一根舊水管引發的鄰里糾紛
10月23日，家住太原新澤巷輕工設計院的任女士稱，自己家好幾天用不上水，原因是樓下鄰居私裝了水管閥門，可以自由控制樓上用水。
任女士告訴記者，10月初小區進行了水管改造工程，目的是替換掉已經老化的水管，實現一戶一表用水。水管改造順利完工，然而任女士卻發現唯獨自己家沒有水，經瞭解才知道，樓下4層的住戶讓安裝工人在改造期間偷偷安裝了閥門，人為切斷了供水。
記者聯繫了安裝師傅，師傅坦言，當初4樓說經過了樓上的許可才裝的。
任女士聯繫物業去找該住戶拆卸閥門，住戶卻閉門不出裝失蹤。
“我是新搬來的，之前樓下的要我給他出改裝費。整棟樓都管道老化，他家水管滲漏跟我有什麼關係。我們吵了一架，後來他安了閥門，這就是赤裸裸的報復！”
任女士無奈報警，但民警對民事糾紛也只能調解，難道真的拿鄰居沒辦法？
誰該對水管負責？
導火索即誰應該負責修理舊水管，其本質涉及相鄰權與建築物區分所有權。
相鄰權是基於不動產所有權形成的民事權利。鄰里之間對不動產的使用不可避免地會相互影響，為了實現物權利益最大化，相鄰關係中的雙方既從對方處獲取方便，同時也要在必要限度內容忍對方“佔便宜”。《物權法》對相鄰權作了詳細規定：第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
雖然現代獨門獨戶電梯房消解了鄰里的熱情，人與人變得生分隔閡，但是至少應保留彼此的尊重，不能我行我素。休息時間不得裝修約定俗成、養寵物不能在樓道里隨地排便、不能佔用樓道堆放鞋櫃雜物、大錘80小錘40砸了承重牆絕對不行。
該水管為上水主管，屬樓內共有設施，保修期內開發商負責，期外找物業公司維修。4樓鄰居私加閥門截斷水源著實侵權。施工師傅輕信謊言，反常操作存在過失，同樣負有一定責任。
任女士該怎麼辦？
1、協商優先，不宜硬懟。避免正在氣頭上的雙方直接接觸，由物業、業主委員會、社區、派出所撮合調解為宜。
2、可向住建部門反映施工師傅不當作業，責令其改正。若不解決，整個工程難以結款。
3、訴訟解決，法庭上見。
訴惡鄰侵犯任女士相鄰權。依據《物權法》，她有權要求鄰居停止侵害、排除妨害、賠償損失。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
訴施工方違規加設閥門。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
10月28日，任女士告訴我們，在多方協調下終於拆除閥門，新水管通暢供水。問題雖然解決，但任女士說再也不想和樓下的打交道了。你在生活中，遇到過哪些“奇葩”鄰居？歡迎留言吐槽。
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