李啟火

有一個好消息需要先告訴你，那就是獲得12%的年化理財收益是完全可以做到的。但同樣也有一個不太理想的消息要告訴你，想讓年化理財收益穩定在12%左右，也是一件不簡單的事。

一切理財、投資品都有一個特點，即收益與風險成正比。想獲得高收益，就必然要承受高風險。12%的理財收益是可以做到，但穩不穩定，關鍵就得看你自身的理財、投資能力了。那麼，咱們普通人又該如何去獲得這種能力呢？咱們不妨先從投資大師的書籍中尋求一下答案。

當然，格雷厄姆說的是理財、投資之“道”的問題，對於我們大多數人來講，這樣的話似乎少了些可操作性。那麼接下來，阿甘將結合自己的經驗，分享一些理財、投資之“術”層面的東西，看看普通人到底該如何取得年化12%的理財收益。

01明確理財、投資標的

作為一名有明確收益預期的理財人，第一點要做的就是搞清楚到底有哪些投資、理財品種可能會給我們提供年化12%甚至更高的收益率。此外，還有特別重要的一點--這種理財、投資渠道應該是大多數人可以方便接觸和來操作的。

單一的銀行存款與理財產品是不可能達到12%的年化收益的。我們要把目光投向更多元化的投資品種。而根據阿甘的經驗來講，市場上能提供12%左右年化收益並且適合普通人投資操作的品種並不多。主要有以下幾種：

1. P2P理財：資金門檻低，週期短，無需自身管理，提供6%-12%的年化收益率。但隨時可暴雷，不適合大資金參與。購買時建議選擇大品牌。
   

2. 基金定投：門檻低，週期長，需要一定投資知識，但投資收益率可觀，適合對收益率有一定追求且具備一定風險承受能力的人。

3. 股票：資金門檻低，投資能力要求高，風險高，收益率高，適合有一定投資能力的人參與。

4. 房產、商鋪：資金門檻高，回報週期長，適合對不動產投資有研究的人。

在確定了你要投資的標的後，下一步才是考慮如何操作的問題。

02建立理財、投資組合

“雞蛋不要裝在一個籃子裡”，這句話大家肯定都聽說過。在追求更高收益的過程中，我們同樣要注意降低風險，分散投資就是一種方式。當然，你要追求12%的整體年化收益，那麼在你的組合中權益類資產就不能低於60%甚至80%。

這裡阿甘推薦大家採用“指數基金定投+長期持有低估、高股息銀行股”模式來操作。長期定投指數基金完全可以獲得12%左右的年化收益。而國內很多銀行股，如工商銀行、建設銀行、農業銀行的股息率都在3%以上，加上長期持有股票的差價收益。這個組合一個牛熊週期操作下來將大概率獲得不錯的回報。

當然，以上只是一種分散投資的思路，並不代表這種方法能穩定獲利。任何投資組合都需要結合當下的市場風格做出調整，這也是投資的難點之一。

總之，風險與收益永遠是一對冤家，沒有人能確保自己可以穩定獲得超額回報。普通人更要建立合理的理財收益預期，千萬不要為了追求回報而忘記風險。對於大多數想追求12%年化回報的人來講，阿甘一再推薦的就是“指數基金定投”，這也是股神巴菲特唯一向大眾推薦的投資品種，其中的道理值得每一位有理財需求的人品味與研究。

好啦，今天就說這些吧！祝你理財愉快!

我是阿甘，一個金字塔底端的草根奮鬥者，期待與你一起進步，歡迎點贊關注！

阿甘自由記

風險與回報成正比

以前我投資過基金 最後就是虧

借朋友錢 公務員 照樣跑路

我還是覺得做實業

我是做鞋子批發的 現在所有的錢都在生意上 當然也買了房子 公寓 其它錢都在做生意

賣一批貨 利潤可以到100% 也可以不賺不虧 我認為很好 不虧錢的買賣對於比較保守的我是最合適的 那也是要自己有眼光買貨 我做了8年 一步一步積累的 以後也是做這個 利潤至少30%以上 很穩定了

湖南妹子超超vlog

你這就是偽命題，大於7%，基本就都是有風險的了。我有兩個同事曾經買P2P收益14，5%，我勸他們風險太高，兩個人太貪，先後扔進去1一個十幾萬，一個二十多萬，都弄不出來了，建議你不如拿資本的20%——30%買高風險的，沒玩過股票就買基金最好

