憧靈
買房選樓層困擾著許多購房者，底層房價便宜，出門方便，但私密性不好，採光與視野也不太好，頂樓視野和採光都不錯，但價格又比較貴，且發生火宅逃生難度大，那麼買房樓層有什麼講究呢?
一、考慮空氣質量
城市揚塵的高度一般在二十二到三十米之間，因此比較看重空氣質量的購房者，建議不要選擇八到十二層的房子。此外，空氣質量還受到溼度的影響，因此空氣溼度大的臨海城市以六到八層的房子為宜，有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵。氣候較為乾燥的內地城市以三到六層或十三層的房子以上為宜。
二、考慮通風、採光
一般情況下，十層的房子性價比相對來說高一些，因為十層的房子樓高在三十米以上，居住效果會更好，當然如果經濟條件比較好的家庭，可以選擇樓層更高的房子。
三、考慮居住者實際情況
買房還需考慮到自己與家庭成員的實際情況，畢竟適合自己的才是最好的。雖然底層房子的採光、視野和通風都比較差，但如果是有小孩和老人的家庭，考慮到老人行動不便和小孩的安全問題，底層的房子也是不錯的。
四、考慮價格
買房需要支出一筆很大的費用，因此選樓層的時候還需考慮到價格的問題。電梯房一般次頂層的房子價格最貴，如34層的房子，那麼33層就是這棟樓的次頂層，一般樓層越低價格就越便宜，如果有些樓層的房子價格相同，建議選擇樓層高些的房子。
總結：關於買房樓層有什麼講究的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。買房選擇樓層的時候，大家可以根據個人的需求與習慣進行選擇，不過安全也很重要，建議所選擇的樓層不宜過低或過高。
成都房產評論人
各個樓層的優缺點，記住這些可以根據個人喜好選擇合適的樓層
總層高33層
1~5樓
優點:水壓充足、電梯依賴小、房價較低、出行方便
缺點:容易範潮、私密性差、視野較差、夏季蟲蚊多、採光不好、灰塵多、噪音大
6~10樓
優點:通風采光較好、視野較好、價格適中
缺點:可能有揚灰層、噪音
11-18層
優點:樓層適中、適合居住、通風采光好、視野好
缺點:早上上班出行不便、依賴水壓、依賴電梯
19-25層
優點:通風采光觀景好、噪音小、適合居住、風大開窗特涼快
缺點:這幾個樓層價格偏貴、出行不便、依賴水壓、依賴電梯
26-30層
優點:無遮擋、安靜、私密性強、高樓層風大開窗涼快、蚊蟲少
缺點:高樓層大風天氣有風聲噪音、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住
31-33層
優點:樓層最高、通風觀景採光最好、無遮擋、頂樓價格低、私密性強、風大開窗涼快
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水不足、頂樓大部分防水不行、頂樓太陽曬較熱
＊只要沒有固定汙染源，樓層越高空氣越好，高樓層不適合部分患有某些疾病的人群居住
A榮盛地產小耿
首先分為高層和洋房，不考慮價格選樓層
洋房一般在8層以下，那麼洋房樓層選擇最好的位置一般在3-6層。
視野較好，不會被綠化樹遮擋，且景觀較好，選擇南北朝向的，採光通風好，不潮溼蚊蟲較少，洋房的公攤面積較小，一梯兩戶，可用空間較大
高層就是24米以上的建築，那麼怎麼選擇樓層呢？
按照圖片中的方法進行選擇，可以看出基本在6-10層和15-24層之間
6-10層高度適中，採光通風好，視野較廣不易被遮擋，舒適度較高，噪音較小，居住出行較為方便
15-24層高度較高，但是私密性強，視野開闊，採光充足，通風良好，空氣清新，不用擔心潮溼蚊蟲問題，噪音影響不嚴重
總的來說買房選樓層，要考慮的就是舒適性，採光通風，視野，家中要是有老人小孩，最好還是選擇較低樓層便於出行。
我想學點仙術
高層好還是低層好？這個需要根據實際情況具體分析，一般來說，房子總層高三分之二的樓層是最貴的，但是最貴的不代表是最高的
一般來說，高層的視野更廣，噪音少，蚊蟲較少，但是中高層價格也貴，如果小區給水等基礎設施沒做好的話，高層水壓低，洗浴等用水不方便，再者，經常性的坐電梯，小概率的風險也得考慮，如果頂層的話，還要考慮頂層的防水措施。
低層的優劣勢也很明顯，出入方便，價格便宜，但是伴隨著的，一層會潮溼（一層架空的可能會好點），噪音汙染、蚊蟲較多，採光較差等等
真正的選擇需要根據小區各方面指標（綠化、樓間距、容積率、電梯數量等）結合自身需求點綜合評判，但是有一句話是永恆不變的，沒有哪一套房子是百分百完美的，好的價格貴，便宜的各種不滿意，視野好的不方便，方便的採光差等等。
圍觀
看情況，看樓層的總高，30層左右建議買中間部分的樓層。如果是多層，建議買頂層，有露臺，如果老人住，低樓層比較好，有安全感。
心浪嘴更浪
如果是高層，建議買中間部分的樓層。如果是多層，建議買頂層。
滄桑的奶罐
買什麼樓層，取決於個人喜好，常見低樓層或頂樓大部分人不喜歡，80%人選擇會居中選擇，最終買什麼樓層，還是根據自身的實際需求來定
仁恆河濱城胡建
總高為13層以下的小高層樓房選8樓至11樓；總高為20層以下的高層樓房選9樓至16樓；總高為7層以下的多層樓房選2樓至5樓；以上樓層選擇主要考慮供水、仃電、採光、通風、噪音、安全等因素...
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看情況，看樓層的總高，30層左右建議買中間部分的樓層。如果是多層，建議買頂層，有露臺，如果老人住，低樓層比較好，有安全感。
錢多多碧桂園深莞惠
這人感覺一要看房是什麼房，板樓，小高層，洋房還是高層。二是看什麼人住，老人，孩子還是小年輕。一般來說一樓潮二樓吵，下水問題也不少。頂樓曬邊戶涼，取暖效果也不強！因人而異！
