今天繼續推薦廣東惠州博羅優質集體土地，可策劃打造民宿項目。

廣東惠州博羅50畝集體用地，含校舍水田魚塘空地等

項目概要

本項目位於廣東省惠州市博羅縣柏塘鎮，總面積為50畝，是打造民宿的好項目綜合地塊，具體面積方面，學校校舍佔地2200平方米（建築面積更大），水田耕地面積15畝，魚塘和空地面積31畝左右；現場水電暢通，基礎設施齊備，網絡通暢，最大特色是本項目地塊周邊山泉水四面八方匯聚，群山環抱，環境優美，自然條件極佳。

項目地塊平整開闊，風光非常好

項目優勢

本項目進出道路均為村鄉道，水泥路直達，整體區位交通便捷。

本項目有山有水、有房有田，粵港澳大灣區稀缺資源

本項目所在地柏塘鎮，地處博羅縣東北部，西南距廣州130公里，深圳特區96公里，東與楊村、泰美交界，南靠象頭山，西與湖鎮、橫河為鄰。柏塘鎮屬亞熱帶季風氣候，地形以丘陵為主，盛產柏塘山茶和平安大桔，屬於客家文化，民風淳樸，物華天寶，人傑地靈。柏塘休閒農業發達，主要建設宏興茶山休閒谷項目、平安山生態旅遊項目、古欖園生態旅遊區項目、一品御泉休閒山莊項目等農旅項目。

惠州以及博羅地處粵港澳大灣區，坐擁7000萬人口紅利市場，是中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一；毗鄰東莞、深圳，消費能力極強，適合進行綜合農旅民宿項目開發。

項目發展

本項目面積適中，地類綜合實用，土地流轉週期較長，可籤30年經營權使用期，直接和村委會簽約對接，學校的租金為2萬/年，水田地的租金為800/畝/年，魚塘和空地租金面議，押二付一。項目各方面條件優越，坐擁粵港澳大灣區7000萬人口市場，非常適合策劃運營農旅民宿項目或者戶外拓展、轟趴館等項目。

本項目地類綜合，為農旅項目量身定製

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