用戶9237962819304

以下全是坑：股票，存款，私募，貸款給別人，投資別人做啥生意。90%概率資金跑路，得不償失。

我親子操作的建議，年收益20%+保證保本：

我在大城市有個6樓爬樓梯房子204平米+屋頂100平米屋頂花園（搭建好的），如果一起出租的話，頂多出租個2000一個月。原來有7個臥室，2個客廳，1個餐廳，3個衛生間。但是我花了2萬隔房間出來，加上原有的7個房間，我成功搞出了11個房間，房間很大，還寬敞，設施齊全！平均每個房間出租500元/月，創新點：月付+免水電氣+免寬帶費，出租還排隊哈，關鍵我每個房間特別的大，3個衛生間完全夠用不擁擠。每月穩定收益：500均價X11=5500元，物管費特別低才90元，水電氣寬帶費一起500元。每月穩定純收益4910元！

這裡我給你您算個賬：假設你有100萬，出租1套這樣的房子，每個大城市都有這樣的老房子，整租不好租，因為太大，租金太貴，假設你整租1套一年租金2.5萬，你直接籤3年，馬上給房東7.5萬房東樂意接受。然後你花2萬改造，外加5000買點小東西。

這裡1套房子純投資10萬元！

收益：假設你3年租金純收益：4910*12*3=17.6萬元，你投資成本是10萬，你淨利潤7.6萬，這裡，我們算一下，7.6/10 再除以3年，每年收益：25%，而且我這個不會輕易虧損，起碼90%成功率吧。

假設你100萬出租10套這樣的房子，複製10次，三年後100萬，賺70多萬，平均每年賺20幾萬。

這裡有個竅門：也許你會嫌麻煩，還去出租房子，如果你有10套房子，可以和中介合作，委託中間給你管理這10套房子，每年給中介1萬塊錢辛苦費！，他們會樂意接受的。這樣算下來也超過了23%收益。

daaakwolf

朋友的問題是，目前有100萬的現金，有什麼方法可以使投資收益穩定在12%以上？

首先我想告訴朋友一個現實，或許這個現實很殘酷，我們知道銀行目前的活期存款也就2%左右，定期存款也就4%左右，國債3.5%左右，上面是最保險的理財方式，沒有一個大於5%的。😂

那麼到底有什麼樣的理財方式，能夠使年收益大於12%呢？或許朋友對這個問題的答案很渴望，但是我想告訴朋友的一句話是做投資，想賺錢，首要的是在安全的前提下去賺錢，怎麼才能安全呢？肯定是要降低期望了。🍎

在有降低預期這個心理之下，我們可以探討一下還有哪些理財方式可能會好一些。目前還有的是基金，債券，股票，房產投資這幾項相對還是比較靠譜的，但是是否他們能夠有穩定的每年12%的收益呢？😳

我們要知道，債券的收益目前平均下來在6%左右，所以剩下的就是基金，股票和房產投資了，在目前房產調控如此嚴厲，限購限貸情況如此複雜的情況下，房產投資這一塊就暫且不討論了。

重點討論一下基金和股票，這兩大類都是在未來10到20年，非常有潛力的投資產品，拿指數基金來說，基本上持有五年以上平均年化收益在10%，如果說持有的是5年以上的優秀公司，那麼，每年的年化收益是在15%以上的。㊙️

綜上，我相信朋友，心中應該明白些，也就是如果想要12%以上的收益，那麼就需要更多的考慮基金和股票了，但是這兩大類資產都需要花費較多的時間去學習，同時，資產的波動性非常大，每個交易日都在波動，這個也考驗朋友的心理了，正所謂富貴險中求，投資有風險，希望朋友謹慎。❤️

希望上面的分享，對朋友有點幫助，謝謝🎶

王老師教財商

吃利息的想法

題目給出的是：穩定的12%回報，說明你想靠吃利息生活。100w，年利率12%，就是12w，相當於每月1w元。

正常投資，長期看12%很正常，不算高。

很多投資的渠道，長期年化的收益率約為10%~20%之間，其中15%以下偏多點。比如：

1，投資股票基金，尤其是指數ETF，大週期的買進賣出，收益率能超過年化15%。如果投資優質的股票基金也可以，不要過於頻繁操作，且也同樣注意牛熊和指數的高位低位，收益率也能超過15%。

2，價值投資白馬股，長期看年化收益超過12%，弄好了應該能超過30%。

3，投資穩定的生意，年化收益應該能超過12%。比如，在親戚的餃子館投點資。或者，在合夥投資種水果。

4，如果是

穩定的利息沒有12%的

但是，上述這些投資方式總是有波動的，如果操作節奏弄錯，不僅沒有收益反而可能虧損。

但是，如果找固定收益，有沒有年利息12%的呢？幾乎沒有。比較穩定的投資，比如存款、債券、信託，大概年化收益都是在3%~8%之間。如果有，他一定是風險很大的，比如P2P。

