進口零食千千萬，
日本的零食卻魔力般地吸引著各路吃貨！
據在吃貨界打拼多年的我
得出一個結論：
日本零食大多有著高顏值，
它們還有著讓人為之瘋狂的好味道！
又到了吃貨最愛的零食分享時間了！
去日本旅遊，
除了當地特色的美食外，
當然也要嚐嚐那裡風味獨特的零食啦~
今天就來介紹日本吃貨必buy零食，
接招吧！
白色戀人白巧克力夾心餅乾
日本最富盛名的超人氣零食，是日本不可錯過的佳品。拜北海道生產的牛奶所賜，北海道產的點心就比其他產地的多一份難以言喻的美味。薄薄的餅乾裡面夾著濃濃的白巧克力，非常好吃。
ROYCE生巧克力
生，是新鮮的意思：以水分14%以上，新鮮奶油24%，再加上入口即化的口感，是生巧克力人氣鼎盛不衰的主要原因，被切成一個個小方塊的生巧克力，裹在質地絨密細膩的可可粉裡，給你極致的享受。
三立源氏愛心蝴蝶酥派
產自日本濱松市的三立源氏愛心蝴蝶派酥，嚴格挑選小麥粉、黃油、砂糖、食用鹽，採用遠紅外線的烤箱精心烤制而成。清香不甜膩，松酥可口。美麗的蝴蝶造型，又似心型，是送親朋好友很好的伴手禮。
calbee卡樂比薯條
大名鼎鼎的薯條三兄弟，北海道最受歡迎的伴手禮之一，經常被搶斷貨！味道鹹香可口，一點也不油膩，很酥脆入口即化感，看著電視，吃著零食，喝著飲料，簡直人間一大樂事！也是你去下午茶時光的必備品啊。吃過它，你就知道為什麼它銷量這麼火爆啦。
卡樂比水果穀物顆粒麥片
富含多種水果、穀物和營養成分，既美味又很方便，可以搭配牛奶、酸奶、粥中直接食用，味道更鮮美，營養可口，早上當早餐吃，用熱水衝一下即可食用，平時還可以當零食吃。想減肥的小夥伴也可以用它來做代餐，效果棒棒的！
龍角散糖潤喉糖
yotchan芝士魚腸
魚肉腸很多人都吃過，芝士魚肉腸有吃過嗎？裡面有軟糯的芝士，魚肉也非常新鮮美味，一不小心就咬到裡面夾心的新鮮芝士（魚腸裡黃色的小塊部分就是芝士哦），美味盡在不言中。
東京晴空塔tokyo banana豹紋巧克力香蕉蛋糕
目前Tokyo Banana的話好多地方都是有限定版的。有skytree 限定，東京站限定，好像還有羽田機場限定。但是既然限定了，就基本上只有限定的地方才可以買到。
Kanebo嘉娜寶 神奇香體糖
玫瑰花瓣萃取精華，迷人的玫瑰香，在口中香氣四溢外層粉粉滴糖衣，含在嘴裡滿口滴玫瑰香，裡面是Q彈的軟糖，酸酸甜甜好口感哦~含膠原蛋白和VC，日本OL的最愛，在用完餐之後，吃一顆香香的玫瑰軟糖，消除用餐後口中不好聞的氣味，讓妳隨時隨地都保持完美形象，聊天時散發出迷人的氣息。
北海道六花亭酒芯糖
榮太樓 櫻花果凍布丁
每個布丁裡面都有來自日本的一朵櫻花，櫻花的淡淡清香、清爽滑嫩的口感加上粉色的外表，很難讓人抗拒。粉粉嫩嫩的盒子更是充滿少女心。
Tohato蠟筆小新粟米星巧克力味餅乾
明治MEIJI澳洲堅果/夏威夷果夾心巧克力
外裹香醇濃郁的巧克力，讓堅果清香與巧克力細膩完美結合。
明治MEIJI杏仁夾心巧克力
三立巧克力夾心餅乾
伊藤Calcuits高鈣牛乳嬰兒小饅頭
京都五彩金平糖
北海道十勝花畑牧場純手工生牛奶糖
日本紅葉屋京本鋪羊羹
yoshimi 札幌咖喱仙貝
yoshimi 大通公園 玉米米果
CISCO日清 麥脆 巧克力
Pizza一樣的形狀，切成三角形的8塊，牛奶巧克力包裹著香脆可口的麥片，可可的香味與麥片的香味結合在一起，脆脆的，不甜膩，帶來視覺和味覺的雙重享受！在香港也是賣瘋了的美食。
平野南乳奶油小圓餅
NOBEL男梅
京都永樂屋 栗子琥珀
Languly依度雲呢拿夾心餅
不二家 麵包超人護齒水果棒棒糖
不二家水果棒棒糖，日本上市55週年。寶寶喜愛的人氣商品！一盒是25根，包含蜜桃味、密瓜味、蘇打汽水味、可樂味、葡萄味、橙子味、草莓味7種口味。添加綠茶多酚，有效的殺滅口腔細菌，預防寶寶蛀牙，送給小朋友的很好糖果，美味又健康，可愛的造型，寶寶們超喜歡~
BOURBON布爾本寶邦 德式什錦果曲奇
meiji明治冬之戀 勃朗峰蛋糕栗子味巧克力松露
無印良品MUJI 原味 草莓夾心 棉花糖
日本蟹肉卷
其實就是蟹柳啦，但是不像國內各種味精和麵粉的那種蟹柳，是實實在在的肉，每一口咬下去都很鮮很鮮，炒雞滿足~開袋即食，放入泡麵，微波爐叮一下，做沙拉都很完美哦!
