信託靠譜嗎?回報率是真的嗎?

瀑布冰封


信託長期以來有“剛兌”信仰,客戶基本上可以說是閉著眼睛買,之前的信託客戶在信託理財上面可謂說是賺的四平八穩,無風險、高收益。但隨著中央對金融領域的“去槓桿”和資管新規中明確要求“打破剛兌”,信託違約和暴雷的相關報道就屢見報端,那麼信託資產還靠譜嗎,是不是已經變得不安全了呢,還能夠購買嗎?

本文想通過兩個方面來說明信託目前的風險狀況,以及如何挑選信託產品:

首先,根據中國信託業協會公佈的數據,截止2019年6月信託行業風險資產的佔比為1.3%,低於同期中國銀行業1.89%的不良率,早知道中國銀行業的不良資產從2012年開始大幅增加,曾經有家國有大行的不良率一度突破8%,2014-2018年幾乎所有全國型銀行都致力做資產核銷處置不良資產,從這幾年四大AMC公司(資產管理公司)的業績暴增就可看出端倪,銀行業經過5年的不良資產處置後不良率仍然接近2%,從而對比信託的1.3%……大家相信銀行理財,歸根到底是相信銀行的經營水平,這麼對比信託的經營成績比銀行還要優秀一些。因此如果大家對銀行有信心,那麼對於信託也應一視同仁。

第二,那麼是不是現在投資信託理財還可以想之前那樣閉著眼睛買呢,答案一定是否定的!

信託主要的投資方向是三個領域:政府基礎建設、房地產和工商企業。從這三類資產的風險案例分析,工商企業最多,地產和政信基本持平。目前絕大部分信託違約還是延期風險,其中最有可能出現事實風險的領域是工商企業,如果出問題的項目的是用股權做抵押而非土地、房產,那麼在資產處置的時候就會遇到無足夠資產可處置變現的情況,容易形成事實風險。地產的情況也類似,如果增信措施沒有足額土地房產,只用股權,或者是明股實債的方式,在極端情況下也可能出現事實風險。當前政信類出現違約的主要是在財政實力不強的地區,目前政府方面都在積極的協調解決,筆者認為政信類資產的延期是能得到妥善解決的。

在選擇信託產品時,優先選擇國有控股的信託公司,國有信託大部分風格較為穩健,風控能力較強。在選擇項目時,對於工商企業和地產項目,對公司的經營情況和項目帶來的現金流是否能覆蓋信託本息,在增信方面,抵押物和質押物的情況能否覆蓋風險,是否對項目進行有效監管。在政信產品方面,要選擇財政實力強,經濟發達的區域,還有一點可供參考,信託公司的股東背景和政信的融資方的關係,比如省屬信託公司做本省的政府項目,安全性更高,相關挑選產品的細節可以參考筆者其他的頭條文章。另外如果大家對挑選資產不內行,可以把這個工作交給您信得過的理財經理去完成。

至於信託回報是否像宣傳資料一樣的問題,大家可以去信託公司的官方網站、客服電話或者和直銷財富中心的理財經理去核實,另外在信託合同上都有明確標註預期收益,信託的利息一般三個月或者半年分配一次,而且信託是銀保監會強監管的行業,違規的處罰非常嚴厲,不存在虛標收益吸引客戶的情況,這點可以放心,

綜上,信託的風險總體不高,作為中國金融四大支柱的信託仍然值得大家信任,信託理財的低風險、相對較高收益還是合格投資者最有效的資產配置工具。


品鑑信託


信託投資是有風險的,一般情況下,投資於房地產、證券市場的信託項目風險比較高一點,但預期收益也相對較高;而上市公司股權質押、或投資於能源、電力、市政基礎設施建設等政府支持項目的信託項目比較穩定,風險性較低但預期收益相對較低。

信託是委託人基於對受託人的信任,將其財產權委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,進行管理和處分的行為。

信託是一種理財方式,是一種特殊的財產管理制度和法律行為,同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為,一般涉及到三方面當事人,即投入信用的委託人,受信於人的受託人,以及受益於人的受益人。

銀行推出的信託投資產品主要有三類:

1、貸款類信託投資產品。該類產品將募集資金投資於某一公司的信託貸款。適合於風險承受能力較低的投資者。

2、權益類信託投資產品。該類產品將募集資金用於購買某一公司的應收債權。

3、股權類信託投資產品。此類產品將募集資金投資於某一公司的股權,收益來源於股權轉讓價款。


愛建信託


不請自來。筆者認為,信託是靠譜的。為什麼這麼說呢?

信託是受到監管層嚴格監管的,號稱“合法高利貸”,但是隻要是投資,就存在一定的風險。特別是資產新規出臺後,打破了信託行業的剛兌“潛規則”。特別是是2018年以來,據筆者不完全統計,有超過10個信託公司、50個項目出現過違約情況。但是,心有行業的風險是整體可控的,絕大多數項目都在年內完成了兌付,少部分項目至今都無法償兌。


2018年信託年報數據披露,2018年,68家信託公司實現總收入1105.49億元,與2017年的1191.4億元相比下降7%。平均每家公司總收入16.26億元,超過平均數的公司有28家;中位數為11.64億元。2018年,信託行業平均回報率為7.8%


綜上所述,信託行業雖然存在風險,但是風險總體可控,回報率確實是真的,是經過檢驗的,如果有能力,又追求穩定收益的人士,信託或是你一個不錯的選擇。信託門檻起步較高,100萬由於有人數限制,需要靠搶,300W以上沒有人數限制,才是比較受歡迎的。


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