風險和收益對應，收益率大的，風險也大，這與是固定收益還是浮動收益無關。

所以，如果追求收益率比較高，那麼還是按浮動收益考慮吧。比如炒股，年收益超過50%的散戶很多，但整個散戶群體的平均長期收益恐怕接近3%~5%，也就是大盤指數的長期增長率。所以，較高的浮動收益來自散戶的個體差別，和市場牛熊的年頭差別。

換一種方式

一般，自己可以做一個多資產配置的投資基金，動態投資不同的投資渠道，比如債券、股票、商品、黃金等等，因為各種投資渠道都有各自的牛熊規律，多種配置之後，總賬面的投資收益波動就小了。

理財公司做的穩定型資產配置方案，一般的年化收益率，大概在10%~20%之間，平均水平在13%~15%，很符合你的需要。當然，他們也可以給出積極的配置方案。

考慮到用於日常消費，消費資金不能過大的波動，所以，建議你定期提取額用收益下限以下，即每年提取僅8%~10%，多出來的收益還回到本金裡去理財。

海螺008

穩定即無風險，12%的無風險理財是沒有的

給3個建議

聽老爺子的話

合理投資

不要設定過高的投資期望

• 以百萬為基數的理財，有個10%就是10萬，相當於月薪1萬了。
• 這些年不斷暴雷的P2P理財陷阱，不都是打著“高收益，獲利快”的幌子嗎。
• 一個投資收益率高達16%-20%的項目，他自己賺到26%-30%的收益才可以。
• 這樣子的理財產品，風險得有多大？這樣的收益能合理嗎？

“股神”沃倫·巴菲特投資46年，年化複利20.3%，沃爾特·施洛斯投資47年，年化複利20.09%。

那是神，我們凡人只能仰望的，也就是20%左右的長期收益。

策略合理的預期收益率範圍，後面兩個常人基本參與不了

分散投資

給個參考配置

60%銀行理財產品+20%基金+20%股票

銀行理財產品

• 認購門檻：一般5萬元起購。
• 投資期限：從幾天到1年以上，期限多樣。
• 費用：在收益裡直接扣除，不需要額外支出。

優點

1. 基本沒風險，有很多保本保收益的產品
2. 收益比大額存單、定期存款要高不少

2019年8月份排行

可以看到5%的收益還是靠譜的，比放某寶高出一倍不止

基金

首推指數基金

1. 省時省心，避免人工挑選所帶來的不穩定因素
2. 相比主導型基金，費用更少
3. 充分分散投資風險

實操

• 指數就選：滬深300+上證500（涵蓋了國內所有優質股票）
• 目前滬深300價值和上證500低波都處在低估階段
• 可以投資，按55配置
• 一次性購買10萬
• 每月定投1萬

股票

推薦持有銀行股。

1. 銀行業績穩定，PE普遍在低位，從價值投資角度，是合適的買點。
2. 銀行比較透明，幾乎沒有黑天鵝，一般不會出現跌停板，風險相對不大。
3. 每年的分紅股息率比較高（一般在4%以上）。
4. 大型銀行的股息率普遍高於小盤股銀行。

最重要的一點，可以用持有銀行股的市值來打新股。

現在科創板上市後，新股發行的速度越來越快，可以去開通科創板，然後每天堅持打新股，只要能中新股，收益就可觀了。

按我說的配置投資，10%-15%的收益率還是合理可達的。

興哥理財

想多了。如果有人給你推薦，你最好不要相信，世上沒有免費的午餐，高收益必然對接高風險，不管資金是10萬，100萬，還是1000萬。

我有個高中同學，他把錢放給村裡的“高利貸”（流程是對方用更高的利率把錢再放出去），月利率1.5%（在複利的情況下計算，年利率為19.56%），放了40萬，每月有6000塊錢的利息收入（按月付息）。他個人表現的非常樂觀，完全沒有意識到風險——如果有錢會繼續往裡面放。