吃蟹是一件風雅之事，日式料理的刺身多是用長腳蟹製成，但我們不可能經常去吃！不過現在方便了，北海道長腳蟹肉味棒可以帶給我們味蕾同樣的快感：絲絲分明、耐嚼爽口、蟹味足、鮮味甜美。而且，日式風味，營養豐富，含有豐富的蛋白質、微量元素等營養，對身體有很好的作用。熬夜升級打怪獸，加班趕稿追進度，考級刷分嗑書本，無論何時，蟹肉卷都是很好的伴侶。
Marutai熊本黑麻油豚骨拉麵
麻油主要是成為熊本拉麵使用的香味油，依據炸蒜頭的火候有茶色和全黑兩種。黑麻油在熊本拉麵可看到，像蓋在碗上般掛著，濃厚豚骨湯加上苦香味很受歡迎。香濃白濁的豬骨湯汁味道溫和醇厚，細直的麵條錯落有致地交織在湯汁裡，獨特的風味讓人一嘗便難以忘懷。
千朋曲奇粉紅帽子餅乾
六花亭 草莓夾心白巧克力
白巧克力和脫水草莓的完美融合在一起，外甜內酸的口感，六花亭最暢銷最美味的產品，是很多人去北海道必買的美食，最純淨絲滑的北海道牛乳包含著一整粒的新鮮草莓。用白巧克力將乾燥後完整的整顆草莓包住. 草莓的酸味及巧克力的甜味在嘴裡成為絕妙的滋味。
天六杏仁小魚乾
乳酸菌糖
菓道蒲燒さん太郎 烤鰻魚魚肉乾
瑪露託丸多蛋糕
有了這份清單
還不抓緊一次吃個夠？！
下面是廣告時間：
難波II期-道頓堀公館 | 包租20年，年回報率6%！140萬元起投資大阪人氣商圈酒店
難波II期-道頓堀公館
項目地址：大阪市中央區道頓堀1丁目東3
土地面積：437.78㎡
建築面積：1575.64㎡
項目產權：永久商業產權
容積率：400%
戶型：1R
朝向：南/北/西
總層數：9層
總戶數：81戶
交付時間：2020年底
付款方式：
· 第一個月支付50%，第二個月付尾款，下個自然月計息
· 第一個月支付50%，交付前支付尾款，尾款到賬次月計息
項目總價：140萬-148萬人民幣（參考匯率0.0639）
項目優勢：
1.位於大阪核心地段的核心位置——道頓堀商業街的高端品質酒店；
2.高端密集商圈環繞，徒步15分鐘內可達道頓堀、心齋橋、戎橋筋、難波WALK地下街等核心商業街；
3.酒店經營許可完備；
4.包租淨收益6%，20年超長包租；
5.豪華裝修，贈送傢俱家電；
6.購買4套可贈送日本移民服務指導。
預計2020年日本酒店缺口過萬
投資日本酒店民宿的最佳時機已至
近幾年來，隨著“觀光立國”政策的實施，來訪日本的外國遊客正在逐年增加，2018年全年赴日本遊客數量已經超過3000萬人次，大大地帶動了日本旅遊業的發展。其中，到訪大阪的人數佔據總遊客數量的46%，連續4年高居日本第一。
但隨著大量遊客而來的是日本酒店出現了嚴重的短缺，供不應求。而在未來十年，日本旅遊業還將持續蓬勃發展，酒店缺口將會持續擴大：
2019年，G20峰會（已完成）；
2020年，東京奧運會、殘奧會舉行；
2024年，大阪夢洲賭城建成；
2025年，大阪世博會舉行；
2030年，預計訪日外國人突破6000萬人（為日本總人口的一半）
其中，大阪作為最受世界遊客喜愛的城市之一，遊客增長速度已經達到了343%，而G20峰會、世博會、亞洲首個夢洲賭城等國際級活動都聚焦在大阪，同時也印證了大阪這座活力都市的魅力。目前，大阪的酒店入住率已經高達84.1%，已經成為日本酒店入住率排行榜的一番，遠高於日本全國的平均水平。
大阪地標級購物區、日流量達百萬的核心商圈道頓堀，是最受遊客歡迎的首選居住之地。以道頓堀為中心，周邊徒步10分鐘範圍內的酒店數量就約有176家。
