精緻雕件
我是北海人，也是房產銷售人員，看來很多老哥只是瞭解的很片面。在北海買房的並不主要是西北人。以購買大漲的17年為例子，主要購買地為河北人第一，其次河南，北京，黑龍江。知道為什麼麼，因為當年那一帶霧霾嚴重。到了18年海南限購歷史性收緊，北海簡直賣空了，這時的購房主力是江浙一帶，上海，重慶，四川，這年投資客佔比大。
物業黑？哪個城市沒有呢？隨著國內前50強大部分房企的進駐，他們大部分都自帶物業。服務水平都很高，當然，也有差的，但不能以偏概全。我看不出你的客觀。先網上了解一下北海這幾年的發展，和中央給予的政策扶持吧，上央視都頻繁。
什麼？傳銷之都？不好意思，去年開始，北海因為所獲中央和自治區政策力度大，痛定思痛，為了安外地投資資金的心，一直在嚴打，看守所，監獄關滿了行業客，至今去除80%以上。這是北海空前的決心。跟看的到的黃金髮展機遇比起來，拔除那行業會對北海經濟是有陣痛，但相比外來大鱷投入，根本不值一提。
至於產業形態，除了潛力巨大的旅遊服務產業，高新電子信息產業，港口貿易。。等都在落地開花，目前雖說房多人少，但隨著產業越來越豐富話，近年外來除了投資客，也越來越多青年才俊尋求在北海發展，畢竟大城市競爭激烈，並趨於飽和，不容易冒頭。北海卻有無窮的潛力，既然發展就免不了租房買房。當然，目前還是在初始階段，但這兩年的飛速發展是可見的，GDP增長連年保持9%以上。
請給這座城市多一點包容和了解，以前的瞭解不等於現在。現在北海到處是工地，除了房產的，還有超大型的文旅項目，高星群的酒店落成。水上飛機，郵輪母港，雙機場，南方最大的紅樹林溼地公園景區，海上絲綢之路大西南地區唯一的出海口（跟東盟十國貿易都需要從北部灣的港口進出）等等。。。
空氣質量常年居全國前三，每年的回南天在二三月份，持續時間從半個月到一個月不等，不長。海邊房子可以到時關好門窗，開暖氣吸溼，或者鹽水拖地都能緩解，負氧離子含量是內陸的50-100倍，不懂負氧離子作用可百度。因為地處亞熱帶。全年雨水充沛，水果豐富。海洋資源豐富。常年白天天空湛藍，黃昏更是美景一絕。
這都不是我說的，均可網上查閱。
作為土生土長的北海人，北海有不足，但它正在以飛速的方式在變好。我為生長在這裡自豪。。
北海，一個拍照不需要濾鏡的城市
下面放一些日常實拍
李不言—房產置業
我是新疆的，2014年40萬元在北海買了一套房子，去年有人電話問70萬賣不賣，我不準備賣，目前每個月出租有1700-2千元左右的收入。過幾年退休了，準備在那裡長住，哪裡物價低，適合生活。北海我認為房價漲的可能不會像海南三亞那樣誇張，因為北海是個沒有工業的小城市，空氣質量好、物價低。拿上退休工資3-4千元在那裡生活挺合適，第一：致於那些黑北海的人我不知道是什麼心理，說傳銷，蒼蠅不叮無縫的蛋，你不要做發財的夢，沒有人騙的了你。第二：說冬天陰冷天氣，我也看天氣預報最冷也就零上3度以上。一個3匹冷暖空調解決的事情。俺們這裡冬天零下三十度都活著挺好的。第三：海拔高度低是不是對高血壓的病也要好點。
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我是重慶的，今年初在北海買了一套毛坯房90平米，8000多一平。因在廣東工作生活過十多年，對南方氣候還算了解。重慶冬和夏的那種冷和熱，體會深刻。今年春節去北海旅遊，回來後立馬決定在北海買一套，選了一個多月，最終選在萬達邊上，距銀灘4公里。