每當我跟他提起這樣放貸的風險很大，但他仍然堅信不會有問題，他義正辭嚴的理由是：我們都認識，都是同一個村，我叔叔都放了七八年了，每個月都能拿到利息。

後來我問他有沒有借據，他說沒有，就是網上轉賬轉給對方的，甚至他認為轉賬記錄可以作為證據。

不在同一層面上，真是無法溝通啊！有時候遇到有些人真的是很無奈的，你跟他怎麼說，他都置之不理，認為自己是對的——不知道自己不知道，還認為知道自己知道。

那麼他們為什麼會認為自己是對的呢？信息比較封閉，就好如我那個同學，除了網上賣東西之外，不再看書看報，也沒有其他娛樂——他離廣州花城只有三四公里，待在廣州三四年從來沒有去過（跟他一起去時，他說第一次去，路還是我用導航指的——甚至不會用導航）。

如果跟不上時代步伐，與社會脫節，那麼你賺再多的錢有何用呢？如果你的觀念仍在90年代，存一年期銀行都能獲得10%的利率，那麼理財回報率是可以達到12%的，譬如我那個同學，去放“高利貸”。

民間借貸，利率是可以達到12%的，但是風險也是不可預估的，對方出現問題，那麼你就得損失全部本金。近期收益可能是穩定的，但是遠期的風險呢？

因此，如果有人跟你說理財回報率穩定在12%左右，而風險為無風險、低風險或中低風險，那麼最好不要相信，那方法就是忽悠（甚至是傳銷），風險最起碼為中高風險甚至高風險，不可能是中低風險及以下。

三人聚眾

100萬，一年12%的穩定收益，市面上像恆大的企業債理財收益已經蠻高了，信託產品收益也挺高，一般都不會超過10%。像國債，銀行的理財，當然更低了。那麼怎麼才能達到12%的收益呢？

1，基金

今年基金市場收益還算不錯，選擇一隻業績好，操作團隊實力強的基金，當然是能夠達到這個收益的，這個基金的篩選是難點。投資基金是有風險的，選錯了，有可能還面臨虧損，你可以找專業人士諮詢。

2，把錢借出去

現在一般借錢都要18%的利息左右，你只需要12%的收益還是比較好辦的。找需要資金的朋友或者親戚，你把錢借給他，按照12%的利息，不僅讓他們少支付利息，還能落一個人情。這個還是很可靠穩定的。

3，找比較好的實體項目進行投資，約定好各類事項，一般賺個12%也不難，這個也要承擔風險，但是這個確是實實在在的事情。

4，操作股票，做價值投資，目前市場整體也是上行，大家比較看牛的時候，茅臺股價一直在創新高，雖然近期要調整的態勢，但是選擇一家質地優良，有發展前景的公司也是可以的，說不定你能買進好幾倍牛股。當然股市也是有風險的。

總之，100萬，想穩定沒有什麼風險每年達到12%，是想當困難的。你可以進行投資組合，拆分出資金來做收益高的風險投資，來彌補穩定投資的低收益。你覺得呢？

七浪財經

100萬資金，獲得12%的收益不難，但要確保本金安全、穩定獲利，這個幾乎難以實現！現如今，連5%的銀行理財，都不再承諾保本保收益了，100萬資金，又如何確保能每年穩定獲利12%呢！

高收益、高風險、高難度

12%的收益很容易就能實現，只要願意嘗試風險！最常見的股票投資，一個漲停就能獲利10%，A股兩市3500多隻股票，全年約250個交易日，每年只需抓到兩個漲停板即可。

連我這種股市菜鳥，2019年初到現在都抓了好幾個漲停板呢！一年兩個，難度並不大，但難就難在，哪隻股票是否會漲、何時會漲停（或跌停），你無法預知，只有通過不斷的交易。而交易就有虧損的風險，且這種風險遠遠大於股票上漲的可能！

另外，股票投資，一年獲利12%或有可能，但長期穩定獲利，難度將非常大！更別說，風險更大的期貨、現貨、外匯投資咯，恐怕還沒獲利，都有可能先虧損20%呢！

100萬現金，穩健的投資方式

現如今，能拿出100萬現金的人可不多，最妥當、最安全的投資方式，就是購買一些中、低風險的理財產品！

1、集中投資方案。100萬資金，剛好可購買信託產品，挑選由政府平臺融資、有足夠抵押、安全性能較高的產品，最好能季度付息，預期年化收益在8%~10%之間。

2、分散投資、降低風險。如果覺得集中投資風險較大，也可採用組合投資的方式。資金可購買國債、銀行大額存單、結構性存款、定期理財、智能存款，也可適當參與股票、購買基金產品等，綜合年化收益能在5%~10%，甚至更高也有可能！

總之，100萬現金，或許能獲得12%以上的收益，但穩定、長期獲利，肯定是不能的！個人建議，除非深諳投資理財之道，否則還是購買一些穩健的理財產品，每年獲利5%即可啊！

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關鍵字: 財經 收益 個人理財