浙江中冠4.9億競得杭州建德市一宗住宅用地，樓面價8208元

據土地情報數據監測顯示，10月28日，杭州市1宗住宅用地出讓，總出讓面積34600㎡，總規劃建築面積59942㎡，起始總價40803萬元。

地塊編號建政儲出（2019）14號，經過85輪報價，最終，由浙江中冠房地產開發有限公司以成交價49203萬元競得該地，摺合樓面價8208元/㎡，溢價率20.59%。

（地塊區位圖 | 來源中指地主）

土地位置建德市新安江街道府東社區。用地性質為住宅用地，總用地面積34600㎡， 規劃建築面積59942㎡，容積率1.0-1.8，出讓年限70、50年，起始價40803萬元， 起始樓面價6807.08元/㎡。

據中指地主提供地塊可研報告顯示，近兩年周邊成交3宗住宅用地，有碧桂園、中南建設進駐，存在一定的競爭壓力，地塊周邊3KM範圍內的周邊配套情況如下圖所示。

據出讓文件顯示，該地塊以方式出讓，本次掛牌採用掛牌報價、限時競價方式進行。在報價期限內，競買人每次報價應高於掛牌出讓公示欄的最高報價，每次加價幅度建政儲出（2019）14號地塊為人民幣 100萬元以上萬元為單位的整數倍。競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按價高者得的原則確定競得人。