讓義烏全民富裕的，義烏舊村改造模式

都說義烏遍地豪車，義烏人很有錢。在義烏奔馳寶馬非常普遍，時不時就可以看到賓利，勞斯萊斯，法拉利等世界頂級豪車。那些辦廠做生意的老闆，有錢是肯定的。那也不可能所有義烏人，都辦廠做生意當老闆。不管在哪裡，普通上班族永遠是大多數。

商貿城

義烏模式的舊村改造讓義烏普通上班族都變富裕了。

義烏市舊村改造模式讓絕大多數義烏人都變富裕了。義烏市和全國其他城市有很大的區別，那就是義烏全部是舊村改造的房子。義烏市舊村改造是從城市開始，然後象鄉下擴張。基本上所有義烏人都不用買昂貴的商品房。舊村改造一般都是三間四層半，四間四層半。房東都住五樓，一到四樓全部出租。一年租金就有幾十萬，想不富裕都不行。

試想如果義烏市區不是舊村改造模式，每家每戶都得買商品房的話。一套商品房一百多萬，（就是在以前也要幾十萬），還只夠自己家人住。還沒有多餘的房子出租，也就收不到每年幾十萬的房租，那義烏就完全是另外一個樣子。好就好在義烏舊村改造模式，放眼全國，這麼好的政策幾乎沒有第二個城市了。

商貿城

義烏人房子只要建起來，就不愁租不出去。

義烏舊村改造是每個村按每戶人口數量劃拔地基，然後每家每戶自己叫人建房子。基本上都是自己買材料叫包工頭做，因為這樣比較省錢。如果錢不夠的還可以找銀行貸款，舊村改造找銀行貸款有優惠政策。銀行也樂意貸這筆錢，因為銀行知道義烏房子只要造好了，就不愁租不出去。義烏舊村改造百姓完全沒有後顧之憂，錢不夠可以貸款，又不怕還不起。

其實很多出外打工的人，在老家也建了這麼大的房子。就是因為地理位置不同，區別就是十萬八千里。他們在家鄉建好房子，沒有房租收不說，還得出外打工租房子住，家裡的房子只有春節回家住一段時間。

舊村改造小區

義烏市暴富的舊村改造村——稠城街道興中村。

說起義烏市舊村改造，就不得不說義烏市稠城街道興中村。興中村本來是一個很貧窮的村，就是因為舊村改造使全體村民集體致富。該村是2001年舊村改造的，改造後因為國際商貿城移到該村旁邊。現在興中村整個是一個大市場，以賣飾品配件，百貨為主。致使該村村民暴富，村民戶均年租金收入過百萬。該村村民真正做到了，不用辦廠，不用做生意，不用上班，躺在床上就可以發家致富。

義烏市沒有房租可收的鎮——赤岸鎮

赤岸鎮位於義烏市最南邊，靠近佛堂鎮和武義縣接壤。赤岸經濟比較落後。這裡工業區很少，工廠也比較少，外來人口也少。住在赤岸的居民很多都到佛堂，義烏市區找工作，就和外省人到義烏打工的一樣。如果在佛堂上班的話，下班還可以回赤岸。如果是在義烏市區上班，他們也要租房子住。在赤岸鎮有房子也不容易租出去，因為外來人口少。

這就是義烏人為什麼這麼有錢的原因。義烏普通上班族前期靠收房租積累資金，然後拿這筆資金做生意，使自己更有錢。義烏人做生意的多，因為他們有資金。