在移民登陸加拿大前很多朋友都會很想知道在加拿大究竟需要支付多少生活成本才能保持一個基本的生活保障，尤其在新移民們找到工作之前這是個特別需要了解的知識點。
下面就根據老移民的生活體驗來分享下在加拿大的生活成本細節。
加拿大城市的生活成本高不高?實際加拿大城市的生活成本還是低於世界上其他許多城市，而且物價穩定。
今天我們從日常生活、交通、教育成本、保險費用等角度做個具體的分析，供大家參考。
經濟學人智庫(EIU)的最新排名顯示，溫哥華排在41位，蒙特利爾排在59位，多倫多則排在第86位。共有超過90個國家的133個城市參與了排名，生活成本從高到低排列。
下圖為北美各大城市的生活成本指數、全球排名和升降情況：
住房
在加拿大，每個城市的房價不同，所以每個家庭的花費也不盡相同。
房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨立屋(House)四種。
價格由地段、類型、學區、環境決定，差別比較大。但對於住房永遠只有兩個選擇，租或買。
租房：一般而言，現在移民的都有小孩，而且很有可能再生一個，平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國內所謂聯排別墅)。如果是生活在多倫多月租均價：一臥應該在2300加幣/月，2臥均價2990加幣/月。
買：移民大多是直接購置房屋。除了實力非常雄厚，絕大多數買房通常都會選擇按揭貸款。
對於新移民銀行通常會接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款。現在貸款利率相當低，非固定利率甚至可以做到2.25%。住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產生水電燃氣等與房屋相關的費用。
水 費：加拿大水費的繳納與國內不同。除了少數獨立屋選擇根據水錶按實際使用繳費外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性徵收。
以160平米城市屋為例，每年需繳納水費約720加元，合每月60加元左右。水費的支出總體上應該明顯高於國內。值得一提的是，加拿大自來水基本上都達到飲用水標準。
電 費：電費每兩月繳一次，與水費不同，完全根據電錶繳納。1398度之內每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國內加拿大電費明顯低很多。但無論是否使用，電費賬單都會有約12加幣的固定費用，有點像月租費，約合每月6元左右。
天然氣費：溫哥華大部分房屋都使用天燃氣烹飪，採暖和提供熱水，費用每月一結。冬夏差別較大，只能提供大概費用以供參考。
以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例，冬天每月天燃氣賬單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費相同，天燃氣也有月租費，每月約12元。
物業管理費：在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業管理的單位需要支出，獨立屋是無需負擔的。費用在每月100-200元加幣不等。
物業管理項目除安全，公共草坪維護還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃氣，可能總體算下來並不太貴。不過類似國內小區保安，清潔阿姨等的服務是肯定不會有的，進小區有人站崗敬禮在加拿大更是不可能發生的事情。
物業稅：物業稅買房後每年必繳，大約是房屋在當年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業稅今年大約2000加元左右。
對於獨立屋來說，雖然無需繳納物業管理費，但房屋保險卻是一項必須支出，因為沒有保險銀行不會批貸款，當然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例，年房屋保險費約為2000加元。
總結
以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃氣約180元，物業管理費約130元，物業稅約180元，一共約2600元。如購買300平米獨立屋，總支出每月在3500元左右。
交通
加拿大公交網絡系統和國內比起來非常一般，地鐵覆蓋範非常有限，公交車班次間隔久，生活在這裡很難依靠公交車完成所有的工作生活所需的交通，更別想靠公交去省立或國立公園郊遊度假了。
私家車是絕對的必需品，購車後養車的最大支出項是汽車保險，在事故率比較高的區域保費尤其的貴，容易被盜和安全性較差的車型保費也比較貴。
如果駕照是新手狀態又沒有駕校全科成績單的話也會更貴一些。如果想要實惠一點的價格，就要做到多家詢價，買安全性高的車型，承諾冬天使用雪胎。儘量把車險和房屋保險在同一家購買，這樣可以拿到好一些的折扣。
自己平時小心駕駛，保持良好的記錄就很重要了。對新移民來說一個月二三百保險費算是正常水平。至於油費和保養費就很難比較了，和每個人選擇的車型還有上下班的距離有很大關係。
舉例，一位新移民開的車是屬於中型車的Venza，目前平均每天六七十公里的路程，油費大概每週五十左右。
還有一項就是每年一百二十元的牌照費，根據車主的生日日期會發信通知繳費，需要每年更換車貼以便檢查，可以網上付款，也可以直接開車去ServiceCanada辦理。
食物與日用品
除了房屋相關支出，最大支出就是日常食物及日用品。儘管可能超過95%的商品產地都來自中國，但絕大多數食品都是由加拿大本地生產。加拿大食品平均價格相對國內高出一籌。畢竟加拿大農民的人均收入至少是國內農民的數十倍以上。
食物支出：食物以超市內供應食品為主，舉幾個典型例子大家應該就會有所瞭解。加拿大食品計量單位為磅，約合450克;蔬菜價格在0.69-3.99加元/磅不等，價格高出國內數倍。水果較之蔬菜價格略高，各類水果價格也很接近。
日用品支出：雜項很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。這些價格與國內同品牌的相差無幾，但支出相對有限。以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對固定。
保險
保險在加拿大作為家庭日常生活支出是非常普遍的消費。保險支出主要有以下幾類：房屋保險、汽車保險、醫療保險、人壽保險、牙醫保險等。
房屋保險：通常只有獨立屋屋主才會單獨購買房屋保險，而公寓與城市屋房屋保險費已包含在物業管理費之內。
房屋保險所涉及主要範圍，主要包括：
1)房屋財產險：房屋財產險包括房屋本身，房屋內私有財產及重建或修繕房屋時臨時居住費用
2)第三者責任險：指在私有房屋或土地範圍內出現第三方事故，保險公司可依據保險合約賠償
以300平米獨立屋為例，房屋保險年支出約2000加元。
汽車保險：在加拿大汽車保險內容與國內基本相同，但是汽車保險中有兩點與國內差異較大。
第一，如果駕駛員在當年無事故，保費來年可打折，保費最多可至4.3折;相反如果因自身責任出事故，保費來年會上漲。
第二，保險中第三者責任險賠償金額為100-300萬加元，且通常保險人都會選擇300萬加元。
以5萬加元新車為例，如包括所有基本項目，保費4.3折計算，車輛保險費約為1600加元/年。
醫療保險：加拿大全民醫保一直是國內很多人推崇和羨慕的加國福利之一。需要更正的是，加拿大全民醫保並非全民免費醫保，每月基本保險費還是要繳的。
與國內醫保在工資裡代扣不同，加拿大醫療保險需要單獨繳納。醫保每月每人58加元，兩人家庭每月102加元，三人(含)以上家庭每月114加元。
即將登陸加拿大定居生活學習或者是想要移民加拿大但是對生活成本感到擔憂的朋友們注意了，加拿大衣食住行方方面面，物價穩定，生活質量優越。以上這篇加拿大的生活成本細節希望對大家有所幫助。
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