板塊將會有更多的高科技創新企業進駐，越來越多高素質人才的導入，也勢必會提升區域的人文氛圍。

在打鐵還需自身硬的前提之下，結合“京津冀”一體化的發展戰略，濱海高新區將會成為重要一級，行政機關的遷入，勢必會帶來更多的政策紅利，區域內的生活配套、辦公配套也將達到新的高度。

渤龍湖板塊，也不僅僅是“雙城”之間的連接點，更將會成為“京津冀”大戰略下的受益者。

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萬事俱備的渤龍湖板塊

最缺的就是房子

既容得下靈魂與夢想，又能承載軀體與對生活的的嚮往，這是人們對於渤龍湖板塊的期許。

當下，萬事俱備的渤龍湖板塊，最缺的就是房子。

企業的進駐帶來的是大量的人口導入，安家才能立業。

外來人口長期駐紮於一座城市，房子是不得不去考慮的因素。

就目前渤龍湖板塊的樓市而言，住宅產品的儲備量不足以滿足外來人口的居住需求，人們購房的需求愈加迫切。

就在這樣的形勢下，恆大悅湖公館亮相渤龍湖板塊，無疑為區域樓市奠定了基礎。

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剛需改善一步到位

渤龍湖的生活逐漸拉開序幕

往往在產業集中的地方，安身成為了人們購房的主要因素。

所以，在產業區周邊，剛需盤成為主導。

而恆大悅湖公館，放眼未來，從產品打造上更具前瞻性。

一來，看中渤龍湖板塊得天獨厚的自然資源；二來根據當前區域完善配套，將項目打造為人們所鍾愛的低密洋房社區。

讓初到天津的外來人才，剛需改善一步到位。

不僅如此，內部社區規劃與外部自然景觀、大型配套交相呼應。

【教育資源】

高新區第一學校 12年制度優質教育

實景圖

引入市直屬市重點新華中學優質資源，共建示範校。滿足全年齡段教育需求，讓孩子成長在優越的環境之中。

航天神箭幼兒園 航空特色主題教育

與航天系統合作辦學，打造濱海新區三星幼兒園，共設9個幼兒班，可容納約270名學齡前兒童。

【醫療配套】

貝勒社區衛生服務中心

實景圖

依託於互聯網醫聯體雲平臺，開啟“互聯網+醫療服務”新模式，近城醫療，共享先進醫療資源。

使居者的身體健康狀況得到科學化管理，並且能夠與名醫互聯，享受最為完善的醫療方案。

【三個1000 尊享社區裡的“繁華”生活】

示意圖

1000平米室內兒童中心、1000平米運動會所、1775平米社區旗艦商業。

能夠初步滿足業主的日常生活所需，切實做到讓業主無後顧之憂。

【1300平米中央湖域 2.8萬平米歐式園林】

依據地勢在社區中勾勒出大型中央湖域，歐式園林提升景觀的同時也為居者的生活增添一抹亮色。

1300平米的中央湖域，在當前的房地產市場當中並不多見，大膽的犧牲開發面積，將更多的空間用作社區園林規劃當中，更體現了品牌開發商的責任感。

外部的渤龍湖水系，與社區內的中央湖域交相呼應，將自然親水進行到底。

在天津少有的自然水系當中，渤龍湖與東麗湖居住區以及濱海湖旅遊度假區相連，成為天津城市東部首屈一指的自然資源。

示意圖

此外，三大商圈環伺周邊，奧特萊斯、SM濱海城市廣場以及泰達MSD青年廣場，無疑是區域內的商業中心。

空港奧特萊斯實景

由此可見，恆大悅湖公館的價值走向值得期待。

產品方面，93-136平米的低密洋房，適合一家三口亦或是一家四口共同生活。

公攤面積的減少，讓業主有更大的空間安排自己的起居生活。

與高層產品相比，樓層矮更適合老年人生活。

除此之外，依據區域定位，恆大悅湖公館的產品定位更加靠近高素質人才，極力追求生活品味的打造。

恆大悅湖公館效果圖

恆大地產已深耕天津多年，作為2019年恆大在津打造的匠心之作，遵循“以人為本”的原則，讓居者回歸自然，也將留住更多的高端人才。

未來，也將會在渤龍湖板塊，在整個濱海樓市當中擁有更好的市場表現。

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