項目難波II期-道頓堀公館距離道頓堀步行只需4分鐘，這是一個承諾包租20年，年化淨回報可達6%的優質酒店項目。
△項目周邊酒店的均價就可以感受到將來的收益
投資分析：
年化6%淨收益，定期派息+回購政策，保證客戶最大利益
每年收益：約8.4萬-8.88萬
持有6年：最低迴報36%+分紅（預計7.2%），而且可以原價回購；
持有13年：最低迴報72%+分紅（預計15.6%）而且可105%回購；
持有20年：最低迴報120%+分紅（預計24%），而且可以110%回購
投資民宿公寓和投資酒店各自優缺點：
投資民宿公寓優點：
民宿公寓面積比酒店項目更大，配備灶臺等設施，適合家庭式旅遊；
若日後不打算經營短租民宿也可以進行長租或轉售給本地人
投資民宿公寓缺點：
受日本民宿法政策影響較大，僅有少數地區（如大阪）可全年經營
投資酒店項目優點：
房價更便宜，受政策影響小；
酒店項目通常緊鄰商業區，或比鄰交通樞紐；
無需繳納物業費、修繕基金和管理費；
投資酒店項目缺點：
面積小，沒有廚房
若項目無回購政策，未來難以轉手感興趣的朋友請聯繫置業顧問微信：zxy390006247，獲取日本民宿項目資訊
而項目難波II期-道頓堀公館項目不僅提供長達20年的包租，還承諾第6年起可原價回購，第20年以110%的價格回購，後期轉手無憂。所以想要投資民宿的朋友們趕緊諮詢起來吧！（置業顧問微信：zxy390006247）
緊鄰人氣流量商圈
步行可至心齋橋、道頓堀、難波公園、黑門市場
難波II期-道頓堀公館所在的位置距離著名商業街道頓堀不過步行4分鐘的距離，距離黑門市場7分鐘，步行至時尚潮流元素匯聚的難波Walk地下街只需8分鐘，到心齋橋商業街12分鐘。
道頓堀商業街-大阪美食地標（徒步4分鐘）
感興趣的朋友請聯繫置業顧問微信：zxy390006247，獲取日本民宿項目資訊
道頓堀商業街全長2.5公里，最著名的招牌是蟹道樂大螃蟹和格力高跑步人。道頓堀美食街可以說是大阪最繁華的商業區，地標級的美食據點，幾乎沒有一寸土地不是被商鋪所佔據，也是“吃倒在大阪”文化的發源地。
這裡有來自全日本的山珍海味，金龍拉麵、章魚燒、回轉壽司、河豚肉等著名美食，每天都能招攬來自世界各地的遊客。每當夜幕降臨，道頓堀商業街更是熙熙攘攘，熱鬧非凡。
黑門市場-大阪人的廚房（徒步7分鐘）
黑門市場被稱為大阪人的廚房，是從江戶時代開始經營的傳統市場。黑門市場全場近600米，市場總共有約170家店鋪，從新鮮和高品質的肉、蛋禽類到蔬菜瓜果以及海鮮等鮮活產品，應有盡有。
難波商圈 - 被CNN評為日本必遊商圈（步行12分鐘）
大阪難波公園是一座看起來如同空中花園一樣的完美建築。原址是一座棒球館，位於鄰近難波火車站的一片新商業區，離機場一站之遙，將城際列車、地鐵等交通樞紐功能與辦公、酒店、住宅完美結合，是日本成功開發的城市綜合體的代表項目。商場裡有不少餐館、咖啡座，是鋼筋混凝土林立的都市中充滿奇思妙想的神奇建築。
心齋橋商業街-大阪最具人氣購物區（徒步12分鐘）
心齋橋筋商店街是大阪最知名的購物區，也是大阪的一個永久性標誌。遠在江戶時期，這裡就已形成了購物商圈，距今已有380年的歷史。心齋橋商圈沒有一寸土地不是被商鋪所佔據，平日購物人流可達6萬左右，週末和節日期間可達12萬人。