還有十多年退休，退休後去準備去那裡養老。想想都興奮啊，天天騎個電三輪，慢悠悠的買菜、煮飯、逛海邊……
關於氣候，每年11月至來年4月，是非常舒服的，寒冷的時間很短，輕鬆就過去了，至於回南天，沒那麼可怕，而且時間也不長。
偶然284171281
我是重慶的，現在來北海工作兩年了，還沒有買房。總體來說這邊空氣質量挺好，生活節奏慢，交通工具以電動車為主，北海市區不算大，總體來說挺方便。
不過作為一個旅遊城市，北海的消費確實高，房價普遍在7、8k左右，當然一萬多的也不少。這邊人均工資2500，就是消費高，工資低。對於我這種工薪族的人來講想買套房太難了。
我是做室內設計的，我們的客戶佔大部分都是北方人，開發商交了房，很多業主把鑰匙交給我們，人又回北方。等房子裝修好了再回北海。
總體來說，我挺喜歡北海的，如果有錢能在北海買房，我也願意
乾脆沒有名字
本人就是北海本地人，說句實話，現在在北海買房的基本都是外地人，特別是北方人特別多。有個樓盤的置業顧問跟我說過，來他們樓盤買房的都是外地人，本地人偶爾一兩個，但是房價太高，買不起。目前北海房價跟北房的工作收入不成比例，目前北海房價普遍8千以上，1萬以上也是大把，而北海普遍工資三千左右，拿什麼來買房。
本人是在2017年買的房，那時是北海房價開始猛漲的時候，經過兩年多，北海房價就從45千漲到了現在的89千。
因為房價太高，所以本地人都只能到合浦買房了。
不過北海的房子的空置率非常高，特別是海景房，實地去看你就會發現，沒有幾個人住的，本地人有錢也不會買海景房，因為他們都知道靠海的房子很容易變舊，家電也容易壞.
目前北海的房子都是投資的居多。
從數據來看，北海的房價在18年後期起就進入了平穩期，波動不大，特價房不斷，但是房價漲了想再將就比較難了，這跟股票完全相反，股票漲一點難，跌停倒是容易的事.
發現不一樣的北海
我買的銀灘區的兆信鉑悅灣，11000多一平，北海空氣比我們湖南好，很喜歡這個城市，就是希望經濟跟城市規劃配套更加完善，個人感覺這種旅遊城市，以後應該會比我們內陸城市更有發展吧，畢竟剛需之後文旅地產養老地產會逐步發展
廖先森776
我2018年的冬天第一次到北海過冬，前後在北海住了兩個多月，感覺北海的冬天相當舒服，大部分時間都是溫暖如春，冷得時間不長，就像北方冬天的寒流那樣冷幾天，然後就會變暖。北海老城區生活方便，物價便宜，過冬房的租金也不高，比較適合北方老年人過冬。基於以上我就在北海老城區買了個二手房，現在出租，等到冬天再去過冬！
用戶5622759522605
我是南方人我到東北生活，感覺北方比南方舒服多了，夏天南方特別是海南還有北海熱死人了，白天你是出不了門的，蚊子老鼠也多，冬天南方城市有段時間非常溼冷，北方屋裡有暖氣比南方舒服多了，北方物價便宜比南方更適合生活，好多南方人在東北生活以後就不想回南方了，海南北海物價都很高，退休那點工資工資根本沒法生活
哥們鐵
這是我老鄉去年冬天去北海看房告訴我的答案
西雙版納地產小李
客觀點說北海就叫黑北海？北海對新疆人來說可能自然環境好些，可北海那環境全國多了去啦。想當年我去北海考察房價3000一平都覺得不值。去北海買房的大多數是西北的人，因為他能不知道，北海城市管理很差勁，不光物業黑，就是外地人遇到問題無處講理，你知道當年有多少個上海人在銀灘那裡投資買房，被開發商一房多賣、預售跑路害慘了嗎？祝你們好運！
