新房市場有不少精裝房，通過裝修提高售價，埋著不少坑，大家都比較熟悉了。
而在二手房市場，則有不少串串房，主要也是通過裝修賺取差價，坑也不比新房少。
何為串串房？
串串B從賣家A那裡拿到一套房，不過戶以節省時間成本和稅費成本，經過快速裝修，找到買家C，最後賣家A過戶買家給C，串串B賺取差價。
處於灰色地帶的串串房，多次被媒體曝光，但市場依舊有需求，仍在野蠻生長。
比如60平米左右的房子，串串花3萬裝修得光鮮亮麗，出手時就能加價10萬，從中賺取差價。
1、賣房遇到串串
不少網友發帖說賣房時遇到房串串：
在交易過程中，串串B往往會選擇先交一部分押金或者分期付款，同時讓賣家A留下一筆押金以配合串串B，串串B與真正的買家C達成交易後，再和賣家A將押金結清。
賣房時，遇到良心的串串，的確能幫不少賣家快速將房賣出去。
串串比較專業，一般是資深老手或者中介公司，懂得哪種裝修風格的房子受市場歡迎，能賣出好價，也和整裝公司長期保持合作，拿到比較低的折扣。也有不少裝修公司自己當串串，差價自己掙了。可以說，串串的審美處於市場中上水平，單看裝修出來的效果，比大部分人自己裝修出來的強。
遇到比較坑的串串，再遇上行情不怎麼好的時候，有的串串幾個月都賣不出去，要麼變相讓賣家降價，要麼繼續拖著，無法結清押金，甚至尾款。
而且，串串裝修一般都是表面光鮮亮麗，但一分錢一分貨，隱蔽工程質量到底怎樣，串串和裝修公司最清楚。而最終籤合同的是賣家和買家，中間出了什麼事，責任怎麼劃分也不好說。
賣房遇到串串，有利也有弊，好處是串串通常會比較爽快、乾脆，壞處是合同一不注意，就容易被坑。
先拋開串串房裝修質量的問題，對於不熟悉賣房流程以及相關法律的賣家來說，還是不建議各位賣給串串，由於暫時沒過戶，仍存在著交易不成功的風險。中間出現糾紛，很麻煩。
如果，真的要賣給串串，合同一定要約定交房時間，尾款結算時間，還有法律劃分問題。一定要在繳清全款後才能交鑰匙。
2、買房遇到串串房
行情好的時候，串串房不僅可以依靠裝修賺錢，還能通過淘筍盤，利用時間差賺到一部分房子增值的錢。
在行情一般的時候，則主要通過裝修賺錢，關鍵就在於裝修的水太深了。
串串房裝修得挺好看，但隱藏部分，例如水管、牆底、走線等等，大部分普通購房者根本分不清好和次。
二手房市場，串串房還不少，主要有這些特點：
1、房子裝修得挺漂亮，但和自己居家的裝修有很大不同。前幾年流行歐式的風格，浮誇的頂燈，金燦燦的牆紙。現在與時俱進，流行簡約，日韓北歐系風格。房子是挺漂亮，但流水線式的裝修，大多材料和細節都比較差。
2、 家電、傢俱齊全，過去基本都是不知名品牌，現在也開始用大品牌，不過是基礎款、老款式的，成本也不高。
3、 裝修好了卻不住人，從衛生間，廚房，可以看出來沒有使用痕跡。有的連床墊膜沒撕。不少覺得裝修麻煩的購房者認為這正好省了麻煩，就心動了。
4、 房子還有不少故事，比如業主花了多少錢裝修，現在投資失敗，暫時不結婚了，要換大房子，去外地工作等等，故事還合情合理。
來看看網友認定的標準的串串房是什麼樣的：
大面積高光材料，傢俱是便宜的合成材料；客廳用最低檔次的強化複合地板，廚房地磚牆磚趕工痕跡明顯；床是玻璃鋼，裡面很多纖維材料，掉漆了會癢得不行；拼多多上才有的美麗女神床墊，膜也沒撕；結合整體風格與粗糙的細節，教科書般的串串房。
不過這也是早期的串串房了，不少人會根據有沒有居住過來判斷是不是串串房，現在的串串房也在不斷升級，有時還會故意“做舊”，弄出點生活過的痕跡，防不勝防。
趕工出來的裝修，看起來效果挺好，當仔細一瞧，材料、以及表面的做工細節都不怎麼樣，看不見的隱蔽工程，可想而知。
這種明顯劣質裝修的串串房，用最少的錢，在最短的時間內裝出最好看的房子，除了關心材料能管多久，還得關注防水、甲醛含量等關鍵問題。
遇到這種串串房，肯定不建議購買，對方裝修了是為了賺差價，肯定不會賣清水價。而普通購房者把劣質裝修拆了重裝，還得花一筆錢，捨不得重裝更可能危害身體健康。與其糾結，還不如不買，或者買清水房。
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最後說幾句
串串房，有良心的，也有坑。既然能在市場裡野蠻生長，說明不管是賣家還是買家，都有不少需求。最常見的是圖方便和省事兒。
賣房遇見串串，需要注意交易過程中隱藏的法律風險。
而買房遇見串串房，主要看兩點：
1、 裝修質量。外表能看出來材料特別次、細節非常粗糙的，肯定不能買。隱蔽工程隱患比較大。稍微對質量有點要求，注重身體健康，都會重裝，這類房子的實際價值應該是清水房價值再減去拆除裝修的費用。
2、 合同要和真正的戶主籤。如果不是和戶主簽訂的，要讓對方拿出委託書，而且委託書要在公證後才有法律效應。
最後，買二手房時，不僅是串串房，針對所有二手房，首先還是建議買清水，即使買帶裝修的，最好買別人住過一段時間的，至少能保證身體健康沒什麼大的問題。
試想一下，正常情況下，有多少普通人會把房子裝修得漂漂亮亮，傢俱備齊後，自己不住卻準備給別人住？串串房的故事挺多，也不要輕易當真。
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