河南商報記者 張晶晶
10月29日上午，一中年男子的母親坐在地上嚎啕大哭：“我們老兩口辛辛苦苦一輩子給兒子買套房，結果被坑慘了！”
【哭訴的王力母親】
原來，她的兒子王力（化名）為幫“發小”渡難關，做了對方交易的擔保人。結果買賣不成，對方還拖欠了60多萬購房款，作為擔保人，王力也被迫成了“老賴”，賠上了自家房子。
【30萬到賬】
法院多次催促無果後進行強制騰房，王力母子當場借錢，他們在半小時內湊齊了30萬元並承諾當天一定還錢，法院的強制騰房隨即暫停。
【房子即將被騰空，母親哭訴：老兩口辛辛苦苦給孩子買個房，結果被坑慘了】
10月29日，河南商報記者跟隨鄭州市金水區人民法院執行局強制騰房。這次強制騰房背後，是一起二手房買賣糾紛。
在鄭州市金水區北環路59號院的一棟房屋內，這名大約年過六旬的母親在執行幹警到來後不久，蹲在地上嚎啕大哭：“我們老兩口辛辛苦苦一輩子的積蓄，給孩子買個房，結果被坑慘了。”
到底發生了什麼？
經瞭解，她的兒子王力，為朋友趙凱（化名）賣二手房做擔保。
沒想到，趙凱賣房時買賣不成，反倒拖欠他人60多萬購房款被起訴。
此案的申請執行人吳先生表示，3年前他打算入手趙凱在管城區的一套房子，“當時我通過中介查了，這套房本身沒有問題。但是一下交出太多錢，我就說要求找個擔保人。”
隨後，趙凱找了王力名下的這套住房做擔保，吳先生給了趙凱定金25萬，購房款13.6萬。
不料，辦理過戶時，吳先生髮現趙凱名下這套房已經被法院查封。於是，吳先生多次索要房款及違約金無效，遂將房主趙凱及擔保人王力告上法庭。
2017年12月，金水區人民法院出具調解書，雙方達成協議：解除房屋買賣合同，趙凱、王力退還定金、購房款及各項損失共計61萬。並約定2018年7月底前分批支付到位。
然而，他們二人均未支付欠款，吳先生向法院申請強制執行。
【法院強制騰房，他半小時內湊齊了30萬：“今天上午肯定還上”】
吳先生申請強制執行後，法院依法向被執行人送達執行通知書等法律文書，並查封了王力名下的一套86.07平米的房產。今年6月份，法院張貼了騰房公告。
10月29日上午，鄭州市金水區法院執行幹警上門強制騰房時，只有王力和其母親在家。
【邊打電話借錢邊收拾貴重物品的王力】
河南商報記者注意到，家中幼兒書籍、玩具等擺放較多，生活用品痕跡明顯。
聽說法院強制騰房，王力的母親精神顯然有些崩潰，她表示，自己剛知道這件事。房子是他們老兩口打拼一輩子給兒子買的，她一定會借錢保住房子。
他們一面向執行幹警提出“暫緩幾天”，一面打電話四處籌錢。
大約半個小時後，王力借的30萬就到賬了。王力說，剩餘的錢也將陸陸續續到賬，今天肯定還上。
【錢到賬後法院停止騰房 執行幹警：擔保人隨後可起訴追償】
【執行幹警正在清點物品】
金水區人民法院執行局的執行員餘曦負責承辦此案，他表示，王力雖然不是欠款人，但他為這起購房買賣做了擔保，申請執行人吳先生可起訴兩人要求還錢。
作為擔保人，王力名下有房產，法院就可強制騰房。
如今，王力既然可以還錢，則不必強制騰房。隨後，雙方可到法院辦理結案手續，王力替趙凱償還的這筆錢，可另案起訴追償。
（見習編輯 劉夢鴿 王紅春 編輯 施尚景）
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