國慶七天長假打頭，10月過得尤其快。要買房的你上車了嗎，還是仍在等待？對已經過去的10月，我們照舊對成都樓市進行了總結。
畢竟，總結歷史，才能更好地應對未來呀~
據統計，成都10月新開盤項目87個，房源總量23354套。與9月相比，無論樓盤個數還是房源總量皆有下降。
而10月的市場熱度卻是遠高於9月的，部分熱門樓盤首批次推盤、高新區項目集中推貨以及上週主城區房源的集中供應是主要原因。其中，主城區的集中供貨也成了10月成都樓市最大的亮點與看點。
國慶後，成都樓市仍保持了以近郊和遠郊為主力供應區域的大趨勢，雖然天府新區的遠大中央公園、中糧觀瀾祥雲等相對熱門的項目也在期間拿證，但市場整體較為平靜。
10月15日，供應量始終較少的高新南區迎來難得的集中供應，中建天府公館、萬科璟南堂和恆瑞新川中心一同取證，3盤齊發總房源也就941套，由此可見其稀缺程度。當日，金牛區的旭輝江山和鳴也迎來首批次拿證，但似乎被高新南區的供應蓋掉了風頭。
10月21日，天府新區熱門樓盤天投東鑫苑和川發天府上城以及武侯區的金茂府共同取證，亦吸引了不少購房者關注。而真正引起購房者集體狂歡的，是10月22日成都主城區連下8證，包含錦江區的仁恆濱河灣和華熙528，成華區的華潤悅璽、青秀未遮山和電建地產洺悅錦園，武侯區的中糧瑞府和金牛區的中南樾府。
截圖源於成都房協
其中仁恆濱河灣、華潤悅璽和華熙528是同期推出的受關注度最高的樓盤，為此我們特意推出了樓盤分析（詳情戳：一夜連出7盤 “銀十”高光時刻你不能錯過）。尤其是仁恆濱河灣和華潤悅璽，因區位好、性價比極高而大受購房者青睞。
10月25日，備受關注的人居東湖長島也終於取證，一次性推出1742套房源，果斷得令人咂舌。但由於項目預售價格並不如購房者所預期的那般美好，在確定售價後市場熱度逐漸下降，項目有可能進入順銷階段。但作為東二環臨湖的改善項目，預計是不愁賣的。
值得一提的是，此次東湖長島一次性推出了所有房源，華潤悅璽和仁恆濱河灣也將各自項目剩餘房源悉數推出，這需要給購房者敲響“警鐘”：
其一，主城區能供應的樓盤越來越少，購房需求較為急迫的朋友別再佛系觀望；
其二，我們都知道主城區高性價比樓盤多為老盤加推，推完就沒了；未來新推出的住宅多具有戶型面積偏大、容積率偏低等特點，整體購房成本較之前或許會增加，大家最好能結合自己的資金情況與實際需求，儘量擴大選擇面，早點上車 。
如果錯過了10月，也沒關係，我們將緊接著為大家帶來11月預售房源預告，請保持關注呀！最後，希望大家都能買到理想樓盤。
文、梅子醬
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