買房是一件不容易的事情，尤其是對於現在的房價來說，購房者還是比較辛苦的。很多人要麼買不起房，要麼不想投資房產，所以拿著一筆錢怎麼辦呢？因為沒有更好的投資賺錢方式，所以很多人被迫的去買房產，就算不能升值，房產起碼能保值。但是現在來看，一些人也在存錢和買房之間糾結，之所以如此，也是因為這個時候買房需要很大勇氣。
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
之所以有人會在買房和存錢上面糾結，一個原因就是不知道該不該投資房產。現在的樓市今非昔比，樓市降溫，一些炒房客和投資者被套牢，就給了購房者一些信號，那就是現在買房可能不如之前那麼賺錢了，房子還可能爛在自己手裡。所以，現在一些人手裡有錢也不著急入市，先存起來吃利息，或者是找別的投資方式。
如果有一天你手裡有了一筆錢，你會想幹嘛呢？日本人可能會想著買基金、保險，美國人會想著股票、創業，而我國人，大部分人有錢，可能會想著買房吧。為什麼在我國，買房投資這麼熱門呢？一部分原因就是投資房產賺錢。這些年我國房地產行業發展的非常好，一些人利用依靠房地產行業賺了不少錢，所以房地產投資很熱門。如果有一天我國不少人有錢了，相信房產投資依然會是很多人選擇的前三名，那麼買房和存款，到底有何區別呢？按照現在的局勢來看，哪一種選擇又更好呢？50萬，一個用來買房，一個用來存，10年後有何區別？
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
如果50萬存銀行，收益能有多少？
如果是50萬元存銀行，現在可以存銀行大額存單，也可以存民營銀行存款。這兩種存款都屬於普通存款，可以受到國家存款保險制度的保障，可以說比較安全。
現在一般50萬起購的大型銀行3年期大額存單年利率可以達到4.07%，而50萬起購的中小銀行3年期大額存單年利率可以達到4.2625%，可以按月付息。
如果是民營銀行新型存款，現在有一款5年期存款，年利率可以達到5.8%。如果是50萬元存民營銀行5年期存款，那麼10年後，50萬元存款本息合計將達到83.205萬元。
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
如果50萬元拿去買房子
如果是用50萬元買入二三線經濟增長速度較快的城市的房產，那麼如果貸款150萬元買入200萬總價的房子，10年還清。如果是這樣的話，我們來算一下，如果50萬元買房，收益可以達到多少。
如果是貸款150萬元，貸款10年利率為5.88%，這樣的話，需要還利息是48.75萬元，10年下來還款總額為198.75萬元，
如果你買房的城市是增速較快的城市，而且你買房時買的是學區房，這樣的房產未來升值的空間是相對會比較大的。未來隨著大家生活水平的提升，家庭會越來越重視孩子的教育，這樣的學區房肯定會水漲船高，每年升值的幅度大概率平均在10%左右。
如果平均每年升值10%，那麼200萬的房產10年以後，市值起碼能達到400萬元。
如果減去10年來的還款總額198.75萬元，那麼你的資產將達到201.25萬元。也就是你的50萬元，變成了201.25萬元，可以說你的50萬元翻了4倍。可以看出來，50萬貸款買房可以說收益更高，比50萬理財的總收益高了1.4倍，但是這有個前提，第一你要還得起這個貸款，當然了，買房貸款很少有人會貸10年的，當然是時間越長越好，第二你所買的房子會保持勻速上漲。
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
50萬其實不算多，如果放在三四線城市，可以夠一套房子的首付了，可能還夠裝修的錢，但如果是放在一二線城市，50是完全不夠看的，買房是完全不夠的，甚至首付都算不上。所以，50萬到底存銀行好，還是買房好，也要看城市。如果你想在大城市買房或是存錢，那肯定是存錢好，一方面買房的錢你不夠，一方面存錢可以慢慢來。但如果是在小城市，50萬拿來存錢可能不如拿來買房，但是如果你是買房投資，也需要謹慎了，一般地段的房子可能不好賣。50萬，一個用來買房，一個用來存，10年後有何區別？
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
從收益的角度說，買房收益高几率更大
如果非要從收益角度來說，買房收益大概率更高。試想想，10年時間，剛好是一套房子可以二手賣掉的最佳時間，比如筆者曾經在南京租的那套房子，買的時候才70萬，9年後房子價值150萬，整整翻了一倍。再想想，50萬放在銀行，其實從收益角度來說也是可以的，不過往往大家忽視了通貨和人民幣貶值的問題，前段時間人民幣對美元還破7了，人民幣不斷貶值，錢能買到的東西越來越少，那麼10年後，你不能保證現在的50萬到了那個時候還值50萬。所以，只要你的房子保值，最好是升值，好地段的房子一定比存款要好。
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
從生活的角度來說，分城市來看
10年後的區別，除了收益上面的區別之外，還有對一個家庭生活的區別。50萬買房或是存款，對於一個家庭來說都是十分重要的決定。50萬，在一個小城市可能算是比較有錢的人了，你拿來買房，錢變成房子，那你就是城裡人，能享受到城市的服務，能有更多的資源。如果你拿50萬存款，更能提高生活質量，前提是你有房，否則居無定所，在城裡，50萬也用不了多久。
用50萬來買房與50萬存銀行理財，十年後有什麼區別
所以說，50萬對於普通家庭來說還是十分重要的。所以買房還是存銀行，十年後差距還是挺大的，如果是小編，建議大家遇到好地段的房子可以考慮買入，但是不要囤房。而本來就沒買房的人，建議還是買房比較好。
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