道頓堀公館
城市以河濱為尊 居者以地鐵為榮
項目難波II期-道頓堀公館緊鄰熱門商圈道頓堀商業街，同時還緊鄰大阪主要地鐵線路-大阪メトロ堺筋線&大阪メトロ千日前線&近鐵難波線交匯站【日本橋】地鐵站徒步4分即可達。
繁華地段 品質酒店
樂享兩全其美的優質生活
難波Ⅱ期-道頓堀公館坐落在鬧中取靜的道頓堀河岸，項目周圍醫院，超市等生活設施完善，上方浮世繪所、高津公園，原田病院、道仁公園等娛樂設施環繞，讓您享受生活的自在與悠閒。
商業中心
一站式購物，滿足您的不同需求
高島屋
感興趣的朋友請聯繫置業顧問微信：zxy390006247，獲取日本民宿項目資訊
大阪高島屋是日本的老字號百貨公司，售賣各種各樣的國際大牌、甜品、服飾和日常的家居用品等等。直通南海電鐵的“難波站”，可由關西國際機場直達。以精選的奢華品區為首，設有化妝品賣場等，產品種類十分齊全。7-9樓是美食街“難波Dining Maison”，按主題分區，菜系多種多樣，可滿足您的不同需求。
唐吉柯德-驚安的殿堂
位於道頓堀川邊的免稅店唐吉柯德在日本被稱為“驚安的殿堂”，唐吉柯德是個24小時連鎖購物店，裡面有藥妝、零食、家用小電器、廚房小工具，是日本比較有名的“雜貨鋪”，購物性價比極高。
LAOX
坐落在可以代表大阪的繁華街“道頓堀”上的免稅店，從化妝品和美容美髮家電等隨身物品，到在海外也深受歡迎的日本品牌手錶和模型等均有特設的亞文化專櫃，是各顧客都可以享受購物樂趣的門店。
日本橋電器街
日本橋（Nihonbashi）是大阪城南的著名電器街，正所謂“東有秋葉原，西有日本橋”，日本橋作為日本三大電器街之一，不僅是採購價廉物美高品質電器的最佳場所，近年來也逐漸稱為御宅族（Otaku）流行文化的聖地。
休閒中心
城市中央，一觸即達的方便快捷
上方浮世繪館-江戶最具代表性的藝術表現形式
在江戶時代大阪和京都地區被稱為上方，上方浮世繪正是源於此地的藝術，大多畫的是歌舞伎的表演者，其特徵是真實地表現表演者的形象，現有約50餘件展品在館內長期展出，是世界上唯一一座長期展出上方浮世繪的美術館。
法善寺橫丁-有“歷史”的小巷
法善寺橫丁（小巷），現在長約80m、寬3m的石板小路兩側，酒吧、茶飲店、小餐廳等近60家小店鱗次櫛比，每到傍晚，下班後的人們陸續出現，直到深夜過往行人仍不斷。小巷中間的不動明王像被暱稱為“水掛不動君”，作為代表大阪市區南部—MINAMI的場所，與道頓堀一起，頻頻出現在眾多小說、電影、歌謠中。
國立文樂劇場
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國立文樂劇場於1984年作為第四個國立劇場正式營業。近代設備齊全的五層建築物內，有753個席位的文樂劇場和159個席位的小廳。文樂劇場主要以被指定為世界無形遺產的傳統藝術——人形淨瑠璃(文樂)的公演為中心，還演出舞蹈、邦樂（日本傳統音樂）、大眾藝術等。小廳在每個奇數月會舉辦落語、漫才、浪曲等興行“上方演藝特選會”。
項目規劃
平面圖、戶型圖&效果圖
平面圖
戶型圖
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效果圖
傢俱包
（樓盤編號：RD11）
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